一句話新聞：全國政協(xié)十三屆三次會(huì)議將于今天15時(shí)在北京人民大會(huì)堂召開閉幕會(huì)。
銀保監(jiān)會(huì)：持續(xù)遏制房地產(chǎn)金融化泡沫化
銀保監(jiān)會(huì)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人26日表示，今年防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)的工作重點(diǎn)包括：
一是穩(wěn)妥處置高風(fēng)險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，壓實(shí)各方責(zé)任，全力做好協(xié)調(diào)、配合和政策指導(dǎo)。二是大力壓降高風(fēng)險(xiǎn)影子銀行業(yè)務(wù)，防止死灰復(fù)燃。三是持續(xù)加大不良資產(chǎn)處置力度，提高資產(chǎn)分類準(zhǔn)確性。四是堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”要求，持續(xù)遏制房地產(chǎn)金融化泡沫化。五是對(duì)違法違規(guī)搭建的金融集團(tuán)，在穩(wěn)定大局的前提下，嚴(yán)肅查處違法違規(guī)行為，全力做好資產(chǎn)清理，追贓挽損，改革重組。六是深入推進(jìn)網(wǎng)絡(luò)借貸專項(xiàng)整治，加大互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)規(guī)范力度。七是繼續(xù)努力配合地方政府深化國有企業(yè)改革重組，加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，化解隱性債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。八是有效防范化解外部沖擊風(fēng)險(xiǎn)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。九是進(jìn)一步彌補(bǔ)監(jiān)管短板，加大監(jiān)管科技運(yùn)用，加快建設(shè)監(jiān)管大數(shù)據(jù)平臺(tái)，有效提升監(jiān)管能力和水平。
據(jù)介紹，2019年，銀行業(yè)共處置不良貸款2.3萬億元，商業(yè)銀行逾期90天以上貸款全部納入不良資產(chǎn)管理。（房訊網(wǎng)）
重慶發(fā)文明確：入學(xué)資格不得與樓盤銷售掛鉤
近日，重慶市教委、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委、市市場(chǎng)監(jiān)督管理局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于貫徹落實(shí)入學(xué)資格不得與商品房銷售掛鉤規(guī)定的通知》。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其委托的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在銷售商品房時(shí)，不得以廣告宣傳及其他形式明示或者暗示購買商品房可以簽約入讀、劃片入讀等形式獲取中小學(xué)入學(xué)資格。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其委托的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得在房地產(chǎn)廣告宣傳中使用“名�！薄皩W(xué)位房”“學(xué)區(qū)房”“學(xué)府房”“指標(biāo)房”等違反義務(wù)教育公平原則，使購房者對(duì)配套學(xué)�；蛉雽W(xué)資格產(chǎn)生誤解的廣告宣傳語。
各區(qū)縣教育主管部門、各義務(wù)教育學(xué)校嚴(yán)禁與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其委托的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)簽訂接受商品房買受人入讀中小學(xué)的合同或合約協(xié)議。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其委托的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在商品房銷售過程中，嚴(yán)禁以書面或口頭承諾方式與商品房買受人簽訂或約定中小學(xué)入讀協(xié)議。（經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)）
“最高限價(jià)上漲是不是快了點(diǎn)”？長沙回應(yīng)符合樓市調(diào)控預(yù)期
5月26日，長沙市掛牌出讓了一塊編號(hào)為[2020]長沙市035號(hào)商住地塊，住宅（毛坯）銷售均價(jià)限價(jià)為12800元/平方米。與它一路之隔的在售某樓盤住宅（毛坯）均價(jià)限價(jià)才為9900元/平方米。
此次長沙限價(jià)房?jī)r(jià)格的高升被一些市民投訴為“最高限價(jià)上漲速度是不是過快了點(diǎn)”“行政拉高房?jī)r(jià)”。
對(duì)此，長沙市自然資源和規(guī)劃局再次作出回應(yīng)，稱該市“限房?jī)r(jià)”掛牌出讓地最高限價(jià)是根據(jù)該市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控預(yù)期最終經(jīng)長沙市土地管理委員會(huì)所決定。（中國房地產(chǎn)報(bào)）
