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周鵬:用長(zhǎng)期主義的思維為區(qū)域做煥新升級(jí)
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-5-18 10:39:08
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[提要]不是簡(jiǎn)單的商業(yè)、辦公或酒店,也不同于傳統(tǒng)的購(gòu)物中心概念,豐臺(tái)大悅春風(fēng)里應(yīng)該是生存、生活和生態(tài)的中心,承載的是這片區(qū)域上的人生狀態(tài)和生活方式。

  5月16日,在豐臺(tái)大悅春風(fēng)里城市展廳發(fā)起了一場(chǎng)“城市空間思享會(huì)”。發(fā)布會(huì)以“煥新南中軸 悅見(jiàn)春風(fēng)里”為主題,邀請(qǐng)城市發(fā)展研究專(zhuān)家與來(lái)自城市運(yùn)營(yíng)商、新消費(fèi)領(lǐng)域企業(yè)的嘉賓從政策紅利、產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局以及生活方式的變遷等多個(gè)維度,探討了新南城的發(fā)展機(jī)遇,以及豐臺(tái)大悅春風(fēng)里帶來(lái)的未來(lái)生活場(chǎng)景。

  從朝陽(yáng)大悅城到上海大悅城,一個(gè)城市區(qū)域的崛起,其背后都有一個(gè)標(biāo)志性的城市綜合體。豐臺(tái)大悅春風(fēng)里扎根于首都南中軸,將城市理念注入項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中,打造集商業(yè)、商務(wù)、酒店等集一體的多元業(yè)態(tài)綜合體。更重要的是,豐臺(tái)大悅春風(fēng)里并不孤立存在于南城,而是將成為讓南中軸“煥新”的耀眼明珠,并與周邊區(qū)域、社區(qū)共生。

  打造生產(chǎn)、生活和生態(tài)“三生融合”的生活方式,這是大悅城控股總經(jīng)理助理、大悅城地產(chǎn)總經(jīng)理周鵬對(duì)豐臺(tái)大悅春風(fēng)里的定義。

  相比于過(guò)去物質(zhì)驅(qū)動(dòng)的綜合體,周鵬更想要將豐臺(tái)大悅春風(fēng)里打造成物質(zhì)和精神雙向流動(dòng)的物質(zhì)生活中心,“不是簡(jiǎn)單的商業(yè)、辦公或酒店,也不同于傳統(tǒng)的購(gòu)物中心概念,豐臺(tái)大悅春風(fēng)里應(yīng)該是生存、生活和生態(tài)的中心,承載的是這片區(qū)域上的人生狀態(tài)和生活方式”。

大悅城控股總經(jīng)理助理、大悅城地產(chǎn)總經(jīng)理周鵬

  在過(guò)去的傳統(tǒng)印象里,南城盡管保留這北京城很多有意思的東西,但同時(shí)也混亂、無(wú)序,讓人摸不清發(fā)展的主線(xiàn)邏輯。正因如此,初涉南城在大悅城控股最開(kāi)始也經(jīng)歷了短期主義的掙扎,“當(dāng)時(shí)只是想過(guò)來(lái)掙把快錢(qián)”,周鵬形象的將其稱(chēng)之為“跟著過(guò)來(lái)種房子”。

  然而隨著政府城南計(jì)劃的深度實(shí)施,以大興機(jī)場(chǎng)、南苑森林公園為代表的地標(biāo)性項(xiàng)目,正在成為新的城市會(huì)客廳。在交通上,地鐵4號(hào)線(xiàn)、8號(hào)線(xiàn)、19號(hào)線(xiàn),以及L5、L6的建設(shè),也將使區(qū)域迅速成熟起來(lái)。

  如今的南城,已經(jīng)成長(zhǎng)為新興現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的集聚地,又是大規(guī)模人口遷移后的新興居住地與生活地。

  “我們已經(jīng)不能用大悅城這個(gè)品牌,在這里做降維打擊、掙快錢(qián)。而相反,這個(gè)地方值得大悅城控股做升維產(chǎn)品,創(chuàng)造品牌和新產(chǎn)品”,周鵬表示。

  當(dāng)南城開(kāi)始展現(xiàn)出它不同于其他區(qū)域的后發(fā)優(yōu)勢(shì),大悅城迅速?gòu)亩唐谥髁x轉(zhuǎn)向了長(zhǎng)期主義的發(fā)展線(xiàn)路,先是推出了天悅壹號(hào)這樣的高端住宅,不到一年時(shí)間后,又聯(lián)合中海、保利、天恒四家拿下了TOD項(xiàng)目,也就是如今的豐臺(tái)大悅春風(fēng)里。一個(gè)是提升生活品質(zhì)的住宅產(chǎn)品,一個(gè)是需要長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)的多業(yè)態(tài)綜合體,大悅城開(kāi)始在槐新板塊展示出不一樣的區(qū)域發(fā)展邏輯。

  區(qū)域布局的出發(fā)點(diǎn)是什么?周鵬提到了英國(guó)作家克萊兒·麥克福爾在《擺渡人》中的一句話(huà),“如果我真的存在,那是因?yàn)槟阈枰摇薄?/P>

  在周鵬看來(lái),南城生活正需要“大自然”和“小驚喜”,“大悅城不希望所有區(qū)域全是高大上的經(jīng)濟(jì)形態(tài),生活需要分層,有大有小,各美其美,有大而全的豐富和輕松感,也有小而精、小而美的驚喜感!

  而豐臺(tái)大悅春風(fēng)里正是這樣大而全,小而美的產(chǎn)物。在總建筑面積約29.3萬(wàn)平方米的土地上,集合了時(shí)尚生活購(gòu)物中心、LEED金級(jí)認(rèn)證寫(xiě)字樓、高端酒店等多元業(yè)態(tài)。

  “作為區(qū)域成長(zhǎng)的見(jiàn)證者、參與者和未來(lái)可持續(xù)的建設(shè)者和創(chuàng)造者,豐臺(tái)大悅春風(fēng)里將伴隨南城片區(qū)一起成長(zhǎng),用長(zhǎng)期主義的思維為區(qū)域做升級(jí)煥新。”

  大悅城要做的不僅是空間的提供者,還是產(chǎn)業(yè)及區(qū)的打造者。并通過(guò)購(gòu)物中心的業(yè)態(tài),滿(mǎn)足周邊的老百姓日益增長(zhǎng)的美好文化生活的需要,完善它的城市功能和城市機(jī)理。

  來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)

編輯:wangdc

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