11月5日，“第十九屆全國(guó)裝配式建筑暨智能建造發(fā)展交流大會(huì)”在中國(guó)國(guó)際展覽中心舉辦。
美好置業(yè)亮相住博會(huì)
作為本屆住博會(huì)的論壇環(huán)節(jié)，交流大會(huì)匯集了來(lái)自建筑行業(yè)各領(lǐng)域的頂級(jí)專家、學(xué)者、企業(yè)家，圍繞裝配式建筑與智能建造發(fā)展，解讀最新政策與發(fā)展導(dǎo)向，探討發(fā)展中遇到的問(wèn)題，促進(jìn)智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展。
美好置業(yè)(000667.sz)集團(tuán)股份有限公司總裁何飛受邀參與，圍繞從“手工作業(yè)到智能建造”這一話題，進(jìn)行了主題分享。
美好置業(yè)作為行業(yè)內(nèi)最早實(shí)現(xiàn)裝配式建筑轉(zhuǎn)型的房屋智造企業(yè)，何飛認(rèn)為，當(dāng)前建筑業(yè)正面臨新一輪產(chǎn)業(yè)革命，美好置業(yè)要把握時(shí)代發(fā)展機(jī)遇，以裝配式建筑業(yè)務(wù)為依托，構(gòu)建生態(tài)型組織，專注打造A級(jí)裝配式示范項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)“讓更多人快速住上好用、好看、便宜的房子”的使命。
綠色建筑成未來(lái)趨勢(shì)
何飛提到，在5G時(shí)代，新基建正在引領(lǐng)新一輪產(chǎn)業(yè)革命。在此背景下，制造業(yè)也掀起了新一輪革命。根據(jù)中央最新制定的十四五規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)，重點(diǎn)發(fā)展綠色建筑成為未來(lái)發(fā)展的主旋律。
美好置業(yè)總裁何飛進(jìn)行主題分享
“從我國(guó)目前建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀來(lái)看，具有勞動(dòng)力成本上升、手工作業(yè)效率低下、環(huán)境污染嚴(yán)重、各部門(mén)間協(xié)同度較差等問(wèn)題。在此背景下，房屋智造一體化符合綠色建筑理念，能夠有效地推動(dòng)建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。”
從勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)角度來(lái)看，我國(guó)建筑業(yè)農(nóng)民工數(shù)量從2014年之后呈負(fù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，截止2018年數(shù)量下降到5363萬(wàn)人，平均年齡超45歲，50歲以上農(nóng)民工占比持續(xù)提高。2019年建筑業(yè)農(nóng)民工月均收入4567元，比上年增長(zhǎng)8.5%，部分緊缺工增長(zhǎng)20%以上。勞動(dòng)力成本上升，招工難、管理難、質(zhì)量控制難。
從施工模式來(lái)看，當(dāng)前建筑業(yè)主要采用傳統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)施工模式，具體流程以濕作業(yè)和手工作業(yè)方式為主，房屋建造周期冗長(zhǎng)、效率低下、產(chǎn)品粗糙、精度低。因此傳統(tǒng)建造方式亟待升級(jí)。
從資源環(huán)境角度來(lái)看，傳統(tǒng)建筑業(yè)耗能高、排放大，環(huán)境污染嚴(yán)重，工地臟、亂、差。粗放式管理，鋼材、水泥、模板等材料浪費(fèi)嚴(yán)重，成本高企，不符合“保護(hù)生態(tài)環(huán)境”的十四五規(guī)劃綱要。
從協(xié)同度來(lái)看，傳統(tǒng)建筑業(yè)開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝飾裝修脫節(jié)，開(kāi)發(fā)建設(shè)碎片化管理，建筑工程參與單位多，信息數(shù)據(jù)不能共享，系統(tǒng)流程不能貫通。錯(cuò)漏碰缺造成投訴多，糾紛多。
在住建部“以新型建筑工業(yè)化帶動(dòng)建筑業(yè)全面轉(zhuǎn)型升級(jí)”的政策風(fēng)向下，改變傳統(tǒng)建造方式已經(jīng)成為產(chǎn)業(yè)升級(jí)的必經(jīng)之路。為了解決當(dāng)前建筑行業(yè)存在的智能化整體水平較低、智能化領(lǐng)域應(yīng)用狹窄、智能化缺乏創(chuàng)新的難題，美好置業(yè)形成了業(yè)內(nèi)獨(dú)創(chuàng)的房屋智造一體化模式。
