房訊網(wǎng)訊 CBRE世邦魏理仕近日發(fā)布《2021年第二季度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告》顯示，零售物業(yè)市場(chǎng)，今年第二季度購(gòu)物中心首層平均租金環(huán)比上升，預(yù)計(jì)受風(fēng)險(xiǎn)資本推動(dòng)的國(guó)內(nèi)品牌仍將是下半年需求的主力。

　　二季度，全國(guó)18個(gè)城市總計(jì)錄得214萬(wàn)平方米的零售物業(yè)面積入市，多個(gè)期待已久的商場(chǎng)正式開業(yè)，如上海啦啦寶都、寧波阪急百貨、重慶光環(huán)購(gòu)物公園等。

　　龍湖、華潤(rùn)、印力、香港置地等具有豐富運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的開發(fā)商的項(xiàng)目貢獻(xiàn)本季新增供應(yīng)面積約72%，其開業(yè)率普遍在90%以上，加之現(xiàn)有空置面積被逐步去化，全國(guó)凈吸納量錄得疫情爆發(fā)后的最高值212萬(wàn)平方米。

　　季末空置率環(huán)比下降0.3個(gè)百分點(diǎn)至7.7%。全國(guó)購(gòu)物中心首層租金繼續(xù)回升，環(huán)比增長(zhǎng)0.6%至每天每平方米19.7元。

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