房訊網(wǎng)訊:招商局積余產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)股份有限公司發(fā)布2020年年度報告。報告期內(nèi),公司實現(xiàn)營業(yè)收入86.35億元,較上年同期增長42.07%,主要來自物業(yè)管理業(yè)務(wù)的收入增加;利潤總額6.26億元,較上年同期增長53.30%;歸屬于上市公司股東的凈利潤4.35億元,較上年同期增長52.03%。
2020年初,該公司明確了“12347”發(fā)展戰(zhàn)略,即以建設(shè)“國內(nèi)領(lǐng)先的物業(yè)資產(chǎn)管理運營商”為目標(biāo),發(fā)展物業(yè)管理及資產(chǎn)管理兩項核心業(yè)務(wù)。
物業(yè)管理業(yè)務(wù)收入方面,2020年,其實現(xiàn)營業(yè)收入80.35億元,同比增長56.04%,占公司營業(yè)收入的93.06%,主要系招商物業(yè)2019年12月起納入公司并表范圍、原有物業(yè)管理項目自然增長以及本年度新拓展物業(yè)管理項目增加。2020年物業(yè)管理收入中,排名前五的區(qū)域分別為:深圳、江蘇、四川、山東和北京,營業(yè)收入合計約為46.26億元。
而且,報告期內(nèi),公司物業(yè)管理業(yè)務(wù)市場拓展頻頻發(fā)力,凈增加管理面積3824.17萬㎡,新簽?zāi)甓群贤~達到24.55億元。截至2020年末,公司在管物業(yè)項目達到1,438個,覆蓋全國逾100個城市,管理面積達到1.91億㎡,同比增長25%。公司物業(yè)管理收入排名前五的區(qū)域(深圳、江蘇、四川、山東和北京)管理面積合計約為7976.02萬㎡。
2020年,公司新興城市服務(wù)領(lǐng)域取得了重大突破,接連拓展了三亞崖州灣科技城、海南博鰲樂城、坪山區(qū)碧嶺及馬欒街道、塘朗山郊野公園、馬巒山郊野公園等一批城市服務(wù)類項目,并進一步擴大及深化即墨新區(qū)城市管理項目等原有城市服務(wù)項目相關(guān)業(yè)務(wù)。
資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)經(jīng)營上,2020年,實現(xiàn)營業(yè)收入4.34億元,占公司營業(yè)收入的5.02%,較上年同期下降29.65%,主要系受疫情影響,購物中心經(jīng)營、酒店出租及其他持有型物業(yè)收入減少,以及租金減免導(dǎo)致的收入減少。其中,商業(yè)運營實現(xiàn)營業(yè)收入2222萬元,較上年同期下降65.25%,占資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)收入的5.12%;持有物業(yè)出租及經(jīng)營實現(xiàn)營業(yè)收入4.12億元,較上年同期下降25.53%,占資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)收入的94.88%。
商業(yè)運營方面,截至2020年12月,公司在管商業(yè)項目26個,管理面積136萬㎡,其中管理公司自持項目4個,受托管理控股股東招商蛇口自持項目18個,第三方品牌輸出項目4個。
來 源:房訊網(wǎng)
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