房訊網(wǎng)訊:上海土地市場(chǎng)公開出讓奉賢區(qū)1宗宅地。最終,杭州舜祥澤企業(yè)管理有限公司(禹洲地產(chǎn))以總價(jià)9.77億元摘得,成交樓面價(jià)16525元/平方米。溢價(jià)率3.28%。
地塊為奉賢區(qū)金匯鎮(zhèn)38-04區(qū)域地塊,四至范圍:東至金雄路,南至迎橫路,西至金閘公路,北至北橫河。出讓面積26872.5平方米,容積率2.2,建筑面積59119.5平方米,地上建筑限高60米。該地塊起價(jià)94592萬元,樓面起價(jià)16000元/平方米,住宅套數(shù)下限591。
自2019年以來,金匯板塊另外共成交2宗宅地,且均被禹洲摘得。
當(dāng)日早前,經(jīng)過100輪競(jìng)價(jià),陸家嘴力壓融信,以49.11億元摘得浦東新區(qū)黃浦江南延伸段前灘地區(qū)Z000801單元54-01地塊,成交樓板價(jià)為5.72萬元/平方米,溢價(jià)率為34.58%。
該地塊四至范圍:東至耀龍路,南至春眺路,西至晴雪路,北至高青西路,規(guī)劃為教育、辦公和普通商品房用地,出讓面積25782.3平方米,容積率3.33,建筑面積85855平方米,起價(jià)36.49億元,起始樓面價(jià)4.25萬元/平方米。
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