廣告
白寶萍:疫情之后工程建設(shè)如何滿足空氣凈化、無接觸設(shè)備需求
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-5-11 9:13:00
分享到:
[提要]商辦項目的工程建設(shè)端是整個鏈條里面最終輸出的產(chǎn)品,在建設(shè)端階段發(fā)生的變化對未來輸出的產(chǎn)品,會影響到項目租賃、租賃的價格以及安全等方方面面。

  房訊網(wǎng)訊 2020年4月29日下午,全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會首次以線上視頻形式,召開"疫情之后商業(yè)地產(chǎn)的復(fù)蘇與振興"座談會暨會長交流會。聚焦疫情之下商業(yè)地產(chǎn)受到的影響和沖擊,聽取業(yè)內(nèi)專家對商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀的分析和解讀,并圍繞疫情之后的商業(yè)地產(chǎn)展開交流和討論,集合行業(yè)智慧與力量,助力商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)化解疫情帶來的不利影響,迎接并推動商業(yè)地產(chǎn)的復(fù)蘇與振興。

  全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長趙正挺、部分寫字樓分會副會長、常務(wù)理事以及五大行專家出席會議并發(fā)言,全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長兼寫字樓分會執(zhí)行會長劉凱主持會議。

  堅朗五金副總裁白寶萍參與副會長交流討論,并從工程建設(shè)端的角度分享了自己的看法。她表示,商辦項目的工程建設(shè)端是整個鏈條里面最終輸出的產(chǎn)品,在建設(shè)端階段發(fā)生的變化對未來輸出的產(chǎn)品,會影響到項目租賃、租賃的價格以及安全等方方面面。從業(yè)者應(yīng)該思考疫情以后,工程建設(shè)在大的公共安全、醫(yī)療危機來臨的時候,滿足空氣凈化、無接觸的電梯、通道等需求。

  以下是堅朗五金副總裁白寶萍發(fā)言實錄:

  各位副會長好,很高興今天在線上跟大家見面了,幾個月的時間真的感覺過了很久。

  我在堅朗五金擔任副總裁,是以建筑五金為基礎(chǔ)做建材集成的公司,承蒙各位的關(guān)注,這些年在商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)方面都有非常多的產(chǎn)品參與。在寫字樓分會跟大家一起工作了這么久,寫字樓整個發(fā)展方面本人也非常關(guān)注。從我從事的工作角度,我能分享的還是在工程建設(shè)端。

  今年的疫情期間,整體來看,二月份基本停擺,三月初還是比較悲觀的,三月上旬也是停擺的,但是可以看到,北上廣深這些一線城市,作為工程建設(shè)參與者的角度看,三月份的中下旬到四月份,復(fù)蘇的速度比想象的快。

  從投資避險的角度看,我覺得可能商業(yè)地產(chǎn),由于現(xiàn)在租賃的情況,去化、周轉(zhuǎn)慢,并不像住宅的投資熱度那么高,但是從當前的商業(yè)項目看到,在北上廣深,租賃比較好的項目中,很明顯的呈現(xiàn)分化的趨勢。

  當然了,疫情之前這種分化可能還不是特別的明顯,但已經(jīng)呈現(xiàn)出這種智能化的、舒適度更加高的趨勢,我們?nèi)ツ暌矃⒂^了不少項目,包括中糧的項目,也參觀了很多大空間的,科技含量比較高的,體驗度、舒適度比較好的項目,發(fā)現(xiàn)它們其實是非常受追捧的,租賃情況也是非常好的。

  我們很敏感的感受到,疫情之后我們參與了非常多的商業(yè)項目,它們對整個智能化和新的跟疫情相關(guān)的技術(shù),比如說智能化出入口的解決方案,整個出入口解決里面各種數(shù)據(jù)跟后臺的聯(lián)動,包括智能的新風,包括除菌、殺菌的應(yīng)用上,包括潔具的五金等,這些需求上發(fā)生了非常大的變化。

  我們不但捕捉到了這些信息,最近也在非常積極的調(diào)整產(chǎn)品。工程的建設(shè)端是整個鏈條里面最終輸出的產(chǎn)品,在建設(shè)端階段發(fā)生的變化對未來輸出的產(chǎn)品,我判斷會影響到租賃,租賃的價格包括安全等方方面面。

  從三月中旬到現(xiàn)在,大概一個多月的時間,對這種解決方案提出了很多跟疫情結(jié)合的要求之后,我們也看到設(shè)計機構(gòu)、設(shè)計師、總包、施工單位整個鏈條都拉動起來了。通過線上的方式,我本人大大小小參與了不少于20個項目,都是大型的公共建筑,包括會展中心、寫字樓、商業(yè)綜合體等等。我參與了這么多的項目,體會在哪里,就是大家開始思考疫情以后,到底我們的工程建設(shè)在大的公共安全、醫(yī)療危機來臨的時候,滿足空氣凈化、無接觸的電梯、通道等需求。這些需求出現(xiàn)變化之后,對我們鏈條里面提出了更高的要求,就看反映速度和解決方案了。

  對于全球來說,這場疫情都是突如其來的。我們也是全球發(fā)展的企業(yè),在整個疫情上半場的時候,中國水深火熱的時候,海外的訂單是非常好的,三月中下旬以后,海外的速度放慢,尤其我們感受到來自于發(fā)展中國家,包括印度、越南、印尼、馬來西亞,他們在這方面的反應(yīng)速度也非?欤ㄎ抑v到的跟功能相關(guān)的需求上提出的也非?。

  這種情況下,今天參加這個會議,給我們整體的寫字樓和商業(yè)辦公的從業(yè)人員提出了一個非常大的問題,我們應(yīng)該在工程的建設(shè)端把這些問題都解決掉。這個疫情是突如其來的,大家的反應(yīng)都很快,我們在二月初的時候就給火神山捐贈了一批新風的負壓的設(shè)備,當時還是很有故事的,其實很多廠家都在捐贈,所有的產(chǎn)品拿到一起看,我們的數(shù)據(jù)是最好的,新風的級別達到了除菌、滿足醫(yī)療級的使用。

  最重要的是疫情還遠遠沒有結(jié)束,只要其他國家不結(jié)束,我們國家結(jié)束也沒有用,這給全球化的發(fā)展提出的非常大的挑戰(zhàn)。但無論怎么發(fā)展,全球化的趨勢都是不會改變的,一定會更好的發(fā)展。

  今天的時間比較局限,我僅僅作為工程建設(shè)端局部板塊的參與方,跟大家談一些自己的感想。謝謝!

  來源:房訊網(wǎng)

分享到:
廣告
推薦閱讀
推薦樓盤

· 中?崭壑行 [順義區(qū)]

· 中海瀛海大都會 [大興區(qū)]

· 珠江·峯匯國際 [昌平區(qū)]

· 新時代國際中心 [豐臺區(qū)]

· 金融街國際 [西城區(qū)]

· 京投萬科西華府 [豐臺區(qū)]

· 華瑞大廈 [朝陽區(qū)]

· 北京·壹號總部 [通州區(qū)]

· 萬科·天空之城 [昌平區(qū)]

· 鴻坤·國際生物醫(yī)藥園 [亦莊開發(fā)區(qū)]

廣告
房訊推薦
熱點資訊
房訊網(wǎng)關(guān)于版權(quán)事宜聲明:


關(guān)于房訊-媒體報道-加盟房訊-廣告服務(wù)-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2001-2020
京ICP證100716號
廣告服務(wù):010-87768550 采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770