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4月百城庫存去化周期達(dá)13.1個(gè)月 庫存壓力增加
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-5-26 11:01:00
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[提要]4月底,全國(guó)100個(gè)城市新建商品住宅庫存總量為47604萬平方米,環(huán)比增長(zhǎng)2.0%,同比增長(zhǎng)5.3%。百城庫存保持連續(xù)17個(gè)月同比小增。庫存壓力有所增加,需要積極關(guān)注。

  房訊網(wǎng)訊 據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院最新一期《中國(guó)百城庫存報(bào)告》,4月底,全國(guó)100個(gè)城市新建商品住宅庫存總量為47604萬平方米,環(huán)比增長(zhǎng)2.0%,同比增長(zhǎng)5.3%。百城庫存保持連續(xù)17個(gè)月同比小增。庫存壓力有所增加,需要積極關(guān)注。

  4月份,100個(gè)城市新建商品住宅存銷比即庫存去化周期為13.1個(gè)月,這也意味著市場(chǎng)消化完這些庫存需要13.1個(gè)月的時(shí)間,即大于1年。

  觀察歷史數(shù)據(jù),2016年第四季度到2019年年底,百城庫存去化周期總體上位于10個(gè)月左右的水平。但今年第一季度銷售行情很不好,去化壓力驟然增大。另外,4月份新增供應(yīng)數(shù)據(jù)明顯放大,客觀上也使得庫存規(guī)模上升,最終使得去化周期繼續(xù)增大。

  來源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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