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從“瓦片”到“芯片” 東升科技園如何華麗轉(zhuǎn)身
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2022/6/28 11:01:44
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[提要]從十多年前塵土飛揚(yáng)的垃圾場(chǎng)、工業(yè)大院,到今天窗明幾凈的科技園、創(chuàng)新高地,東升科技園的蝶變,成為近年來(lái)北京發(fā)展“騰籠換鳥(niǎo)”的一個(gè)縮影。

  從十多年前塵土飛揚(yáng)的垃圾場(chǎng)、工業(yè)大院,到今天窗明幾凈的科技園、創(chuàng)新高地,東升科技園的蝶變,成為近年來(lái)北京發(fā)展“騰籠換鳥(niǎo)”的一個(gè)縮影。

  瓦片經(jīng)濟(jì),曾是北京許多區(qū)域農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的一大“特色”。1990年以后,隨著城市建設(shè)不斷加速,京郊一些農(nóng)村離城區(qū)越來(lái)越近,有的還被納入城區(qū)之中。加之流動(dòng)人口不斷增加,一些農(nóng)村紛紛將村里的房屋低價(jià)出租,甚至有的居民在自家小院加蓋瓦片房擴(kuò)大租金收入,俗稱(chēng)“吃瓦片”。瓦片經(jīng)濟(jì)解決了本地居民的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題,挑戰(zhàn)的則是區(qū)域承載力。一段時(shí)間以來(lái),瓦片經(jīng)濟(jì)愈是吃香的地方,流動(dòng)人口愈是龐雜,環(huán)境愈是臟亂差。這不僅與城市發(fā)展的脈絡(luò)格格不入,其自身也不可持續(xù),成為束縛村鎮(zhèn)居民獲得更高生活質(zhì)量的枷鎖。

  城市發(fā)展有其內(nèi)在規(guī)律,瞄準(zhǔn)城市戰(zhàn)略定位、緊跟城市發(fā)展趨勢(shì)是區(qū)域更好發(fā)展的基本邏輯。北京知名學(xué)府林立,科技公司云集,是天然的科創(chuàng)熱土。尤其是當(dāng)下,新一輪科技革命如火如荼,北京正處在技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)革新的“風(fēng)口”之上。海淀的城中村有著“近水樓臺(tái)”的優(yōu)勢(shì),成為科技園為高端產(chǎn)業(yè)提供發(fā)展空間,是實(shí)打?qū)嵉摹半p贏”之路。但要扔掉現(xiàn)有“飯碗”,實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)型談何容易。一方面,許多村民依靠租金,每個(gè)月有著相當(dāng)不錯(cuò)的穩(wěn)定收入,先拆后建存在阻力;另一方面,科技園前期投入動(dòng)輒上億元,啟動(dòng)資金從何而來(lái)是個(gè)大問(wèn)題。

  對(duì)此,東升鎮(zhèn)敢為天下先,一邊領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)一家企業(yè)一家企業(yè)談?wù)猩,一家銀行一家銀行談貸款;一邊率先響應(yīng)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革號(hào)召,成立股份經(jīng)濟(jì)合作社,穩(wěn)扎穩(wěn)打進(jìn)行集體所有制向股份制的過(guò)渡,讓村民成為股東有了穩(wěn)定的分紅收入……自籌資金、自主建設(shè)、自主運(yùn)營(yíng),所有權(quán)和收益權(quán)歸全鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有,東升成功探索出了一條集體產(chǎn)權(quán)開(kāi)辦科技園區(qū)的路徑,并帶動(dòng)海淀區(qū)80多家集體經(jīng)濟(jì)組織創(chuàng)新發(fā)展,向深度服務(wù)經(jīng)濟(jì)、科技投資經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。2020年,海淀區(qū)農(nóng)村集體總資產(chǎn)突破2000億元,許多農(nóng)民既有股份分紅,也能通過(guò)就業(yè)產(chǎn)生第二份收入。與此同時(shí),騰退疏解升級(jí)所栽下的“梧桐樹(shù)”,引來(lái)了大量“金鳳凰”。從跨國(guó)企業(yè)到本土團(tuán)隊(duì),從網(wǎng)絡(luò)巨頭到初創(chuàng)企業(yè),都選擇扎根于此,推動(dòng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展深度融入全國(guó)科技創(chuàng)新中心建設(shè)。

  解剖東升科技園這只“麻雀”,無(wú)處不在的創(chuàng)新精神是最動(dòng)人的篇章。城市定位和產(chǎn)業(yè)布局相輔相成,伴隨發(fā)展理念的迭代,北京有些產(chǎn)業(yè)不可避免面臨被淘汰的命運(yùn),城中村、老廠區(qū)、舊市場(chǎng)都面臨著“騰籠換鳥(niǎo)”的命題。置身科技的時(shí)代,立足發(fā)展的北京,不妨“腦洞大開(kāi)”,多點(diǎn)“敢闖敢試”,這才是發(fā)展的源頭活水。當(dāng)然,有闖勁不意味著隨心所欲、“撿到籃子里都是菜”!膀v籠換鳥(niǎo)”騰什么、換什么都必須緊盯城市定位;華麗轉(zhuǎn)身怎么轉(zhuǎn)、往哪轉(zhuǎn)都要著眼自身特色,汲取經(jīng)驗(yàn),抓住契機(jī),盤(pán)活資源。

  從“瓦片”到“芯片”,從“磚頭”到“創(chuàng)投”,找準(zhǔn)定位特點(diǎn),發(fā)掘比較優(yōu)勢(shì),思路一變天地寬,創(chuàng)新“旭日”必將“東升”得越來(lái)越耀眼。

  來(lái)源:北京日?qǐng)?bào)

編輯:wangdc

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