房地產(chǎn)上市公司百強(qiáng)揭曉，萬科恒大碧桂園居前三
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心在上海發(fā)布《2020中國房地產(chǎn)上市公司測(cè)評(píng)研究報(bào)告》。
該報(bào)告顯示，前十企業(yè)整體沒有變化，僅排名出現(xiàn)微調(diào)。其中，萬科位列第一，中國恒大、碧桂園分列第二、第三位。融創(chuàng)中國排名提升較大，位列第四；中國海外發(fā)展排名與上年一致，位列第五；保利地產(chǎn)排名下降兩位，排名第六。華潤置地、龍湖集團(tuán)、新城控股和富力地產(chǎn)分列第七至第十位。（房訊網(wǎng)）
百城居住用地價(jià)格同比上漲12.3%
據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的《中國百城居住用地價(jià)格報(bào)告》顯示，1-4月份，全國100個(gè)城市居住用地價(jià)格為6011元/平方米，同比上漲12.3%。分析稱，出現(xiàn)此類情況，或和近期房企融資總體到位、積極開展全年土儲(chǔ)工作等有關(guān)。
1-4月份，64個(gè)三四線城市居住用地價(jià)格為3889元/平方米，同比上漲15.3%。預(yù)計(jì)后續(xù)三四線城市供地節(jié)奏會(huì)加快，這或有助于降低地價(jià)水平。（房訊網(wǎng)）
龍湖71.89億摘得杭州濱江商住地 配建5萬平大型購物中心
5月26日，龍湖地產(chǎn)下屬公司嘉興旭鈺置業(yè)有限公司以718892萬元競(jìng)得杭州一宗商住用地，折合樓面價(jià)19955元/平方米，溢價(jià)率7.8%。
地塊出讓面積108111平方米，容積率3.2，建筑面積360248平方米，其中住宅建筑面積不大于210000平方米，需配建一定面積公租房。
根據(jù)規(guī)劃條件，商業(yè)設(shè)施方面，該地塊要求建設(shè)不少于3.5萬方的酒店，引入五星及以上酒店運(yùn)營品牌；要求建設(shè)地上建筑面積不小于5萬平方米大型購物中心，且不得分割轉(zhuǎn)讓；并且將再規(guī)劃建設(shè)一座高度為220米的摩天大樓。（都市快報(bào)）
新城舊將陳德力將入職寶龍地產(chǎn)？回應(yīng)：沒公告都是假的
5月26日，有消息人士透露，從新城控股離職的陳德力將入職另一家以商業(yè)地產(chǎn)著稱的福建企業(yè)寶龍地產(chǎn)的商業(yè)板塊寶龍商業(yè)任職聯(lián)席總裁、寶龍商業(yè)集團(tuán)執(zhí)行董事總裁、寶龍商業(yè)開發(fā)事業(yè)部總裁。
寶龍地產(chǎn)品牌部負(fù)責(zé)人臧偉表示：沒有看到上市公司公告的都是假的，道聽途說的都不能當(dāng)真。
此前，陳德力任職新城控股董事、聯(lián)席總裁，并于3月20日因個(gè)人原因向公司提交書面辭職報(bào)告。（澎湃新聞）
直播帶貨讓經(jīng)銷商刷單？董明珠回應(yīng)：不存在
5月26日，有媒體報(bào)道稱，有廣東的格力空調(diào)代理商收到來自格力業(yè)務(wù)員的通知：“董總又要直播帶貨了，希望大家去支持�！鄙鲜龈窳照{(diào)代理商稱他在董明珠京東直播當(dāng)天下單了總價(jià)超過20萬元的空調(diào)。一時(shí)間，似乎格力要求經(jīng)銷商刷單撐場(chǎng)面的傳言成為事實(shí)。
5月26日，記者就此向董明珠本人核實(shí)，董明珠回應(yīng)稱：“現(xiàn)在編故事的太多了，我們是跟京東搞的一場(chǎng)大活動(dòng)，根本不存在這個(gè)事情！”
格力電器新聞媒介主管也向記者回應(yīng)稱，格力電器沒有讓經(jīng)銷商或者代理商去直播間刷單，相關(guān)報(bào)道里說的廣東格力空調(diào)代理商收到格力業(yè)務(wù)員的通知，但在格力總部，甚至沒有“業(yè)務(wù)員”這種員工。
記者也向廣州的一家格力專賣店負(fù)責(zé)人核實(shí)，格力是否有讓專賣店到直播間下單提貨。5月26日，專賣店負(fù)責(zé)人回復(fù)經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)記者：“董明珠的三場(chǎng)直播，沒有要求我們?nèi)ハ聠�，我們也沒有下，因?yàn)槲覀儽旧淼模ㄤN售）任務(wù)都很重。”（經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)）
平安保險(xiǎn)百億增資 低調(diào)官宣 擬建平安香港總部大樓
5月26日，平安保險(xiǎn)披露稱，與全資子公司富悅投資簽訂增資協(xié)議，及股東借款協(xié)議。
根據(jù)公告，平安保險(xiǎn)擬向富悅增資112.99億港元，增資完成后，富悅投資注冊(cè)資本將達(dá)到港幣113億元整。
同時(shí)，為滿足本次交易資金安排，平安保險(xiǎn)向富悅投資提供一筆54億港元的股東借款，借款利率為1.9%/年，為期三年。公告指出，該利率定價(jià)符合香港商業(yè)慣例，價(jià)格公允，同時(shí)也符合關(guān)聯(lián)交易公允性原則。
根據(jù)公告披露，富悅為平安保險(xiǎn)控股子公司。平安保險(xiǎn)與新鴻基地產(chǎn)擬合作開發(fā)香港九龍內(nèi)地段第11262號(hào)標(biāo)的地塊，即平安香港總部大樓項(xiàng)目。（中國網(wǎng)地產(chǎn)）
來源：房訊網(wǎng)
