為加強天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信體系建設(shè)，促進房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)健康發(fā)展，日前，天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委印發(fā)《天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理辦法》，自2021年10月1日起試行。企業(yè)發(fā)生質(zhì)量事故、未取得商品房銷售許可證擅自銷售、違反房地產(chǎn)市場調(diào)控限購政策規(guī)定、未按規(guī)定移交公共服務(wù)配套設(shè)施等不良信用信息都將被減分。

　　據(jù)了解，為貫徹落實國家及我市關(guān)于加強誠信體系建設(shè)要求，深入推進“放管服”改革，進一步發(fā)揮信用在創(chuàng)新監(jiān)管機制、提高監(jiān)管效能方面的基礎(chǔ)性作用，讓守信者一路綠燈、失信者處處受限，形成行業(yè)內(nèi)成員誠實守信的正確導(dǎo)向，我市相關(guān)主管部門制定了《天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理辦法》。該辦法適用于在我市行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要填報本企業(yè)的基本信息、開發(fā)經(jīng)營信息、良好信用信息。

　　根據(jù)管理辦法，信用評價滿分為1000分。其中企業(yè)基本信息600分，開發(fā)經(jīng)營信息200分，良好信用信息200分。不良信用信息為減分項。信用分值=基本信息分值+開發(fā)經(jīng)營信息分值+良好信用信息分值-不良信用信息分值。

　　企業(yè)的信用等級分為A級、B級、C級、D級、E級五個等級。其中信用分值850分以上的企業(yè)評為A級企業(yè)；信用分值700分至850分的企業(yè)評為B級企業(yè)；信用分值550分至700分的企業(yè)評為C級企業(yè)；信用分值400分至550分的企業(yè)評為D級企業(yè)；信用分值400分以下的企業(yè)評為E級企業(yè)。

　　如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對本企業(yè)的信用評價結(jié)果存在異議的，可以向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出更正或撤銷有關(guān)信息的書面申訴，并提交相關(guān)證明材料。相關(guān)信息提供部門在接到市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門轉(zhuǎn)交的申訴材料后20個工作日內(nèi)進行核查，并將核查結(jié)果告知市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門和申訴人。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)核查結(jié)果，決定是否對相關(guān)信用信息予以調(diào)整。

　　對信用良好的企業(yè)，將從優(yōu)先辦理審批手續(xù)、優(yōu)先受理提取監(jiān)管資金申請，優(yōu)先推薦參與評優(yōu)評先，免予資質(zhì)動態(tài)核查等方面進行獎勵。對失信企業(yè)，相關(guān)部門將采取加大日常監(jiān)管力度，提高檢查抽查的比例和頻次、約談其主要負責(zé)人、從嚴行政審批、對商品房預(yù)售資金從嚴監(jiān)管、不推薦評先評優(yōu)、記入企業(yè)法定代表人或者主要負責(zé)人及實際控制人個人信用記錄等懲戒措施。

　　來源：北方網(wǎng)

編輯：wangdc