3月9日消息，阿里拍賣網(wǎng)顯示，將于2020年4月7日10時至2020年4月8日10時止，在北京市第三中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，拍賣標的為北京市朝陽區(qū)慈云寺危改小區(qū)二期（6號樓）部分房地產(chǎn)在建工程所有權(quán)及其分攤國有出讓土地使用權(quán)（商業(yè)、辦公、地下車庫、地下倉儲用途）。

    而這一標的，也是此前被人熟知的中弘大廈。

    本次拍賣為第一次拍賣，評估價：32.31億元，評估平均單價為49311/平方米，起拍價22.62億元，保證金：2億元，增價幅度：1000萬元。

    標的物所有人為北京中弘地產(chǎn)有限公司，拍賣標的包括該在建工程已預(yù)售53套房地產(chǎn)，競買人需完成包括上述53套房地產(chǎn)在內(nèi)的整體在建工程的全部續(xù)建工作，相關(guān)續(xù)建成本亦由競買人承擔。此外，估價對象存在欠付工程款情況，金額為 1.79 億元。

    據(jù)悉，中弘大廈位于北京市朝陽區(qū)東四環(huán)路與朝陽路西南角，北臨朝陽路，東臨東四環(huán)系東四環(huán)一處地標建筑。

    中弘大廈是中弘股份的一個明星項目。早在2012年年報中，中弘股份就對中弘大廈有所提及。在2014年年報中，中弘股份更是預(yù)計該項目將于2015年下半年內(nèi)開工并實現(xiàn)預(yù)售，但直至2016年1月該項目才正式開工。

    在推遲開工又遲遲不能完工的情況下，中弘股份對于中弘大廈的投資額也屢次出現(xiàn)調(diào)整：2015年預(yù)計總投資金額為22億元，2017年增至25億元，2018年又下調(diào)至22億元，而2018年半年報顯示成本已達28.03億元。

    這次被拍賣的債權(quán)是中弘股份整體債務(wù)中的大頭。據(jù)公開報道，深陷債務(wù)危機的中弘股份曾表示，公司及下屬控股子公司累計逾期債務(wù)本息合計金額已高達78.16億元，全部為各類借款。目前中弘股份的在建地產(chǎn)項目基本處于停工狀態(tài)。

來源：鳳凰網(wǎng)

編輯：liu