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房訊關(guān)注:東莞商住地萬科11.55億元競(jìng)得 溢價(jià)率27%
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng) 2020-9-1 13:35:00
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[提要]東莞洪梅鎮(zhèn)一宗商住地入市競(jìng)拍,經(jīng)近50輪競(jìng)價(jià),地塊由萬科以115488萬元奪得,折合可售樓面價(jià)11802元/平方米,溢價(jià)26.93%,創(chuàng)下洪梅鎮(zhèn)最高樓面價(jià)紀(jì)錄。

  房訊網(wǎng)訊:東莞洪梅鎮(zhèn)一宗商住地入市競(jìng)拍,經(jīng)近50輪競(jìng)價(jià),地塊由萬科以115488萬元奪得,折合可售樓面價(jià)11802元/平方米,溢價(jià)26.93%,創(chuàng)下洪梅鎮(zhèn)最高樓面價(jià)紀(jì)錄。

  該宗地塊為洪梅2020WR030地塊,位于洪梅鎮(zhèn)梅沙村望沙路東側(cè),地塊面積為43560.75平方米,容積率≤2.5,建筑面積不大于108901.88平方米。

  出讓要求顯示,該地塊掛牌起始價(jià)90988萬元,樓面起價(jià)8355元/平方米,上限價(jià)130192萬元,上限樓面價(jià)11954.98元/平方米。將采用競(jìng)地價(jià)+終次報(bào)價(jià)的方式出讓,終次報(bào)價(jià)區(qū)間為130192萬元至130692萬元。

  配建方面,競(jìng)得人須需無償配建宗地計(jì)算容積率建筑面積的10%(即不少于住宅計(jì)容建筑面積10346平方米)作為洪梅鎮(zhèn)的安居房;商業(yè)建面不得超過計(jì)容建面的5%;以及需要附設(shè)建面500平方米的小區(qū)文化活動(dòng)室、占地1500平方米的體育用地、建面200平方米的物業(yè)管理用房、老年人日間照料室。

  來 源:房訊網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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