作為國內首批公募基礎設施REITs之一，普洛斯REIT（基金代碼：508056）上市前后受到國內多家權威媒體關注報道。

　　近期，第一財經(jīng)“首批公募REITs巡禮”專題電視節(jié)目團隊前往上海、北京兩地，對普洛斯REIT項目底層資產(chǎn)中的普洛斯北京空港物流園進行實地拍攝，并采訪了普洛斯中國高級副總裁、資本運營團隊負責人楊敏，普洛斯中國高級副總裁、京津冀區(qū)域總經(jīng)理蔡晨，以及中國REITs聯(lián)盟秘書長王剛，對項目進行多方位解讀，旨在讓投資者深入了解倉儲物流類REITs項目背后的產(chǎn)業(yè)邏輯，更全面地認識基礎設施公募REITs這一全新投資品類。

　　該節(jié)目已于7月12日在第一財經(jīng)頻道《資管大時代》欄目、香港NOW TV、東方財經(jīng)-浦東頻道等播出。

　　以下內容摘自節(jié)目，略有編輯：

　　普洛斯中國高級副總裁、京津冀區(qū)域總經(jīng)理蔡晨介紹：普洛斯空港物流園的所有倉庫均屬于“高標倉”范疇，有著更高的規(guī)格和配置，能夠實現(xiàn)作業(yè)高機械化和自動化。這一概念由普洛斯2003年引入中國，如今已經(jīng)逐漸成為業(yè)內公認的標準。

　　如今，在為客戶提供高標倉租賃及園區(qū)服務的基礎上，普洛斯還積極利用科技及新能源，探索更高效、綠色的運營。普洛斯同時還為客戶提供屋頂光伏能源解決方案，基本可以滿足園區(qū)租戶的自用電需求，在倉庫運營上幫助客戶實現(xiàn)“碳中和”。

　　普洛斯中國高級副總裁、資本運營團隊負責人楊敏表示：除了為入駐企業(yè)提供常規(guī)的倉儲及園區(qū)管理服務等，普洛斯還可提供融資租賃、供應鏈規(guī)劃等菜單式的一攬子服務，以滿足客戶“拎包入住”的需求。通過這種生態(tài)化、多元化的發(fā)展，普洛斯持續(xù)深化自身核心競爭力。

　　作為業(yè)務遍及全球的龍頭企業(yè)，普洛斯此前還發(fā)行了日本最大物流不動產(chǎn)REITs之一GLP J-REIT，在8年多的時間內擴募8次，整體資產(chǎn)規(guī)模已經(jīng)超過了7,000億日元。這一國際經(jīng)驗的累積與全球化布局，也為國內普洛斯REIT后續(xù)的發(fā)展打下良好基礎。

　　中國REITs聯(lián)盟秘書長王剛認為，無論是美國、新加坡還是中國，物流行業(yè)整體處于一個穩(wěn)中有升的態(tài)勢。整體上由于國內電商的快速發(fā)展，也會使在核心城市的倉儲物流基本都處于一個供不應求的狀態(tài)，這也是它的出租率、租金收入的一個有力的保障。

來 源：普洛斯GLP    

  編 輯：liuy