房訊網(wǎng)訊 仲量聯(lián)行近日發(fā)布的倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)報(bào)告指出，2020年西安區(qū)域分撥中心優(yōu)勢(shì)明顯，倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)持續(xù)供需兩旺。

　　作為區(qū)域內(nèi)最大的物流樞紐城市，西安不斷吸納大量業(yè)務(wù)覆蓋西北地區(qū)的商貿(mào)物流企業(yè)在此設(shè)立區(qū)域分撥中心；此外，在城市更新、規(guī)范老舊建筑的推動(dòng)下，西安市場(chǎng)正經(jīng)歷從非標(biāo)到高標(biāo)庫(kù)的轉(zhuǎn)型期，倉(cāng)儲(chǔ)升級(jí)需求保持活躍。數(shù)據(jù)顯示，2020年西安優(yōu)質(zhì)倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)市場(chǎng)凈吸納量達(dá)57.1萬(wàn)平方米，凈有效租金為每月每平方米24.4元。

　　在需求與供應(yīng)匹配的情形下，西安全市空置率在過(guò)去四年穩(wěn)定于15%以內(nèi)，2020年市場(chǎng)空置率為13.6%，造就了難得的供需兩旺市場(chǎng)格局。

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