8月27日晚間,深圳控股有限公司發(fā)布2020年中期業(yè)績報告。
集團實現(xiàn)營業(yè)額41.22億港元,比去年同期下降6.4%;實現(xiàn)毛利15.66億港元,比去年同期上漲5.7%;實現(xiàn)權益股東應占純利3.23億港元,比去年同期下降27.8%;歸屬股東凈利潤3.22億元,同比降27.84%。
期內,集團結轉物業(yè)銷售面積90,696平方米,比去年同期下降44.6%;實現(xiàn)物業(yè)銷售凈收入約19.65億,比去年同期下降8.5%。房地產開發(fā)銷售毛利率為43.4%,比去年同期上升5.7個百分點。綜合毛利率較去年同期提高4.4個百分點至38.0%。
在上半年結轉銷售收入中,深圳項目占比為64.5%。期內,集團深圳項目平均毛利率約為46.4%,其它城市平均毛利率約為37.9%。
期內,深圳控股實現(xiàn)合同銷售面積256,396平方米,合同銷售收入約75.82億元;每平方米平均售價為29,572元。截至2020年6月底,集團已售未結的合同銷售款項約312億港元。
根據區(qū)域分布,大灣區(qū)項目占已實現(xiàn)合同銷售金額的79%,另外10%和11%分別來自二線城市和三四線城市。
期內,深圳控股在成都取得兩幅土地,其中成華區(qū)地塊位于成都二環(huán)以內核心城區(qū),占地約2.3萬平方米,計容建筑面積約6.8萬平方米,地價11.5億元人民幣;成都市青白江區(qū)地塊占地面積約11.4萬平方米,計容建筑面積約28.4萬平方米,地價6.5億元人民幣。
截至2020年6月底,深圳控股土地儲備規(guī)劃總建筑面積約486萬平(權益部分418萬平),計容建筑面積366萬平(權益部分319萬平),其中在建項目規(guī)劃總建面約246萬平,計容建筑面積187萬平。其中,一二線城市土地儲備建筑面積占比57%,大灣區(qū)土地儲備計容建筑面積占比達46%。
來 源:觀點地產網
編 輯:chenhong