杭州市區(qū)(不含臨安)二手房10月成交2637套,創(chuàng)近20個(gè)月新低,二手房掛牌量創(chuàng)歷史新高達(dá)15.7萬套,僅10月掛牌就有1.8萬套。
據(jù)透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,杭州今年10月的二手房成交量與9月的3502套環(huán)比下跌約25%,較去年同期的8598套更是下跌約69%。僅高于2020年2月的成交量(受疫情影響,部分時(shí)段網(wǎng)簽暫停,當(dāng)月成交量僅467套)。今年4月以來,杭州市區(qū)(不含臨安)二手房成交量就呈下滑趨勢,連續(xù)7個(gè)月成交量環(huán)比下跌。在二手房的價(jià)格方面,10月有4萬余套二手房調(diào)整了掛牌價(jià)格,其中有3萬余套調(diào)低了掛牌價(jià),1萬余套調(diào)高了價(jià)格。
杭州樓市“降溫”在新盤銷售和土地出讓上已有體現(xiàn)。10月底,杭州熱盤“中杭府”搖號選房,共推出17幢364套房源,整個(gè)選房過程中共有100余人未完成簽到、279 人棄選、21 人棄購。即便如此,在網(wǎng)上選房結(jié)束后,又有9人寧可損失5萬訂金選擇退房。10月12日進(jìn)行的杭州今年第二批31宗住宅用地集中出讓,在前一晚由杭州市規(guī)劃和自然資源局公告終止其中17宗地塊的使用權(quán)掛牌出讓,其余14宗地塊中,9宗地塊(含1宗人才租賃用地)以底價(jià)成交,其余5宗溢價(jià)成交的土地?zé)o一封頂,最高溢價(jià)11.4%。
來源:澎湃新聞
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