行業(yè)與市場

　　首輪集中供地告一段落 房企分化料進一步加劇

　　在首批宣布開展“兩集中”土地出讓的22個城市中，20個城市已發(fā)布首輪地塊出讓結果。包括北京、天津、沈陽、長春、無錫等城市，第一批地塊合計成交額達8700億元。從實際拍地結果看，房企參拍熱情高，熱點城市不少地塊達到限價，規(guī)模房企在競爭優(yōu)質地塊和大型綜合體地塊中優(yōu)勢較為明顯。隨著未來對開發(fā)商的綜合開發(fā)及運營能力要求越來越高，具備相關優(yōu)勢的房企將持續(xù)勝出。而資金壓力較大的企業(yè)可能面臨更大的沖擊，行業(yè)分化將進一步加劇。（中國證券報）

　　廣州一業(yè)主房子賣太低被鄰居集體投訴

　　6月8日，有網(wǎng)友發(fā)布一封業(yè)主聯(lián)名發(fā)起的“虛假交易撤銷書”。根據(jù)該“虛假交易撤銷書”顯示，今年5月初，位于廣州黃埔區(qū)的時代春樹里小區(qū)成交一套房源，113平方米的南向四房，在貝殼平臺上展示的成交價約為2.8萬元/平方米。這使得該小區(qū)的成交均價從4月近4萬元/平，迅速下降為5月3.3萬元/平左右。該小區(qū)的其他業(yè)主認為，上述房源的業(yè)主為了偷稅漏稅而虛假交易，要求稅務機關嚴查。在該聯(lián)名信上，約有至少30我位業(yè)主的簽名和蓋章。（中國基金報）

　　政策與調控

　　南昌：嚴禁房企多個“馬甲”拿地

　　6月8日，南昌市人民政府辦公室發(fā)布關于進一步加強住宅用地供應調控工作的通知，明確通嚴格限制關聯(lián)公司參加同一宗住宅用地競買。“限房價、限地價”地塊的競買人應滿足土地出讓公告中明確的競買要求,并在時書面承諾其關聯(lián)公司不參加同一宗地競買。土地一次性報價結束后,將競買人名單對外公布并接受監(jiān)督,如有關聯(lián)公司同時參加一宗地競買情況被舉報或投訴,查實后,將依法依規(guī)嚴肅處理。（房訊網(wǎng)）

　　長春嚴控房企返本銷售行為 涉事項目停止網(wǎng)簽備案

　　6月8日，長春市住房保障和房屋管理局發(fā)布通知指出，近期，有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按商品房申報備案價格與購房者簽訂合同，收取購房款后在一定期限內予以部分返款，該行為涉嫌返本銷售或變相銷售，嚴重擾亂正常市場秩序。對于上述行為，長春房管局將對涉事項目按相關規(guī)定予以立案調查，繼而進行行政處罰；同時，停止涉事項目剩余房源商品房合同網(wǎng)簽備案，并對其在長春市銷售商品房按最高比例實行預售資金監(jiān)管。（新京報）

　　掛牌價超二手住宅參考價！成都一房產(chǎn)銷售企業(yè)及人員被懲戒

　　近期，部分群眾反映廣州市寧駿物業(yè)管理有限公司成都分公司銷售成都高新區(qū)譽峰項目二手住宅時，掛牌價格超過該項目二手住宅37546元/平方米的參考價格。經(jīng)現(xiàn)場核查，群眾反映的問題屬實，涉及房地產(chǎn)經(jīng)紀人員為唐友鵬。經(jīng)研究決定，對廣州市寧駿物業(yè)管理有限公司成都分公司予以全市通報批評，并取消網(wǎng)上簽約資格；暫停該公司成都市房地產(chǎn)銷售服務人員唐友鵬(注冊編號CD202266)的資格。（中新經(jīng)緯）

　　資本與項目

　　蘇寧電器被強制執(zhí)行30億？知情人士：立案階段，已提出異議

　　6月9日，根據(jù)天眼查信息顯示，蘇寧電器集團有限公司新增一條被執(zhí)行人信息，案號(2021)京02執(zhí)837號，執(zhí)行標的超30.82億元，執(zhí)行法院為北京市第二中級人民法院。其他被執(zhí)行人包括劉玉萍、張近東、蘇寧置業(yè)集團有限公司。針對上述事項，蘇寧控股方面回應記者：“目前僅是執(zhí)行立案階段，我們已正式向北京二中院提出執(zhí)行異議。”（券商中國）

