房訊網(wǎng)訊 近日,北京市朝陽區(qū)發(fā)展和改革委員會發(fā)布《關(guān)于申報鼓勵商務(wù)樓宇運營單位減免租金政策的通知》,鼓勵商務(wù)樓宇在疫情期間為承租在朝陽區(qū)注冊納稅的中小微企業(yè)減免租金,減輕疫情對企業(yè)影響,支持企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。
《通知》顯示,2月至4月間,主動為承租在朝陽區(qū)注冊納稅的中小微企業(yè)減免租金,經(jīng)區(qū)發(fā)改委認定,以減免租金總額的30%獎勵商務(wù)樓宇運營單位。單個樓宇最高獎勵金額不超過100萬元,每個商務(wù)樓宇運營單位最高獎勵金額不超過200萬元。
朝陽區(qū)發(fā)展和改革委員會關(guān)于申報鼓勵商務(wù)樓宇運營單位減免租金政策的通知
為貫徹落實朝陽區(qū)《關(guān)于支持企業(yè)應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情穩(wěn)定發(fā)展的若干措施》(朝政辦發(fā)〔2020〕2號)和朝陽區(qū)《關(guān)于落實北京市人民政府辦公廳進一步支持中小微企業(yè)應(yīng)對疫情影響保持平穩(wěn)發(fā)展若干措施的通知》(朝政辦發(fā)〔2020〕8號),鼓勵商務(wù)樓宇在疫情期間為承租在朝陽區(qū)注冊納稅的中小微企業(yè)減免租金,減輕疫情對企業(yè)影響,支持企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展,F(xiàn)將申報鼓勵商務(wù)樓宇運營單位減免租金政策通知如下:
一、適用范圍
本政策適用主體為依法在朝陽區(qū)進行市場監(jiān)管、統(tǒng)計、稅務(wù)(不含跨區(qū)稅源登記)注冊的樓宇運營企業(yè)。
二、支持標準
2月至4月間,主動為承租在朝陽區(qū)注冊納稅的中小微企業(yè)減免租金,經(jīng)區(qū)發(fā)改委認定,以減免租金總額的30%獎勵商務(wù)樓宇運營單位。單個樓宇最高獎勵金額不超過100萬元,每個商務(wù)樓宇運營單位最高獎勵金額不超過200萬元。
測算基數(shù)為最終承租企業(yè)所獲得的減免租金合計,且僅根據(jù)原始協(xié)議(即原始租房合同及原始租房合同補充協(xié)議等)及減免材料(即減免租金雙方協(xié)議等)標明的辦公場所租金金額核算獎勵金額,不包括商務(wù)樓宇運營單位給予承租企業(yè)的停車位、餐廳、物業(yè)等費用減免,不涉及稅金。
三、申報條件
申報商務(wù)樓宇運營單位 (申報單位)與承租方,需在朝陽區(qū)合法且誠信經(jīng)營,今年無納稅不良記錄和重大違法違紀行為,符合朝陽區(qū)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃要求。
(一)申報商務(wù)樓宇運營單位 (申報單位) 需滿足以下條件:
1.樓宇建筑面積在1000平方米(含)以上;
2.支持對象為實際收取租金的單位,且在2020年2月至4月間對承租的中小微企業(yè)采取減免租金措施,5月15日前完成減免;
3.項目涉及的樓宇具有合法的產(chǎn)權(quán)證明文件,且不存在違法建設(shè);
4.持有商務(wù)樓宇非自用,不包含商場、酒店、車庫部分;
5.配合政府部門和屬地街鄉(xiāng)積極開展樓宇防疫工作。
(二)承租企業(yè)需滿足以下條件:
依法在朝陽區(qū)進行市場監(jiān)管、統(tǒng)計、稅務(wù)(不含跨區(qū)稅源登記)注冊且實際辦公(不包括集中辦公區(qū)域內(nèi)企業(yè))。中小微企業(yè)須符合工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展改革委、財政部聯(lián)合發(fā)布的《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號)。
四、申報要求
(一)各項目申報單位應(yīng)確保申報材料真實、準確、合法、有效。
(二)對于偽造相關(guān)材料,提供虛假材料的項目申報單位,取消其當年申報資格,同時納入企業(yè)“黑名單”管理,不再予以政府支持。
(三) 同一地址同一企業(yè)或同一承租區(qū)域,涉及朝陽區(qū)《關(guān)于支持企業(yè)應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情穩(wěn)定發(fā)展的若干措施》中房租支持條款的,不重復(fù)享受政策支持。
五、申報程序
(一)申報企業(yè)按照資料準備要求先行提交材料電子版,發(fā)送至cyjmzj@163.com,5個工作日內(nèi)完成材料預(yù)審后,區(qū)發(fā)改委電話通知企業(yè)提交紙質(zhì)版材料。
(二)區(qū)發(fā)改委委托第三方評審機構(gòu)對企業(yè)申報材料進行評審,同時向?qū)俚亟粥l(xiāng)和功能區(qū)管委會核實企業(yè)申報情況和防疫工作開展情況。
(三)第三方評審機構(gòu)匯總材料后,擬定申報項目的資金支持草案,區(qū)發(fā)改委參照評審機構(gòu)擬定的草案,統(tǒng)籌制定全區(qū)商務(wù)樓宇運營單位減免租金獎勵方案,報區(qū)政府審議后撥付。
六、申報所需材料
申報材料包括電子版申報材料、紙質(zhì)版申報材料,申報材料制作要求如下:
(一)紙質(zhì)版申報材料
紙質(zhì)版資料:《朝陽區(qū)鼓勵商務(wù)樓宇運營單位減免租金政策申報書》(附件1)
制作要求:嚴格按照申報書要求及排列順序,統(tǒng)一采用A4紙膠訂、封皮,裝訂成冊并加蓋公章及騎縫章,一式一份。
(二)電子版申報材料
電子版申報材料:
《朝陽區(qū)鼓勵商務(wù)樓宇運營單位減免租金政策申報書》WORD及PDF格式各一份,內(nèi)容、數(shù)據(jù)與紙質(zhì)版申報書保持一致,如有不同,以紙質(zhì)版《申報書》為準。
制作要求:請按照文件格式要求制作,電子版文件命名為:申報單位名稱+商務(wù)樓宇名稱申報書。
七、申報材料提交時間及地址
申報時間:5月11日至5月29日(節(jié)假日除外)
申報地址:朝陽區(qū)百子灣西里303號樓13層1310
聯(lián)系電話:(010)65090642、(010)65090643
朝陽區(qū)發(fā)展改革委
2020年5月6日