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違規(guī)流入樓市貸款要收回 北京地區(qū)銀行已嚴格執(zhí)行
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2021-3-10 8:51:18
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[提要]3月9日,有部分北京地區(qū)銀行業(yè)人士向記者透露稱,目前北京轄內(nèi)的部分商業(yè)銀行已經(jīng)在遵照《個人貸款提前到期告知函》對違規(guī)流向樓市的信貸資金進行回收,要求客戶提前進行返還。

  個人消費貸款和個人經(jīng)營性貸款流入樓市已經(jīng)成為監(jiān)管嚴打的重點,在高壓之下,提前收回違規(guī)流向樓市的信貸資金案例已經(jīng)出現(xiàn)。3月9日,有部分北京地區(qū)銀行業(yè)人士向北京商報記者透露稱,目前北京轄內(nèi)的部分商業(yè)銀行已經(jīng)在遵照《個人貸款提前到期告知函》對違規(guī)流向樓市的信貸資金進行回收,要求客戶提前進行返還。分析人士認為,政府工作報告再一次強調(diào)房住不炒和“三穩(wěn)”。未來,不僅是北京,全國各地區(qū)的信貸監(jiān)管強度都會進一步加大。

  一位北京轄內(nèi)銀行知情人士向記者表示,自去年開始,監(jiān)管機關(guān)就進行了定期抽查,調(diào)取資料篩選出賬戶有異常的、可能存在問題的情況,查出來這些客戶實際上是將消費貸款流入了樓市和股市,在監(jiān)管調(diào)查后,銀行就會采取相應的手段,依照《個人貸款提前到期告知函》進行后續(xù)處理。

  這位知情人士透露稱,銀行是要求信貸資金用途存違規(guī)的客戶進行提前還款操作,客戶按照要求返還即可。銀行并沒有將客戶劃定為過失錯誤,也沒有納入征信。該人士同時指出,《個人貸款提前到期告知函》本身并不是因為貸款流向樓市、股市而產(chǎn)生的文件,而是正常的業(yè)務要求。

  對此,蘇寧金融研究院宏觀經(jīng)濟研究中心副主任陶金在接受北京商報記者采訪時分析稱,收回違規(guī)用途貸款款項是一直存在的銀行規(guī)定,而近來各地關(guān)于經(jīng)營貸和個人貸款違規(guī)改變用途的監(jiān)管明顯趨嚴,這項規(guī)定便被嚴格執(zhí)行了。另一方面,可能也正是因為相關(guān)的行為并不十分普遍,銀行才做出收回違規(guī)貸款的決定,及時通過實際動作釋放監(jiān)管信號,進一步阻斷資金違規(guī)流入樓市。

  其實早在1月底,北京銀保監(jiān)局就發(fā)布消息稱,已注意到近期出現(xiàn)的“部分購房者為填補房屋交易資金缺口或進行套利,挪用消費貸、經(jīng)營貸資金作為購房款或‘過橋’資金”等相關(guān)輿情,并要求各行對2020年下半年以來新發(fā)放的個人消費貸款和個人經(jīng)營性貸款合規(guī)性開展全面自查,重點排查是否存在由于授信審批不審慎、受托支付管理不到位、貸后管理不盡職等情形導致消費貸、經(jīng)營貸資金被違規(guī)用于支付購房款等問題。

  北京銀保監(jiān)局同時要求,銀行對發(fā)現(xiàn)的問題立即整改,加強內(nèi)部問責處理。對于銀行因經(jīng)營不審慎、內(nèi)控管理不到位導致消費貸、經(jīng)營貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域等問題,一經(jīng)查實將依法從嚴從重處理。

  對利用信貸資金購房的消費者來說,被查到無疑是“賠了夫人又折兵”,彼時就有銀行業(yè)個貸部人士向北京商報記者表示,“如果被查出來違規(guī)貸款,貸款肯定要收回的,同時還有可能追究其他責任”。

  而將違規(guī)貸款提前收回,北京地區(qū)不是個例,近日另有媒體報道稱,廣州地區(qū)亦要求客戶提前還款,目的是對違規(guī)導致消費貸、經(jīng)營貸資金流向樓市的借款人的懲戒!罢ぷ鲌蟾嬖僖淮螐娬{(diào)房住不炒和‘三穩(wěn)’。未來,不僅是北京,全國各地區(qū)的信貸監(jiān)管強度都會進一步加大!碧战鹑缡钦f道。

  來源:北京商報

編輯:wangdc

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