一、設(shè)立與管理
　　2003 年9 月，國家科學(xué)技術(shù)獎勵工作辦公室發(fā)布國科獎字第11 號公告，批準(zhǔn)設(shè)立精瑞獎（當(dāng)時全稱為“精瑞住宅科學(xué)技術(shù)獎”）。
　　2003 年9 月20 日，精瑞獎設(shè)立發(fā)布會在北京人民大會堂山東廳舉行，標(biāo)志著當(dāng)時我國住宅產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域里唯一國家級科技獎項的正式誕生。
　　為保證精瑞獎評選與獎勵工作公正、公平、公開、公益的進(jìn)行，精瑞人居發(fā)展基金會（當(dāng)時名稱為“精瑞住宅科學(xué)技術(shù)獎獎勵基金”）與全聯(lián)房地產(chǎn)商會（當(dāng)時名稱為“中華全國工商業(yè)聯(lián)合會住宅產(chǎn)業(yè)商會”）組織成立“精瑞獎勵委員會”，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)精瑞獎勵工作。設(shè)立精瑞獎勵委員會辦公室，負(fù)責(zé)精瑞獎的日常工作。
　　精瑞獎勵委員會聘請有關(guān)方面的專家組成“精瑞獎評審委員會”，負(fù)責(zé)精瑞獎的評審工作。
二、工作與發(fā)展
　　首屆精瑞獎評審與獎勵工作于2004 年舉行，截止目前已成功舉辦10 屆。10 年間共收到申報項目2917 項，有來自除西藏、青海以外的各省、自治區(qū)、直轄市的795 個項申報（建設(shè)項目、企業(yè)、個人）獲得表彰和獎勵，其中白金獎3 項，金獎84 項，優(yōu)秀獎708 項。當(dāng)中有20 多個獲獎建設(shè)項目來自臺灣地區(qū)。同時還超過2000 名行業(yè)從業(yè)人員獲得主要完成人的獎勵。
　　精瑞獎勵委員會連續(xù)10 年成功舉辦精瑞獎頒獎盛典，參與的行業(yè)嘉賓超過10000 人次。
　　精瑞人居發(fā)展基金會累計向白金獎、金獎獲得者頒發(fā)獎金198 萬元。
　　2009 年3 月，經(jīng)國家科學(xué)技術(shù)獎勵工作辦公室批準(zhǔn)，精瑞獎?wù)礁麨椤熬鹂茖W(xué)技術(shù)獎”。2012 年3 月，精瑞獎獎勵范圍被核準(zhǔn)為“中國人居與城市建設(shè)領(lǐng)域”。至此，精瑞獎又被稱為“中國人居精瑞獎”。
三、評選與獎勵
　　精瑞獎評選與獎勵工作每年舉辦一屆。依據(jù)《國家科學(xué)技術(shù)獎勵條例》、《社會力量設(shè)立科學(xué)技術(shù)獎管理辦法》、《精瑞科學(xué)技術(shù)獎評選獎勵章程》開展。
　　每一屆精瑞獎的評選與獎勵工作于當(dāng)年6 月末啟動，以精瑞獎勵委員會文件的形式發(fā)布當(dāng)屆具體獎項的設(shè)置。
　　企業(yè)、個人以填報《精瑞獎申報書》及相關(guān)資料的方式，自愿參與精瑞獎的評選與獎勵工作。
　　精瑞獎的評選與獎勵工作分為：推薦申報、資料審查、初評、復(fù)審、公示、復(fù)核、頒獎等七個步驟進(jìn)行。每年精瑞獎勵委員會隨機抽取不低于30% 的入圍項目進(jìn)行專業(yè)答辯、專家現(xiàn)場考察。
　　精瑞獎勵委員會每年第四季度舉辦頒獎典禮，向榮獲精瑞獎白金獎、金獎的單位頒發(fā)獎杯、榮譽證書及獎金；向榮獲精瑞獎優(yōu)秀獎的單位頒發(fā)獎牌和榮譽證書；向主要完成人頒發(fā)個人榮譽證書；向各獲獎單位領(lǐng)獎人頒發(fā)精瑞獎紀(jì)念章。