一句話新聞：全國政協(xié)十三屆三次會議將于今天15時在北京人民大會堂召開閉幕會。

　　銀保監(jiān)會：持續(xù)遏制房地產(chǎn)金融化泡沫化

　　銀保監(jiān)會有關(guān)部門負責人26日表示，今年防范化解金融風險的工作重點包括：

　　一是穩(wěn)妥處置高風險機構(gòu)，壓實各方責任，全力做好協(xié)調(diào)、配合和政策指導(dǎo)。二是大力壓降高風險影子銀行業(yè)務(wù)，防止死灰復(fù)燃。三是持續(xù)加大不良資產(chǎn)處置力度，提高資產(chǎn)分類準確性。四是堅決落實“房住不炒”要求，持續(xù)遏制房地產(chǎn)金融化泡沫化。五是對違法違規(guī)搭建的金融集團，在穩(wěn)定大局的前提下，嚴肅查處違法違規(guī)行為，全力做好資產(chǎn)清理，追贓挽損，改革重組。六是深入推進網(wǎng)絡(luò)借貸專項整治，加大互聯(lián)網(wǎng)保險規(guī)范力度。七是繼續(xù)努力配合地方政府深化國有企業(yè)改革重組，加快經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，化解隱性債務(wù)風險。八是有效防范化解外部沖擊風險，穩(wěn)定市場預(yù)期。九是進一步彌補監(jiān)管短板，加大監(jiān)管科技運用，加快建設(shè)監(jiān)管大數(shù)據(jù)平臺，有效提升監(jiān)管能力和水平。

　　據(jù)介紹，2019年，銀行業(yè)共處置不良貸款2.3萬億元，商業(yè)銀行逾期90天以上貸款全部納入不良資產(chǎn)管理。（房訊網(wǎng)）

　　重慶發(fā)文明確：入學資格不得與樓盤銷售掛鉤

　　近日，重慶市教委、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委、市市場監(jiān)督管理局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于貫徹落實入學資格不得與商品房銷售掛鉤規(guī)定的通知》。

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其委托的房地產(chǎn)中介機構(gòu)在銷售商品房時，不得以廣告宣傳及其他形式明示或者暗示購買商品房可以簽約入讀、劃片入讀等形式獲取中小學入學資格。

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其委托的房地產(chǎn)中介機構(gòu)不得在房地產(chǎn)廣告宣傳中使用“名校”“學位房”“學區(qū)房”“學府房”“指標房”等違反義務(wù)教育公平原則，使購房者對配套學校或入學資格產(chǎn)生誤解的廣告宣傳語。

　　各區(qū)縣教育主管部門、各義務(wù)教育學校嚴禁與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其委托的房地產(chǎn)中介機構(gòu)簽訂接受商品房買受人入讀中小學的合同或合約協(xié)議。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其委托的房地產(chǎn)中介機構(gòu)在商品房銷售過程中，嚴禁以書面或口頭承諾方式與商品房買受人簽訂或約定中小學入讀協(xié)議。（經(jīng)濟日報）

　　“最高限價上漲是不是快了點”？長沙回應(yīng)符合樓市調(diào)控預(yù)期

　　5月26日，長沙市掛牌出讓了一塊編號為[2020]長沙市035號商住地塊，住宅（毛坯）銷售均價限價為12800元/平方米。與它一路之隔的在售某樓盤住宅（毛坯）均價限價才為9900元/平方米。

　　此次長沙限價房價格的高升被一些市民投訴為“最高限價上漲速度是不是過快了點”“行政拉高房價”。

　　對此，長沙市自然資源和規(guī)劃局再次作出回應(yīng)，稱該市“限房價”掛牌出讓地最高限價是根據(jù)該市房地產(chǎn)市場調(diào)控預(yù)期最終經(jīng)長沙市土地管理委員會所決定。（中國房地產(chǎn)報）

　　房地產(chǎn)上市公司百強揭曉，萬科恒大碧桂園居前三

　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心在上海發(fā)布《2020中國房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》。

　　該報告顯示，前十企業(yè)整體沒有變化，僅排名出現(xiàn)微調(diào)。其中，萬科位列第一，中國恒大、碧桂園分列第二、第三位。融創(chuàng)中國排名提升較大，位列第四；中國海外發(fā)展排名與上年一致，位列第五；保利地產(chǎn)排名下降兩位，排名第六。華潤置地、龍湖集團、新城控股和富力地產(chǎn)分列第七至第十位。（房訊網(wǎng)）

