行業(yè)與市場(chǎng)
國(guó)常會(huì)：確定加快發(fā)展保障性租賃住房的政策
6月18日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議確定加快發(fā)展保障性租賃住房的政策，緩解新市民青年人等群體住房困難。為保障城鎮(zhèn)化進(jìn)程中新市民、青年人基本住房需求，會(huì)議確定，落實(shí)城市政府主體責(zé)任，鼓勵(lì)市場(chǎng)力量參與，增加租金低于市場(chǎng)水平的小戶型保障性租賃住房供給；人口凈流入的大城市等，可利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有土地建設(shè)或利用閑置商業(yè)辦公用房等改建保障性租賃住房；10月1日起，租賃企業(yè)向個(gè)人出租住房減按1.5%繳納增值稅，企事業(yè)單位等向個(gè)人、規(guī)�；赓U企業(yè)出租住房，減按4%征收房產(chǎn)稅。（新華網(wǎng)）
住建部：前5月新開(kāi)工城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造占年度目標(biāo)任務(wù)的42.4％
據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部消息，經(jīng)匯總各地統(tǒng)計(jì)、上報(bào)情況，今年1-5月份，全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.29萬(wàn)個(gè)，占年度目標(biāo)任務(wù)(5.3萬(wàn)個(gè))的42.4%，較4月末增加了17.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，開(kāi)工進(jìn)展較快的地區(qū)包括：河北(89.2%)、上海(86%)、山東(72.4%)、兵團(tuán)(68.9%)、北京(64.8%)、內(nèi)蒙古(64%)、新疆(60.1%)。開(kāi)工進(jìn)展較慢的地區(qū)有：貴州(17.9%)、山西(17.6%)、廣東(16.9%)、西藏(16.7%)、海南(1.3%)。（人民網(wǎng)）
22家物業(yè)企業(yè)港交所排隊(duì)上市
進(jìn)入6月以來(lái)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)明顯加快了赴港上市的步伐。6月16日，越秀服務(wù)開(kāi)始招股，預(yù)計(jì)6月28日上市。同日，長(zhǎng)城物業(yè)向港交所遞交招股書(shū)；禹洲集團(tuán)旗下的禹佳生活服務(wù)更新上市申請(qǐng)材料，繼續(xù)沖刺IPO。此外，處于不同IPO進(jìn)程的物企還有朗詩(shī)綠色生活、中南服務(wù)、德信服務(wù)、東原仁知服務(wù)、融信服務(wù)、世紀(jì)金源服務(wù)、康橋悅生活、新力服務(wù)、天譽(yù)青創(chuàng)智聯(lián)服務(wù)、海悅生活、富力物業(yè)、明宇商服等。據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，截至目前，在港交所排隊(duì)上市的物業(yè)服務(wù)企業(yè)已達(dá)22家。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）
政策與調(diào)控
北京：鼓勵(lì)非居住建筑改建為多業(yè)態(tài)宿舍型租賃住房
北京市住建委等四部門(mén)近日聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)非居住建筑改建宿舍型租賃住房有關(guān)工作的通知》，鼓勵(lì)宿舍型租賃住房改建項(xiàng)目業(yè)態(tài)混合兼容，同一項(xiàng)目?jī)?nèi)可兼容多種功能，租賃住房、研發(fā)、辦公、商業(yè)等用途可混合利用，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合和新業(yè)態(tài)發(fā)展�！锻ㄖ愤�提出支持政策。符合條件的改建項(xiàng)目可申請(qǐng)使用中央財(cái)政補(bǔ)貼資金，水電氣熱執(zhí)行民用價(jià)格。繼續(xù)強(qiáng)調(diào)面向周邊單位員工或從事基本公共服務(wù)人員提供。（房訊網(wǎng)）
杭州中介抵制“ABC單” 違規(guī)將被列入懲戒名單
近日，杭州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布了《關(guān)于抵制“ABC單”等違法違規(guī)行為的倡議》，號(hào)召包括我愛(ài)我家、鏈家、德佑等主流中介機(jī)構(gòu)在內(nèi)的中介從業(yè)人員堅(jiān)決抵制“ABC單”，若違規(guī)被查實(shí)，將被列入行業(yè)懲戒名單。杭州也是繼深圳之后，第二個(gè)明確發(fā)文抵制“ABC單”的城市�！癆BC單”其實(shí)由來(lái)已久。本質(zhì)上，是炒房客或中介利用信息不對(duì)稱，以支付定金的方式，鎖定市場(chǎng)上的低價(jià)房源，再轉(zhuǎn)手高價(jià)賣給接盤(pán)者。早年，類似行為更多被稱為“吃差價(jià)”。（錢(qián)江晚報(bào)）
寧波整治房地產(chǎn)市場(chǎng)，捆綁銷售裝修升級(jí)包將被嚴(yán)查
