瑞銀發(fā)表研究報告表示,將中國恒大的評級由2020年9月的“中性”降至“沽售”,目標價亦下調(diào)61%,由15.2港元調(diào)低至6港元。
當日中國恒大的股價開盤報14.62港元/股,截至下午15:10分,中國恒大股價漲幅0.41%,為14.56港元/股,當日股價最高時為14.7港元/股,換手率0.05%,成交量715.44萬股,成交額為1.04億元,目前市值1927.64億港元。
瑞銀在研報中表示,恒大面臨的主要風險包括政府的政策限制需求和按揭貸款、銀行收緊地產(chǎn)商融資、較小城市購買力和購買意愿減弱和借殼上市面對不確定性。
瑞銀報告指出,恒大為2021年設定的銷售目標為7500億元人民幣,按年增長3.7%,并擬再減少1500億元人民幣的借款;上述目標釋放了公司降杠桿計劃的積極信號。
報告提到中國恒大2020年的合約銷售額同比增20%,達到7230億元人民幣,符合瑞銀的預測;現(xiàn)金回款比例達到90.3%,金額6530億元人民幣。中國恒大有望在2021年6月底前低于一條紅線,2023年6月30日前低于三條紅線。
來 源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)
編 輯:chenhong