　　百城居住用地價格同比上漲12.3%

　　據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的《中國百城居住用地價格報告》顯示，1-4月份，全國100個城市居住用地價格為6011元/平方米，同比上漲12.3%。分析稱，出現(xiàn)此類情況，或和近期房企融資總體到位、積極開展全年土儲工作等有關(guān)。

　　1-4月份，64個三四線城市居住用地價格為3889元/平方米，同比上漲15.3%。預(yù)計后續(xù)三四線城市供地節(jié)奏會加快，這或有助于降低地價水平。（房訊網(wǎng)）

　　龍湖71.89億摘得杭州濱江商住地 配建5萬平大型購物中心

　　5月26日，龍湖地產(chǎn)下屬公司嘉興旭鈺置業(yè)有限公司以718892萬元競得杭州一宗商住用地，折合樓面價19955元/平方米，溢價率7.8%。

　　地塊出讓面積108111平方米，容積率3.2，建筑面積360248平方米，其中住宅建筑面積不大于210000平方米，需配建一定面積公租房。

　　根據(jù)規(guī)劃條件，商業(yè)設(shè)施方面，該地塊要求建設(shè)不少于3.5萬方的酒店，引入五星及以上酒店運營品牌；要求建設(shè)地上建筑面積不小于5萬平方米大型購物中心，且不得分割轉(zhuǎn)讓；并且將再規(guī)劃建設(shè)一座高度為220米的摩天大樓。（都市快報）

　　新城舊將陳德力將入職寶龍地產(chǎn)？回應(yīng)：沒公告都是假的

　　5月26日，有消息人士透露，從新城控股離職的陳德力將入職另一家以商業(yè)地產(chǎn)著稱的福建企業(yè)寶龍地產(chǎn)的商業(yè)板塊寶龍商業(yè)任職聯(lián)席總裁、寶龍商業(yè)集團執(zhí)行董事總裁、寶龍商業(yè)開發(fā)事業(yè)部總裁。

　　寶龍地產(chǎn)品牌部負責人臧偉表示：沒有看到上市公司公告的都是假的，道聽途說的都不能當真。

　　此前，陳德力任職新城控股董事、聯(lián)席總裁，并于3月20日因個人原因向公司提交書面辭職報告。（澎湃新聞）

　　直播帶貨讓經(jīng)銷商刷單？董明珠回應(yīng)：不存在

　　5月26日，有媒體報道稱，有廣東的格力空調(diào)代理商收到來自格力業(yè)務(wù)員的通知：“董總又要直播帶貨了，希望大家去支持。”上述格力空調(diào)代理商稱他在董明珠京東直播當天下單了總價超過20萬元的空調(diào)。一時間，似乎格力要求經(jīng)銷商刷單撐場面的傳言成為事實。

　　5月26日，記者就此向董明珠本人核實，董明珠回應(yīng)稱：“現(xiàn)在編故事的太多了，我們是跟京東搞的一場大活動，根本不存在這個事情！”

　　格力電器新聞媒介主管也向記者回應(yīng)稱，格力電器沒有讓經(jīng)銷商或者代理商去直播間刷單，相關(guān)報道里說的廣東格力空調(diào)代理商收到格力業(yè)務(wù)員的通知，但在格力總部，甚至沒有“業(yè)務(wù)員”這種員工。

　　記者也向廣州的一家格力專賣店負責人核實，格力是否有讓專賣店到直播間下單提貨。5月26日，專賣店負責人回復(fù)經(jīng)濟觀察網(wǎng)記者：“董明珠的三場直播，沒有要求我們?nèi)ハ聠�，我們也沒有下，因為我們本身的（銷售）任務(wù)都很重�！保ń�(jīng)濟觀察網(wǎng)）

　　平安保險百億增資 低調(diào)官宣 擬建平安香港總部大樓

　　5月26日，平安保險披露稱，與全資子公司富悅投資簽訂增資協(xié)議，及股東借款協(xié)議。

　　根據(jù)公告，平安保險擬向富悅增資112.99億港元，增資完成后，富悅投資注冊資本將達到港幣113億元整。

　　同時，為滿足本次交易資金安排，平安保險向富悅投資提供一筆54億港元的股東借款，借款利率為1.9%/年，為期三年。公告指出，該利率定價符合香港商業(yè)慣例，價格公允，同時也符合關(guān)聯(lián)交易公允性原則。

　　根據(jù)公告披露，富悅為平安保險控股子公司。平安保險與新鴻基地產(chǎn)擬合作開發(fā)香港九龍內(nèi)地段第11262號標的地塊，即平安香港總部大樓項目。（中國網(wǎng)地產(chǎn)）

　　來源：房訊網(wǎng)