房訊網(wǎng)訊 據(jù)戴德梁行近日發(fā)布的香港物業(yè)市場(chǎng)報(bào)告,今年首十一個(gè)月,香港甲級(jí)寫(xiě)字樓負(fù)吸納量達(dá)200萬(wàn)尺,為有紀(jì)錄以來(lái)最差。
租金方面,受吸納量影響,租金承壓,預(yù)計(jì)整體租金于今季將進(jìn)一步跌至每尺59港元,同比跌18.7%。在明年整體經(jīng)濟(jì)氣候未有明顯改善的預(yù)期下,料整體租金同比跌11-16%,而核心區(qū)跌幅會(huì)更為明顯,達(dá)13-18%。
仲量聯(lián)行近日發(fā)布香港樓市回顧及展望則指出,明年香港甲級(jí)寫(xiě)字樓租金將延續(xù)今年的跌勢(shì),但料下跌幅度會(huì)緩和,約5-10%。而空置率預(yù)計(jì)將持續(xù)上升。
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