房訊網(wǎng)訊：福州市迎來2021年的首場土地拍賣，但原定拍賣的12宗地塊變成了10宗，宗地2021-11、12號地塊因出讓條件變更于開拍前一天被取消出讓。

　　如期拍賣的10宗地塊，總出讓面積306909平方米，折合460.35畝，總起拍價68.63億元。區(qū)域分布上，晉安區(qū)5宗、倉山區(qū)4宗，臺江區(qū)1宗。

　　最終，10宗地塊全部拍出，總成交金額達84.25億元。競得人包括：福州中海、福州金地、廈門建發(fā)、大東海、中設(shè)天俊、福建正祥置業(yè)、福州榕裕置業(yè)、福州盈福、福州古厝保護集團及個人競買人柳政榕。

　　其中，宗地2021-01號地塊，經(jīng)過49輪舉牌競價，由福州中海以25.58億競得，樓面地價20088元/平方米。

　　宗地2021-02號地塊，經(jīng)過一輪競價，由福州金彰（金地）以底價6億競得，樓面地價7181元/平方米。

　　宗地2021-03號地塊，經(jīng)過短暫競價即達到最高限價，轉(zhuǎn)入競配建環(huán)節(jié)。最終由廈門建發(fā)以最高限價26.59億，另加配建34020平方米限價商品房競得，樓面地價25372元/平方米。

　　宗地2021-04號地塊，共吸引14家競買人報名參與競拍。最終由大東海以最高限價5.07億，另加1500平方米自持社會租賃住房競得，樓面價18533元/平方米。

　　宗地2021-05號地塊，共有三家競買人報名。最終由中設(shè)天俊以底價6.96億競得，樓面地價7326元/平方米。

　　宗地2021-06號地塊，經(jīng)過16輪競價，由福建正祥置業(yè)以1.88億競得，樓面地價20289元/平方米。

　　宗地2021-07號地塊，經(jīng)過25輪競價，由福州榕裕置業(yè)（聯(lián)發(fā)）以6.47億競得，樓面地價13168元/平方米。

　　宗地2021-08號地塊，經(jīng)過短暫競價達到最高限價3.41億元。最終，福州盈福建設(shè)發(fā)展有限公司通過搖號以最高限價3.41億競得，樓面地價7813元/平方米。

　　宗地2021-09號地塊，僅經(jīng)過一輪競價，由福州古厝保護開發(fā)集團有限公司以底價1700萬元競得，樓面地價21250元/平方米。

　　宗地2021-10號地塊（加油加氣站用地），是本次拍賣所有地塊當(dāng)中溢價率最高的地塊。經(jīng)過64輪競價，由個人競買人柳政榕以2.12億競得，樓面地價210234元/平方米。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong