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產(chǎn)品力時(shí)代,保利發(fā)展控股全面進(jìn)階健康美好人居
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2021/12/24 9:27:00
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[提要]近年來,國家對房地產(chǎn)行業(yè)定位發(fā)生轉(zhuǎn)變,在政策、市場形勢及人民群眾需求的引導(dǎo)下,產(chǎn)品致勝的消費(fèi)時(shí)代已然來臨。

  近年來,國家對房地產(chǎn)行業(yè)定位發(fā)生轉(zhuǎn)變,在政策、市場形勢及人民群眾需求的引導(dǎo)下,產(chǎn)品致勝的消費(fèi)時(shí)代已然來臨。產(chǎn)品力有多重要?于企業(yè)而言,得產(chǎn)品力者得天下,產(chǎn)品力是企業(yè)的核心競爭力之一;于購房者而言,產(chǎn)品力是其能否過上“美好生活”的決定因素。

  從“全生命周期居住系統(tǒng)1.0”到“全生命周期居住系統(tǒng)2.0——Well集和社區(qū)”,再到以“樂、顏、精、智、康”為核心價(jià)值的5維美學(xué)價(jià)值新產(chǎn)品體系——和美精裝、和趣景觀兩大體系,秉承“美好生活同行者”的品牌愿景,保利發(fā)展控股深層發(fā)掘人民群眾對美好生活的向往與需求,不斷升級(jí)迭代產(chǎn)品體系,探尋更適宜人民群眾生活的美好人居。

  2021年12月22日,來自第一財(cái)經(jīng)日報(bào)、每日經(jīng)濟(jì)新聞、中國房地產(chǎn)報(bào)、房地產(chǎn)導(dǎo)刊、騰訊房產(chǎn)、新浪樂居、網(wǎng)易房產(chǎn)、鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)、觀點(diǎn)新媒體、華爾街見聞、財(cái)聯(lián)社、界面地產(chǎn)等近20家權(quán)威媒體的媒體代表參觀了保利發(fā)展控股美好生活研究所。

  保利發(fā)展控股推出以“樂、顏、精、智、康”

  為核心價(jià)值的5維美學(xué)價(jià)值新產(chǎn)品體系

  從國家發(fā)展、人民需求出發(fā)

  構(gòu)建回歸居住屬性的產(chǎn)品體系

  打造人民向往的美好生活,產(chǎn)品力是“重中之重”。

  即將邁入而立之年的保利發(fā)展控股,憑借對美好生活的向往及強(qiáng)大的技術(shù)實(shí)力支撐,一向走在優(yōu)秀產(chǎn)品力的前沿。

  從保利花園開始,保利發(fā)展控股的住宅產(chǎn)品就著力打造自然綠色、舒適、和諧的居住環(huán)境,造就了全國第一個(gè)康居示范小區(qū)。一代代保利人在產(chǎn)品上的不懈探索,將保利產(chǎn)品一步步推升至行業(yè)領(lǐng)頭地位。

  全國第一個(gè)康居示范小區(qū)廣州保利花園

  2016年,保利發(fā)展控股在行業(yè)率先推出“全生命周期居住系統(tǒng)”,被業(yè)內(nèi)譽(yù)為中國第五代居住模式,以人的生命周期為主線,滿足人們在不同生命階段的生活需要,引領(lǐng)了當(dāng)時(shí)行業(yè)的產(chǎn)品風(fēng)潮。

  全生命周期居住系統(tǒng)代表項(xiàng)目

  廣州保利天悅

  年,面對新冠疫情的蔓延,保利發(fā)展控股又及時(shí)捕捉了健康在家居和社區(qū)生活中的核心地位,升級(jí)產(chǎn)品理念,推出“全生命周期居住系統(tǒng)2.0——Well集和社區(qū)”,通過健康高效空間、健康便捷服務(wù)、健康安全科技的3S系統(tǒng),重新定義健康、重新定義健康人居,也帶領(lǐng)了行業(yè)產(chǎn)品體系的突破,以十大健康技術(shù),“與你美好同行”。

  全生命周期居住系統(tǒng)2.0Well集和社區(qū)代表項(xiàng)目

  廣州荔灣保利天珺

  2021年,保利發(fā)展控股延續(xù)“無Well不至”的產(chǎn)品理念,推出以“樂、顏、精、智、康”為核心價(jià)值的5維美學(xué)價(jià)值新產(chǎn)品——和美精裝、和趣景觀兩大體系,攜手客戶進(jìn)階美好生活。

