房訊網(wǎng)訊：佛山南海競拍出讓一宗TOD地塊，土地面積達(dá)25.93萬平方米，起價(jià)39億元。

    經(jīng)三十余輪競拍，該地塊最終由中交以52.65億元摘得，樓面價(jià)9875元/平方米，溢價(jià)率35%。

　　該宗地塊為佛山市南海區(qū)桂城街道林岳大道南側(cè)、廣珠西線東側(cè)地段地塊（林岳車輛段TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目），編號TD2020(NH)WG0005，為在建地鐵2號線林岳西站上蓋項(xiàng)目。

　　該地塊分為A/B/C區(qū)，規(guī)劃總用地面積為25.93萬平方米。其中A區(qū)為配套停車場、城市道路用地；B區(qū)為地鐵二號線林岳車輛段，不納入出讓范圍；C區(qū)為上蓋物業(yè)開發(fā)層，土地性質(zhì)為居住兼容商業(yè)、中小學(xué)、公園綠地，C區(qū)規(guī)劃用地面積為23.7萬平方米，容積率≤2.25，其中住宅計(jì)容建面≤45.75萬平方米，商業(yè)計(jì)容建面≤2.61萬平方米，合計(jì)可建計(jì)容建面為48.36萬平方米。

　　地塊設(shè)置起拍價(jià)39億元，樓面起價(jià)7315元/平方米，同時(shí)需配建九年制學(xué)校、體育活動(dòng)中心、農(nóng)貿(mào)市場、社區(qū)服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心等。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong