房訊網(wǎng)訊:6月9日,南京公開出讓江北新區(qū)編號為NO.新區(qū)2020G06、NO.新區(qū)2020G08的2宗宅地,和NO.新區(qū)2020G07、NO.新區(qū)2020G09的2宗教育用地,涉及總出讓面積13.89萬平方米,總建筑面積27.4萬平方米,總起價24.58億元。
上述4宗地塊均由金地競得,總成交價為25.2億元。
其中,編號NO.新區(qū)2020G06地塊成交價為13.3億元,成交樓面價11952元/平方米,溢價率3.1%;編號NO.新區(qū)2020G07地塊成交價為8400元,成交樓面價2625元/平方米,溢價率1.2%;編號NO.新區(qū)2020G06地塊成交價為9.8億元,成交樓面價11827元/平方米,溢價率2.08%;編號NO.新區(qū)2020G06地塊成交價為1.26億元,成交樓面價2632元/平方米,溢價率0.8%。
編號NO.新區(qū)2020G06地塊,出讓面積39742.43平方米,容積率2.8,建筑面積111278.8平方米;編號NO.新區(qū)2020G07地塊,出讓面積26666.89平方米,容積率1.2,建筑面積32000.27平方米。
編號NO.新區(qū)2020G08地塊,出讓面積29592.95平方米,容積率2.8,建筑面積82860.26平方米;編號NO.新區(qū)2020G09地塊,出讓面積39892.68平方米,容積率1.2,建筑面積47871.22平方米。
編號NO.新區(qū)2020G06和NO.新區(qū)2020G08地塊均設有最高限價,分別為18.6億元和13.8億元。當住宅地塊的網(wǎng)上競價超過起始價 45%時,超出部分不計入房價準許成本。當?shù)貕K競價達到最高限價時,則轉改為在本地塊內(nèi)競爭自持租賃住房建筑面積,每次申報面積 200 平方米,申報面積最多者為競得人。
此外,上述2宗宅地均要求裝配式建筑面積比例為 100%,住宅建筑單體預制裝配率不低于50%,住宅應100%實行全裝修成品住房交付。
而編號NO.新區(qū)2020G07和NO.新區(qū)2020G09地塊,均需建設民辦學校,由競得人自持,土地及所建房屋不得銷售、不得轉讓;裝配式建筑面積比例為 100%,公共建筑單體預制裝配率不低于 40%。
來 源:房訊網(wǎng)
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