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得禁止或變相禁止參觀基礎(chǔ)裝修樣板房，不得控制或變相控制認(rèn)籌比例規(guī)避公開(kāi)搖號(hào)，不得捂盤(pán)惜售或變相捂盤(pán)惜售、囤積房源，不得捆綁銷售裝修升級(jí)包——近日，寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市委網(wǎng)信辦等七部門(mén)聯(lián)合發(fā)文開(kāi)展全市房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治。此次整治重點(diǎn)規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、長(zhǎng)租公寓經(jīng)營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，共分動(dòng)員部署和自查自糾、檢查查處、督查抽查三個(gè)階段，將持續(xù)到2022年12月。（澎湃新聞）
上海集中供地首日成交38宗幅地，收金482.7億元
6月18日，上海市土地集中出讓首日總計(jì)推出38幅地塊，最終均成功出讓，成交總價(jià)達(dá)482.7億元。其中，含商品住宅的13幅地塊成交總價(jià)達(dá)399.6億元；其余25幅為征收安置房用地或租賃住房用地，均為底價(jià)成交。本次土拍共吸引了保利、金地、建發(fā)、雅居樂(lè)、越秀等40家房企參與。（房訊網(wǎng)）
企業(yè)與項(xiàng)目
潘石屹公司被法院強(qiáng)制執(zhí)行
天眼查APP顯示，近日，由潘石屹擔(dān)任法定代表人的北京紅石建外房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司新增一條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的為0元，案號(hào)(2021)京0105執(zhí)23968號(hào)，執(zhí)行法院為北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院，關(guān)聯(lián)案件為該公司與潘某某的相關(guān)買(mǎi)賣合同糾紛。法院最終判決：北京紅石建外房地產(chǎn)將建外SOHO的多個(gè)車位產(chǎn)權(quán)歸原告潘某某所有等。（北青網(wǎng)）
碧桂園服務(wù)收購(gòu)仲量聯(lián)行中國(guó)區(qū)物管? 李長(zhǎng)江:假的!
要約收購(gòu)的藍(lán)光嘉寶8月10日或退市消息剛剛公告釋放，坊間又傳出碧桂園服務(wù)斥資35億元并購(gòu)仲量聯(lián)行中國(guó)區(qū)物管業(yè)務(wù)的消息。6月18日，針對(duì)碧桂園服務(wù)35億收購(gòu)仲量聯(lián)行中國(guó)區(qū)物管業(yè)務(wù)，碧桂園服務(wù)執(zhí)行董事、總裁李長(zhǎng)江回應(yīng)焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)稱：“假的�！睂�(duì)于碧桂園與仲量聯(lián)行收購(gòu)是否洽談過(guò)，李長(zhǎng)江的回復(fù)意味深長(zhǎng)：“企業(yè)管理只要結(jié)果�！睂�(duì)于此次收購(gòu)事件，仲量聯(lián)行則這樣回復(fù)焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)：“對(duì)于市場(chǎng)傳言不予評(píng)論�！保ń裹c(diǎn)財(cái)經(jīng)）
泰禾集團(tuán)：復(fù)銷工作初見(jiàn)起色
6月18日，有投資者在投資互動(dòng)平臺(tái)上向泰禾集團(tuán)咨詢關(guān)于復(fù)工復(fù)銷后銷售情況等問(wèn)題。對(duì)此，泰禾方面回應(yīng)稱，公司正在積極推進(jìn)全國(guó)各地項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作的啟動(dòng)，緊密跟蹤項(xiàng)目情況，動(dòng)態(tài)調(diào)整全年運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，最大限度的保障項(xiàng)目施工建設(shè)的有序進(jìn)行。目前公司正在積極推進(jìn)項(xiàng)目的銷售，盤(pán)活資產(chǎn)促回款，復(fù)銷工作初見(jiàn)起色。（中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)）
藍(lán)光嘉寶除牌決議獲通過(guò) 預(yù)計(jì)8月10日退市
6月17日晚間，碧桂園服務(wù)、藍(lán)光嘉寶服務(wù)聯(lián)合發(fā)布公告稱，藍(lán)光股東會(huì)議及藍(lán)光H股類別股東會(huì)議均投票通過(guò)了藍(lán)光嘉寶H股的除牌決議，但由于除牌接受條件尚未達(dá)成，碧桂園服務(wù)決定將要約延后至2021年7月2日。屆時(shí)若除牌接受條件達(dá)成，藍(lán)光嘉寶H股預(yù)期于7月28日在港交所進(jìn)行最后買(mǎi)賣，并于8月10日在港交所退市。（新京報(bào)）
通州北投愛(ài)琴海購(gòu)物公園正式開(kāi)業(yè)迎客
6月18日，由北投集團(tuán)旗下北京城市副中心投資基金打造的北投愛(ài)琴海購(gòu)物公園正式開(kāi)業(yè)迎客，項(xiàng)目商業(yè)面積8.3萬(wàn)平方米，引入了近200家國(guó)內(nèi)外知名品牌，其中超過(guò)50%的品牌為北京或區(qū)域特色首店，打造城市副中心新的商業(yè)地標(biāo)。據(jù)悉，北投愛(ài)琴海購(gòu)物公園位于新華大街與新華北路交叉路口，處于運(yùn)河商務(wù)區(qū)核心區(qū)，共有地上6層、地下2層，配備近1000個(gè)停車位。（通州發(fā)布）
來(lái)源：房訊網(wǎng)