  保利全生命周期居住系統(tǒng)產(chǎn)品體系

  在國家“房住不炒”的大背景下,產(chǎn)品所能提供的居住價(jià)值、服務(wù)價(jià)值、社群價(jià)值必定會(huì)成為整個(gè)行業(yè)發(fā)展的首要因素,也應(yīng)該成為每一個(gè)生存下來的房地產(chǎn)企業(yè)奮斗的目標(biāo)。

  在保利發(fā)展控股看來,產(chǎn)品力的構(gòu)建一是要始終站在國家發(fā)展、人民需求的高度;二是必須是體系化的全局考慮和深入落實(shí)。

  它不是在項(xiàng)目層面做出的戶型設(shè)計(jì)或者精裝標(biāo)準(zhǔn)上的散點(diǎn)式的提升,不是為了營銷創(chuàng)意而包裝的產(chǎn)品概念,更不是忽視后期運(yùn)營而做的華而不實(shí)的產(chǎn)品設(shè)計(jì),產(chǎn)品力的核心需要回到六個(gè)字:回歸居住屬性。

  關(guān)注更細(xì)顆粒度需求

  以“樂顏精智康”進(jìn)階更美好的生活

  市場千變?nèi)f化,人們對于家的期許從未改變,對于美好生活的期許也從不止步。

  在房住不炒、住有所居的政策基調(diào)下,保利發(fā)展控股積極響應(yīng)政府號(hào)召、滿足居民住房需求,從不動(dòng)產(chǎn)生態(tài)發(fā)展平臺(tái)出發(fā),營造Well集和社區(qū),進(jìn)階至更細(xì)的顆粒度,關(guān)心每一個(gè)居住單元和環(huán)境。

  基于大量的訪問調(diào)研,保利發(fā)展控股認(rèn)識(shí)到新生代青年主力購房群體對于產(chǎn)品個(gè)性、生活品質(zhì)、情感共鳴有更高的期待。他們追求的不只是房子本身,而是基于房子之上的生活方式。

  與此同時(shí),保利發(fā)展控股對標(biāo)全球領(lǐng)先房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)品特點(diǎn)、未來趨勢及競爭差異化,把握智能化、科技化、數(shù)字化等先進(jìn)技術(shù)趨勢與應(yīng)用,從“玩樂、顏值、精致、智能、健康”等全新的五大維度出發(fā),從產(chǎn)品精細(xì)化的各項(xiàng)細(xì)節(jié)上,滿足人們對美好生活的更高期待。

  5維美學(xué)價(jià)值“樂 、顏 、精 、智 、康”的研究與探索,力求從生活的細(xì)微處著手,使得居住的環(huán)境更加無“Well”不至,合力進(jìn)階城市未來居住理想。

  樂——玩物樂志

  以歡樂為家庭生活之本,實(shí)現(xiàn)家庭互動(dòng)交流升級(jí)。

  顏——顏值當(dāng)?shù)?/P>

  美學(xué)是價(jià)值判斷的第一屬性,實(shí)現(xiàn)顏值當(dāng)?shù)栏泄偕?jí)。

  精——精致主義

  細(xì)節(jié)之處見匠心,實(shí)現(xiàn)毫厘之間品質(zhì)升級(jí)。

  智——無微不智

  科技改變生活,實(shí)現(xiàn)數(shù)字化智享未來新生活。

  康——無憂健康

  入住好房子健康一輩子,實(shí)現(xiàn)環(huán)境健康升級(jí)。

  以“樂、顏、精、智、康”為核心價(jià)值的5維美學(xué)價(jià)值新產(chǎn)品體系——和美精裝、和趣景觀兩大體系,從產(chǎn)品精細(xì)化的各項(xiàng)細(xì)節(jié)上,始終以精益管理為核心,以客戶需求為目標(biāo),以產(chǎn)業(yè)融合為路徑,為購房者提供舒適而自洽的居所,攜手客戶進(jìn)階美好生活,滿足人們對美好生活的更高期待。

  5維美學(xué)價(jià)值新產(chǎn)品體系之舒享90禮盒

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  承擔(dān)央企職責(zé)

  以優(yōu)秀產(chǎn)品為美好生活賦能

  近年來國家對房地產(chǎn)行業(yè)定位發(fā)生轉(zhuǎn)變的形勢下,房企對產(chǎn)品成為未來企業(yè)核心競爭力的共識(shí)正在形成。

