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三季度中國(guó)新房找房熱度同比下滑9.6%
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2021/10/13 9:35:22
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[提要]從新房找房熱度來(lái)看,前三季度中,3月份為新房月度找房熱度最高點(diǎn)。9月全國(guó)找房熱度回落,環(huán)比前月下跌8.3%。與去年同期相比,2021年1—9月新房整體找房熱度基本持平,同比僅上漲0.6%。

  58同城、安居客12日發(fā)布《2021年第三季度樓市總結(jié)》報(bào)告稱(chēng),三季度中國(guó)新房找房熱度同比下跌9.6%。其中,9月份找房熱度顯著下滑。

  報(bào)告指出,從新房找房熱度來(lái)看,前三季度中,3月份為新房月度找房熱度最高點(diǎn)。9月全國(guó)找房熱度回落,環(huán)比前月下跌8.3%。與去年同期相比,2021年1—9月新房整體找房熱度基本持平,同比僅上漲0.6%。

  分區(qū)域來(lái)看,報(bào)告指出,2021年三季度,環(huán)滬、環(huán)京、環(huán)廣深地區(qū)重點(diǎn)城市的新房找房熱度同比均有所下降。新一線15城中重慶新房找房熱度超過(guò)西安成為首位,長(zhǎng)沙、成都、武漢分列第三、四、五位。與去年相比,新一線各城市新房找房熱度同比均出現(xiàn)一定程度下行,不過(guò)總體市場(chǎng)依舊平穩(wěn)。

  從購(gòu)房者信心指數(shù)來(lái)看,今年1—9月,中國(guó)購(gòu)房者信心指數(shù)呈現(xiàn)出緩慢下行的趨勢(shì),2月份信心指數(shù)117.5為年內(nèi)最高點(diǎn),此后出現(xiàn)下行。

  二手房市場(chǎng)降溫幅度大于新房市場(chǎng)。報(bào)告指出,今年以來(lái),二手房找房熱度在3月份達(dá)到頂峰,4—9月二手房找房熱度保持平穩(wěn)下行。

  同比來(lái)看,前三季度中國(guó)二手房找房熱度同比下跌10.5%,其中,三季度二手房找房熱度同比下跌23.8%。

  多地推出的二手房參考價(jià)制度被視為二手房市場(chǎng)降溫的重要原因。報(bào)告認(rèn)為,目前已有10余個(gè)城市公布二手住房參考價(jià),調(diào)控效果初步顯現(xiàn)。從9月份二手房掛牌價(jià)格可以看出,深圳、寧波、紹興和廣州4個(gè)城市掛牌價(jià)環(huán)比下降。廣州在8月31日上線二手房參考價(jià),9月份二手房掛牌價(jià)環(huán)比下降1.3%。

  回顧前三季度,報(bào)告指出,80%以上的調(diào)控政策都在上半年出臺(tái),其中一線城市和熱點(diǎn)城市最為嚴(yán)厲。據(jù)統(tǒng)計(jì),前三季度出臺(tái)全國(guó)性政策39個(gè),涉及到金融、市場(chǎng)規(guī)范、人口、區(qū)域規(guī)劃等,城市性政策出臺(tái)194個(gè),其中一線城市總計(jì)出臺(tái)114個(gè),16個(gè)重點(diǎn)二三線城市出臺(tái)約80個(gè)政策。政策調(diào)控效果顯現(xiàn),二手房?jī)r(jià)格和租金價(jià)格開(kāi)始回調(diào)。

  來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)

編輯:wangdc

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