　　涉嫌短線交易，福成股份實控人李福成被證監(jiān)會立案調查

　　6月7日晚，福成股份發(fā)布公告稱，李福成近日收到證監(jiān)會《中國證券監(jiān)督管理委員會調查通知書（冀證調查字 2021002 號）》。李福成涉嫌短線交易被立案調查，涉嫌短線交易具體認定數(shù)額，以證監(jiān)會調查結果為準。對于李福成被立案調查一事，福成股份將持續(xù)關注進展，并根據(jù)相關規(guī)定及時履行信息披露義務。（新京報）

　　員工來格力五年沒分到房？董明珠回應

　　格力電器董事長董明珠在綜藝節(jié)目中對部分格力電器員工表示“來了五年沒分到房”進行了回應。董明珠表示，“格力分房的目標從未改變，我們的夢想就是要讓每一位員工都能擁有一套房，今年我們有3700套，第一批優(yōu)先分給我們優(yōu)秀的員工，但是不優(yōu)秀的也會給，只是要慢慢等。只要你足夠優(yōu)秀，就能優(yōu)先。”（界面新聞）

　　華潤31.56億落子珠海高新區(qū) 配建酒店、銀行總部

　　6月9日，華潤以總價31.56億元、折合樓面價8776元/㎡拿下了珠海高新區(qū)北圍21036地塊。該地塊用途為二類居住、商業(yè)、商務、旅館、小學等，總用地面積約14.6萬㎡，需引進一家世界知名酒店以及一家全國性股份制商業(yè)銀行或城市商業(yè)銀行全國總部。（房訊網(wǎng)）

　　招商蛇口華東區(qū)域總部項目簽約寧波鄞州

　　6月8日，寧波市鄞州區(qū)投資環(huán)境推介會暨重大項目簽約儀式舉行，27個項目現(xiàn)場簽約，總投資達878億元人民幣。其中，招商蛇口華東區(qū)域總部的戰(zhàn)略合作項目總投資300億元。招商蛇口總經(jīng)理蔣鐵峰表示，招商蛇口作為集團旗下城市綜合開發(fā)運營服務旗艦企業(yè)，近年來持續(xù)加大在華東區(qū)域的投資規(guī)模與力度。（房訊網(wǎng)）

　　太古里西區(qū)近日已掛牌，預計四季度開業(yè)

　　由服裝批發(fā)市場雅秀改造而成的太古里西區(qū)已經(jīng)掛牌，且外立面形象也基本露出。三里屯太古里相關人員透露，西區(qū)項目占地面積約4200平方米，可租賃面積約12800平方米，該區(qū)域從地下到地上總共11層，其中地下3層，地面上8層。該區(qū)域作為三里屯太古里南區(qū)的延伸，增強了娛樂與社交屬性，預計在今年四季度正式開業(yè)，目前商戶已經(jīng)進場裝修。（北京商報）

　　企業(yè)與業(yè)績

　　招商蛇口：前5個月簽約銷售1326.45億，同比增加69.75%

　　2021年5月，招商蛇口實現(xiàn)簽約銷售面積133.56萬平方米，同比增加31.73%；實現(xiàn)簽約銷售金額309.65億元，同比增加38.01%。2021年1-5月，公司累計實現(xiàn)簽約銷售面積579.56萬平方米，同比增加72.60%；累計實現(xiàn)簽約銷售金額1326.45億元，同比增加69.75%。（房訊網(wǎng)）

　　龍湖集團：前5個月合同銷售1118.3億元

　　2021年5月，龍湖集團實現(xiàn)合同銷售金額人民幣295.0億元，合同銷售面積174.4萬平方米。截止2021年5月末，龍湖集團累計實現(xiàn)合同銷售金額人民幣1118.3億元，合同銷售面積653.8萬平方米。（房訊網(wǎng)）

　　龍光集團：前5個月權益銷售636億，同比增長70.7%

　　2021年5月，龍光集團歸屬公司股東權益的合約銷售額約為人民幣116.0億元，歸屬公司股東權益的合約銷售面積約85.8萬平方米。截至2021年5月31日止五個月，龍光集團歸屬公司股東權益的合約銷售額約為人民幣636億元，同比增長70.7%；歸屬公司股東權益的合銷售面積約329.1萬平方米。（房訊網(wǎng)）

　　弘陽地產(chǎn)：前5個月合約銷售396.1億元

　　2021年5月，弘陽地產(chǎn)合約銷售金額為人民幣129.23億元，銷售面積為71.97萬平方米，平均銷售價格為每平方米人民幣17957元。2021年1–5月，弘陽地產(chǎn)實現(xiàn)累計合約銷售金額為人民幣396.1億元，累計銷售面積為235.27萬平方米，平均銷售價格為每平方米人民幣16835元。（房訊網(wǎng)）

　　來源：房訊網(wǎng)