房訊網(wǎng)訊 7月30日，戴德梁行資本市場(chǎng)部舉辦線上分享會(huì)，對(duì)2020上半年中國(guó)一線城市大宗交易市場(chǎng)進(jìn)行回顧與展望，分享數(shù)據(jù)顯示，2020上半年中國(guó)內(nèi)地大宗交易市場(chǎng)共有約884億元人民幣成交。

　　戴德梁行分析指出，北京、上海依舊表現(xiàn)搶眼，兩地成交約700億人民幣，占到內(nèi)地總成交額的80%；廣州、深圳區(qū)域成交額雖超過(guò)100億，但是與去年下半年相比，下降比較明顯；值得一提的是，強(qiáng)二線城市在上半年有亮點(diǎn)閃現(xiàn)，杭州，成都，佛山等強(qiáng)二線城市均錄得標(biāo)志性成交案例。

　　物業(yè)類型方面，辦公/研發(fā)辦公物業(yè)受到買家追捧，而零售物業(yè)成交宗數(shù)則有所下滑，從2019下半年的17宗下降至2020上半年的10宗。

　　中國(guó)資本市場(chǎng)部執(zhí)行董事蘇暐婷表示，對(duì)于下半年“后疫情時(shí)代”的市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)，我們認(rèn)為市場(chǎng)信心正在逐步重建，投資者信心也在逐步恢復(fù)，買賣雙方價(jià)格差距在不斷縮小，但疫情衍生影響之下，地產(chǎn)融資需求增多、而銀行融資又相對(duì)緊縮，大家的布局策略也將進(jìn)行一定調(diào)整。可以預(yù)見的是，未來(lái)內(nèi)資機(jī)構(gòu)將繼續(xù)擴(kuò)大市場(chǎng)份額，開發(fā)商為了加速去商業(yè)存量，大規(guī)模資產(chǎn)包或?qū)㈥懤m(xù)推出市場(chǎng)，同時(shí)像數(shù)據(jù)中心、迷你倉(cāng)等另類投資機(jī)會(huì)熱度將持續(xù)上升。

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