美好房屋智造一體化服務(wù)模式以“高滿意、低成本、快速度、薄利潤(rùn)、大規(guī)模、廣服務(wù)”為經(jīng)營(yíng)方針，通過(guò)整合內(nèi)外資源、以領(lǐng)先的疊合剪力墻技術(shù)體系為核心，以用戶需求為導(dǎo)向，以全生命周期服務(wù)為根本，建立從規(guī)劃設(shè)計(jì)到拎包入住的全價(jià)值鏈體系的房屋完整解決方案，提高建筑行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈資源配置效率。
核心技術(shù)領(lǐng)跑，專注A級(jí)示范項(xiàng)目
何飛提到，為了更好地踐行房屋智造一體化服務(wù)模式，美好置業(yè)形成了以疊合剪力墻為技術(shù)核心，建造行業(yè)領(lǐng)先的工廠化房屋智造基地，聚焦以BIM為核心的智能建造云管理平臺(tái)的發(fā)展特點(diǎn)。
美好裝配式疊合剪力墻體系作為技術(shù)核心，首創(chuàng)夾心保溫疊合剪力墻技術(shù)，完成生產(chǎn)與施工關(guān)鍵工藝研發(fā)，形成安全耐久、健康舒適的綠色建筑技術(shù)體系;通過(guò)完成邊緣構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化、密拼疊合墻技術(shù)、清水混凝土外立面等研發(fā)，提升技術(shù)體系效率，降低建造成本。
為了將裝配式建筑業(yè)務(wù)持續(xù)推廣到全國(guó)，美好置業(yè)通過(guò)引進(jìn)國(guó)際領(lǐng)先的全套自動(dòng)化生產(chǎn)設(shè)備，建造了全球設(shè)備最先進(jìn)、產(chǎn)能最大、智能化程度最高的工廠化房屋智造基地，具有生產(chǎn)線人員減少50%、生產(chǎn)效率提升5倍、設(shè)計(jì)年產(chǎn)能可裝配建筑400萬(wàn)平方米、PC構(gòu)件設(shè)計(jì)年產(chǎn)能30萬(wàn)立方米、單基地實(shí)現(xiàn)上下游就業(yè)4000人等優(yōu)勢(shì)。
此外，美好置業(yè)創(chuàng)新搭建以BIM信息技術(shù)為核心的裝配式建筑智能建造云管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)從虛擬建造到實(shí)體建造全流程監(jiān)控與管理。通過(guò)信息實(shí)時(shí)共享提升各流程透明度，實(shí)現(xiàn)精益化生產(chǎn)、施工，保證精準(zhǔn)化采購(gòu)及最優(yōu)化倉(cāng)儲(chǔ)，為裝配式建筑業(yè)務(wù)擴(kuò)展提供了數(shù)字化與智能化支持。
目前，美好置業(yè)依托基于BIM-LOD400的全過(guò)程設(shè)計(jì)，通過(guò)數(shù)字化手段實(shí)現(xiàn)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線、裝修等多專業(yè)一體化集成設(shè)計(jì)，符合A級(jí)裝配式和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。
從裝配式建筑政策導(dǎo)向來(lái)看，地方政府對(duì)于A級(jí)裝配式建筑示范項(xiàng)目處于相對(duì)“真空”狀態(tài)。很多地方A級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)的裝配式建筑示范項(xiàng)目少，且沒(méi)有明確針對(duì)A級(jí)及以上項(xiàng)目的優(yōu)惠政策，不能充分發(fā)揮示范引領(lǐng)作用。因此，支持A級(jí)及以上裝配式建筑項(xiàng)目，將成為未來(lái)政策的著重發(fā)力點(diǎn)。
為了契合政策趨勢(shì)，美好置業(yè)將持續(xù)充分發(fā)揮智能工廠一體化業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)打造裝配率60%以上、豎向構(gòu)件中預(yù)制部品部件應(yīng)用35%以上的A級(jí)裝配式示范項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)賦能綠色城市、助力經(jīng)濟(jì)發(fā)展、創(chuàng)造美好生活的發(fā)展藍(lán)圖。