  保利發(fā)展副總經(jīng)理張艷華認(rèn)為:“房地產(chǎn)下半場,拼的是產(chǎn)品力和服務(wù)力。”那么,不斷升級(jí)迭代的保利的產(chǎn)品力與其他房企的產(chǎn)品力,到底有什么不同?在張艷華看來,保利的產(chǎn)品力可以總結(jié)為四種能力:匹配力、匠造力、運(yùn)營力、牽引力。

  保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司

  副總經(jīng)理張艷華

  匹配力是“產(chǎn)品內(nèi)功”。產(chǎn)品、成本、售價(jià)等策略制定與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略相對應(yīng),相輔相成。例如,采用施工圖深度定型樓棟,同時(shí)和營銷案名、成本清單、工藝工法、配套服務(wù)橫向拉通形成“五個(gè)一套”,不斷優(yōu)化各條線專業(yè)能力。

  匠造力是“底層能力”。要做好產(chǎn)品,首先應(yīng)具備工匠精神,這體現(xiàn)在對產(chǎn)品細(xì)節(jié)需求的見微知著和細(xì)心洞察。從2016年提出“全生命周期居住系統(tǒng)”,2020年升級(jí)“Well集和社區(qū)”,再到今年的“樂顏精智康”產(chǎn)品理念,通過17大項(xiàng)、上百個(gè)細(xì)節(jié)去滿足新生代客戶的需求。保利發(fā)展控股的產(chǎn)品理念一直在自我革新迭代。

  運(yùn)營力是“長期保證”。房子不僅是“好看”,更要“好住”,而且是“一直好住”。這不僅要求在前期銷售階段能夠展示未來的美好生活,更要求在產(chǎn)品交付后客戶真正得到附著在房子之上的軟性服務(wù)。

  牽引力是“引領(lǐng)責(zé)任”。作為頭部央企,保利發(fā)展控股在產(chǎn)品上不僅要對客戶負(fù)責(zé),還要站在更高視角去支持國家“雙碳”的戰(zhàn)略目標(biāo),構(gòu)建綠色低碳的建筑產(chǎn)業(yè)鏈。目前,保利發(fā)展控股已重點(diǎn)在裝配式建筑及精裝應(yīng)用上進(jìn)行實(shí)踐試點(diǎn),逐步將BIM技術(shù)與產(chǎn)品設(shè)計(jì)、成本管理、生產(chǎn)建造聯(lián)動(dòng)。

  同時(shí),提高裝配式建筑和裝配式精裝的使用比例和工藝水平,從整體衛(wèi)浴開始,技術(shù)成熟后將結(jié)合保利發(fā)展控股的定型樓棟進(jìn)行推廣應(yīng)用。

  行穩(wěn)致遠(yuǎn),靜水流深。

  行業(yè)發(fā)展進(jìn)入新階段,產(chǎn)品品質(zhì)將取代發(fā)展速度,成為房企的核心競爭力。憑借多年穩(wěn)健發(fā)展,保利發(fā)展控股在行業(yè)擁有領(lǐng)先的多元化、前沿化產(chǎn)業(yè)鏈條,具有卓越的品牌力、產(chǎn)品力,不動(dòng)產(chǎn)發(fā)展平臺(tái)合力已成。

  作為美好生活同行者,建設(shè)美好人居環(huán)境是保利發(fā)展控股的使命,保利發(fā)展控股將持續(xù)專注于傾聽客戶心聲,積極于產(chǎn)品力的不斷提升,為社會(huì)不斷創(chuàng)造健康和美人居。

  未來,保利發(fā)展控股仍將推進(jìn)全國各地屬地化特性居住產(chǎn)品設(shè)計(jì),深入細(xì)致地研究和實(shí)踐先進(jìn)工法工藝,尋求更為迅捷有效的產(chǎn)業(yè)合作,攜手客戶進(jìn)階美好生活,為社會(huì)不斷創(chuàng)造健康和美人居而奮斗。保利發(fā)展控股如一艘穩(wěn)健發(fā)展的央企巨輪,將不斷升級(jí)產(chǎn)品力的武裝,為國家發(fā)展和滿足人民美好生活的需求貢獻(xiàn)力量。

 來 源:保利發(fā)展控股集團(tuán)微信公眾號(hào)  

    編 輯:liuy

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