房訊網(wǎng)訊 近日，北京市朝陽區(qū)發(fā)展和改革委員會發(fā)布《關(guān)于申報鼓勵商務(wù)樓宇運營單位減免租金政策的通知》，鼓勵商務(wù)樓宇在疫情期間為承租在朝陽區(qū)注冊納稅的中小微企業(yè)減免租金，減輕疫情對企業(yè)影響，支持企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

　　《通知》顯示，2月至4月間，主動為承租在朝陽區(qū)注冊納稅的中小微企業(yè)減免租金，經(jīng)區(qū)發(fā)改委認定，以減免租金總額的30%獎勵商務(wù)樓宇運營單位。單個樓宇最高獎勵金額不超過100萬元，每個商務(wù)樓宇運營單位最高獎勵金額不超過200萬元。

朝陽區(qū)發(fā)展和改革委員會關(guān)于申報鼓勵商務(wù)樓宇運營單位減免租金政策的通知

　　為貫徹落實朝陽區(qū)《關(guān)于支持企業(yè)應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情穩(wěn)定發(fā)展的若干措施》(朝政辦發(fā)〔2020〕2號)和朝陽區(qū)《關(guān)于落實北京市人民政府辦公廳進一步支持中小微企業(yè)應(yīng)對疫情影響保持平穩(wěn)發(fā)展若干措施的通知》（朝政辦發(fā)〔2020〕8號），鼓勵商務(wù)樓宇在疫情期間為承租在朝陽區(qū)注冊納稅的中小微企業(yè)減免租金，減輕疫情對企業(yè)影響，支持企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展�，F(xiàn)將申報鼓勵商務(wù)樓宇運營單位減免租金政策通知如下：

　　一、適用范圍

　　本政策適用主體為依法在朝陽區(qū)進行市場監(jiān)管、統(tǒng)計、稅務(wù)(不含跨區(qū)稅源登記)注冊的樓宇運營企業(yè)。

　　二、支持標準

　　2月至4月間，主動為承租在朝陽區(qū)注冊納稅的中小微企業(yè)減免租金，經(jīng)區(qū)發(fā)改委認定，以減免租金總額的30%獎勵商務(wù)樓宇運營單位。單個樓宇最高獎勵金額不超過100萬元，每個商務(wù)樓宇運營單位最高獎勵金額不超過200萬元。

　　測算基數(shù)為最終承租企業(yè)所獲得的減免租金合計，且僅根據(jù)原始協(xié)議(即原始租房合同及原始租房合同補充協(xié)議等)及減免材料(即減免租金雙方協(xié)議等)標明的辦公場所租金金額核算獎勵金額，不包括商務(wù)樓宇運營單位給予承租企業(yè)的停車位、餐廳、物業(yè)等費用減免，不涉及稅金。

　　三、申報條件

　　申報商務(wù)樓宇運營單位 (申報單位)與承租方，需在朝陽區(qū)合法且誠信經(jīng)營，今年無納稅不良記錄和重大違法違紀行為，符合朝陽區(qū)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃要求。

　　(一)申報商務(wù)樓宇運營單位 (申報單位) 需滿足以下條件：

　　1.樓宇建筑面積在1000平方米(含)以上；

　　2.支持對象為實際收取租金的單位，且在2020年2月至4月間對承租的中小微企業(yè)采取減免租金措施，5月15日前完成減免；

　　3.項目涉及的樓宇具有合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，且不存在違法建設(shè)；

　　4.持有商務(wù)樓宇非自用，不包含商場、酒店、車庫部分；

　　5.配合政府部門和屬地街鄉(xiāng)積極開展樓宇防疫工作。

　　(二)承租企業(yè)需滿足以下條件：

　　依法在朝陽區(qū)進行市場監(jiān)管、統(tǒng)計、稅務(wù)(不含跨區(qū)稅源登記)注冊且實際辦公(不包括集中辦公區(qū)域內(nèi)企業(yè))。中小微企業(yè)須符合工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展改革委、財政部聯(lián)合發(fā)布的《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號)。

　　四、申報要求

　　(一)各項目申報單位應(yīng)確保申報材料真實、準確、合法、有效。

　　(二)對于偽造相關(guān)材料，提供虛假材料的項目申報單位，取消其當年申報資格，同時納入企業(yè)“黑名單”管理，不再予以政府支持。

　　(三) 同一地址同一企業(yè)或同一承租區(qū)域，涉及朝陽區(qū)《關(guān)于支持企業(yè)應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情穩(wěn)定發(fā)展的若干措施》中房租支持條款的，不重復(fù)享受政策支持。

　　五、申報程序

　　(一)申報企業(yè)按照資料準備要求先行提交材料電子版，發(fā)送至cyjmzj@163.com，5個工作日內(nèi)完成材料預(yù)審后，區(qū)發(fā)改委電話通知企業(yè)提交紙質(zhì)版材料。

　　(二)區(qū)發(fā)改委委托第三方評審機構(gòu)對企業(yè)申報材料進行評審，同時向?qū)俚亟粥l(xiāng)和功能區(qū)管委會核實企業(yè)申報情況和防疫工作開展情況。

　　(三)第三方評審機構(gòu)匯總材料后，擬定申報項目的資金支持草案，區(qū)發(fā)改委參照評審機構(gòu)擬定的草案，統(tǒng)籌制定全區(qū)商務(wù)樓宇運營單位減免租金獎勵方案，報區(qū)政府審議后撥付。

　　六、申報所需材料

　　申報材料包括電子版申報材料、紙質(zhì)版申報材料，申報材料制作要求如下：

　　(一)紙質(zhì)版申報材料

　　紙質(zhì)版資料：《朝陽區(qū)鼓勵商務(wù)樓宇運營單位減免租金政策申報書》(附件1)

　　制作要求：嚴格按照申報書要求及排列順序，統(tǒng)一采用A4紙膠訂、封皮，裝訂成冊并加蓋公章及騎縫章，一式一份。

　　(二)電子版申報材料

　　電子版申報材料：

　　《朝陽區(qū)鼓勵商務(wù)樓宇運營單位減免租金政策申報書》WORD及PDF格式各一份，內(nèi)容、數(shù)據(jù)與紙質(zhì)版申報書保持一致，如有不同，以紙質(zhì)版《申報書》為準。

　　制作要求：請按照文件格式要求制作，電子版文件命名為：申報單位名稱+商務(wù)樓宇名稱申報書。

　　七、申報材料提交時間及地址

　　申報時間：5月11日至5月29日(節(jié)假日除外)

　　申報地址：朝陽區(qū)百子灣西里303號樓13層1310

　　聯(lián)系電話：(010)65090642、(010)65090643

朝陽區(qū)發(fā)展改革委

2020年5月6日