5月29日，陽光城集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告，回應(yīng)此前收到的深交所監(jiān)管函。

　　據(jù)了解，監(jiān)管函中特別了關(guān)注公司對聯(lián)營/合營企業(yè)及合作方其他應(yīng)收款的相關(guān)審議程序和披露義務(wù)問題。

　　深交所監(jiān)管函稱：“經(jīng)查，你公司于2015年至2020年期間存在向公司合并報表范圍外或持股比例不超過50%的房地產(chǎn)項目公司提供財務(wù)資助但未履行相關(guān)審議程序和披露義務(wù)的情形，期間你公司使用閑置募集資金補(bǔ)充流動資金。2020年5月15日，你公司召開股東大會審議通過《關(guān)于對部分房地產(chǎn)項目公司提供股東投入以及與股東按股權(quán)比例調(diào)用控股子公司富余資金的議案》。”該操作違反了深交所的多條規(guī)定。

　　陽光城回應(yīng)表示，該函件中關(guān)注的公司向“合并報表范圍外或持股比例不超過50%的房地產(chǎn)項目公司提供財務(wù)資助”的事項，是指以下兩種情形：情形1、按照股權(quán)比例對聯(lián)營/合營房地產(chǎn)開發(fā)項目提供股東投入；

　　情形2、為提高資金使用效率，公司按照股權(quán)比例對并表項目公司富余資金進(jìn)行調(diào)撥，合作方作為股東亦按股權(quán)比例享受富余資金調(diào)撥權(quán)。以上情形雖在會計上記入其他應(yīng)收款，但本質(zhì)上是公司為進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)主營業(yè)務(wù)、享有項目股東權(quán)益而進(jìn)行的權(quán)益性投入，在風(fēng)險承擔(dān)機(jī)制上為同股同權(quán)，并非為賺取固定收益而對外提供資金。上述資金流轉(zhuǎn)也是房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營慣例及通用合作方式，為房地產(chǎn)行業(yè)的普遍現(xiàn)象。

　　陽光城稱，2015年以來，土地市場價格逐漸走高，為拓寬項目獲取方式、擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模、控制市場風(fēng)險，合作進(jìn)行項目開發(fā)已是房地產(chǎn)行業(yè)的普遍趨勢。為順應(yīng)行業(yè)發(fā)展，公司合作項目比例逐漸增加，合作規(guī)模也相應(yīng)擴(kuò)大。依照行業(yè)慣例及合作協(xié)議，合作方進(jìn)行合作開發(fā)時，均會約定合

作各方按照權(quán)益比例投入項目開發(fā)資金及享有資金調(diào)配權(quán)。

　　同時，由于房地產(chǎn)行業(yè)為資金密集型行業(yè)，為了提高資金使用效率，項目開發(fā)一般采用注冊資金投入（一般相對投資規(guī)模金額較小）和股東借款投入（即往來）相結(jié)合的方式進(jìn)行，當(dāng)公司根據(jù)股權(quán)比例以其他應(yīng)收款的形式對聯(lián)營/合營項目提供股東投入，即會產(chǎn)生公司對聯(lián)營/合營企業(yè)的其他應(yīng)收款（監(jiān)管函中關(guān)注情形1）；當(dāng)并表項目產(chǎn)生銷售回款或其他富余資金時，合作方可與公司同比例進(jìn)行資金調(diào)用，形成公司對合作方的其他應(yīng)收款（監(jiān)管函中關(guān)注情形2）。

　　綜上，公司按照股權(quán)比例對聯(lián)營/合營房地產(chǎn)開發(fā)項目提供股東投入，以及與合作方對并表開發(fā)項目富余資金進(jìn)行同比例調(diào)撥，是房地產(chǎn)開發(fā)過程中正常產(chǎn)生的經(jīng)營行為，是公司擴(kuò)大規(guī)模、加強(qiáng)經(jīng)營的必要方式，有利于公司提高資金使用效率及擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，本質(zhì)上有別于為賺取固定收益為目的的財務(wù)資助。

　　陽光城認(rèn)為，對聯(lián)營/合營項目按股權(quán)比例提供股東投入，以及與合作方對并表項目同比例調(diào)撥富余資金，均為公司房地產(chǎn)開發(fā)主營業(yè)務(wù)經(jīng)營行為，實質(zhì)與項目權(quán)益掛鉤，并不是為獲取固定收益的資金拆借，也非不公允占用上市公司經(jīng)營資金，因此公司認(rèn)為，該等資金流轉(zhuǎn)，不屬于交易所《上市公司規(guī)范運作指引》對財務(wù)資助的定義范圍，故未將以上交易行為認(rèn)定為是財務(wù)資助，僅當(dāng)作項目投入在半年度報告及經(jīng)審計的年度報告中披露，附注中亦披露了其他應(yīng)收款的主要明細(xì)，而未按財務(wù)資助要求履行審議程序。

　　針對函件提出的關(guān)于該等事項審議程序及披露義務(wù)問題，公司已于本年采取措施補(bǔ)充相關(guān)合規(guī)流程，陽光城分別召開了股東大會以及董事會決議。

　　來 源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong