2月7日晚間，陽光城發(fā)布公告，該公司公開發(fā)行的總規(guī)模為60億元的債券停牌并調整交易方式。

　　公告稱，陽光城收到東方金誠國際信用評估有限公司(以下簡稱“東方金誠”)出具的《東方金誠國際信用評估有限公司關于下調陽光城集團股份有限公司主體及相關債項信用等級的公告》，東方金誠將陽光城主體信用等級由AA下調至BBB，評級展望為負面，同時將“20陽城01”、“20陽城02”、“20 陽城03”和“21陽城01”四只債券的信用等級由AA下調至BBB。

　　根據深圳證券交易所《關于調整債券上市期間交易方式有關事項的通知》的規(guī)定，經公司申請，上述四只債券及“20陽城04”、“21陽城02”將于2月8日開市起停牌1個交易日，2月9日開市起復牌，復牌之日起上述債券交易方式調整為僅采取協議大宗交易方式，維持原有凈價計價方式。

　　評級機構進行評級調整的主要原因是，陽光城預計2021年凈利潤大幅虧損、陽光城發(fā)布未按期支付“21陽光城MTN001”利息的公告，東方金誠根據信用評級相關制度實施了不定期跟蹤評級，對評級進行了調整。

　　1月28日，陽光城曾發(fā)布2021年度業(yè)績預告，預計2021年實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損45億元-58億元。

　　公告中稱，此次陽光城業(yè)績變動主要原因，基于謹慎性原則計提相應存貨跌價準備和房地產業(yè)務結算規(guī)模下降。

　　陽光城在公告中解釋，2021年，房地產行業(yè)政策調控升級，市場需求出現迅速下滑，行業(yè)銷售整體下挫嚴重，公司為進一步促進銷售回款，采取降價措施。

　　此外，行業(yè)信用風險事件頻發(fā)，境內外評級機構接連下調公司評級，公司再融資受阻，回款流動性大幅受限，流動性承壓明顯，客戶信心受到重挫，客流量大幅下降，對公司銷售構成很大影響，且未來銷售情況亦不容樂觀。

　　再者，未來行業(yè)還是堅持“房住不炒”的基本思想綱領，致力建立促進房地產健康發(fā)展的長效機制，探索新的發(fā)展模式，公司認為2022年房地產市場還是以穩(wěn)定為主，對于銷售的量價預期持謹慎態(tài)度。

　　陽光城表示，受市場及自身流動性影響，公司2021年度竣備項目數量減少，導致營業(yè)利潤減少，房地產業(yè)務結算規(guī)模下降。

　　此次計提減值，將有利于其集中更多優(yōu)勢資源應對新的市場形勢，解決當前危機。隨著資產處置、債務結構優(yōu)化、杠桿水平下降、低效資產剝離，未來陽光城的經營會更加穩(wěn)健。

　　來源：澎湃新聞

編輯：wangdc