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報告稱大中城市月租金掛牌均價連續(xù)3月下滑
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-7-3 8:55:28
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[提要]6月,全國大中城市月租金掛牌均價為每平方米43.42元,連續(xù)3月下滑。

  諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心日前發(fā)布的《2020年6月全國大中城市租金均價報告》(以下簡稱《報告》)顯示,6月,全國大中城市月租金掛牌均價為每平方米43.42元,連續(xù)3月下滑。

  大中城市租金連續(xù)3月下滑

  《報告》顯示,2020年6月,全國大中城市月租金掛牌均價為每平方米43.42元,環(huán)比微降0.36%,同比下降2.02%,環(huán)比降幅有所縮小。全國大中城市租金均價連續(xù)3月下滑,租賃市場的活躍度仍較弱。

  《報告》分析稱,租賃市場的活躍度與就業(yè)環(huán)境密不可分,受到就業(yè)和收入狀況的影響,雖然進入傳統(tǒng)的租賃旺季,但租金仍然呈持續(xù)下滑趨勢,6月跌幅有所收窄。

  數(shù)據(jù)顯示,各線城市6月租金環(huán)比降幅收窄,一線城市降幅小于二線城市。具體來看,一線城市月平均租金每平方米為92.56元,環(huán)比微降0.13%,同比微降0.78%;重點二線城市為34.74元,環(huán)比微降0.46%,同比下跌2.6%。

  6月上漲城市數(shù)量上升至8城

  據(jù)諸葛找房監(jiān)測數(shù)據(jù),從漲跌城市數(shù)量來看,全國大中租賃城市中,租金均價上漲城市8個,與上月相比增加5個城市,平均漲幅為0.67%,漲幅收窄0.39個百分點;下跌城市數(shù)12個,與上月相比減少5個城市,平均跌幅1.26%,跌幅縮小0.1個百分點。

  從環(huán)比上漲城市來看,6月租金環(huán)比上漲的TOP5城市為上海、武漢、南京、石家莊和杭州!秷蟾妗贩治龇Q,上海、南京、杭州作為長三角重點城市,經(jīng)濟復(fù)蘇迅速,人口流入量大,租金漲幅明顯。武漢在解封以來,租賃市場逐步恢復(fù),租金呈現(xiàn)上升局面,但相比去年同期還是有所差距。

  環(huán)比跌幅TOP5方面,6月份租金跌幅前5城市分別是泉州、深圳、三亞、重慶和青島,同環(huán)比均呈現(xiàn)不同幅度的下跌!秷蟾妗分赋,三亞作為以發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)為主的城市,受到疫情影響明顯,租賃市場受到影響嚴(yán)重,租賃市場恢復(fù)緩慢,租金持續(xù)下行,環(huán)比下降2.07%,同比降幅超10%;重慶市作為湖北的緊鄰城市,受到疫情影響較為嚴(yán)重,租金水平持續(xù)下跌;深圳市在疫情后租賃市場供應(yīng)量上升,導(dǎo)致市場供過于求,租金呈現(xiàn)持續(xù)下降趨勢。

  來源:中新經(jīng)緯APP

編輯:wangdc

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