房訊網(wǎng)訊 9月7日,銀保監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人就近期熱點(diǎn)問(wèn)題答記者問(wèn)時(shí)表示,銀保監(jiān)會(huì)始終堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”定位,圍繞“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo),持續(xù)完善房地產(chǎn)金融監(jiān)管機(jī)制,防范房地產(chǎn)貸款過(guò)度集中,促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)。
一是管好房地產(chǎn)信貸閘門。堅(jiān)持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、個(gè)人按揭貸款審慎監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度。
二是遏制“經(jīng)營(yíng)貸”違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。經(jīng)營(yíng)貸違規(guī)流入房地產(chǎn)專項(xiàng)排查已基本完成,對(duì)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)問(wèn)題督促建立臺(tái)賬,逐項(xiàng)整改至“清零銷號(hào)”。
三是嚴(yán)懲違法違規(guī)。連續(xù)三年開(kāi)展全國(guó)性房地產(chǎn)專項(xiàng)檢查,基本覆蓋所有熱點(diǎn)城市,對(duì)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為“零容忍”,對(duì)違規(guī)問(wèn)題依法嚴(yán)肅問(wèn)責(zé)。
四是落實(shí)差別化房地產(chǎn)信貸政策。配合地方政府“因城施策”做好房地產(chǎn)調(diào)控,運(yùn)用調(diào)控工具,穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期。
五是金融支持住房租賃市場(chǎng)。指導(dǎo)銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)加大對(duì)保障性租賃住房支持,推動(dòng)保險(xiǎn)資金支持長(zhǎng)租市場(chǎng)發(fā)展,會(huì)同人民銀行推進(jìn)房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)。
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