北京市規(guī)劃自然資源委30日對外發(fā)布了131宗擬于2021年供應(yīng)的租賃住房用地項目信息。這是北京市首次集中對外發(fā)布全年租賃住房項目供地信息,供應(yīng)總量較往年大幅提升。
供應(yīng)總量較往年大幅提升
北京市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負責(zé)人介紹,將全面對標(biāo)《北京市2021年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃》,各區(qū)嚴格按照供應(yīng)指標(biāo)落實具體項目,全年擬供租賃住房用地項目共131個,約304公頃。其中已實現(xiàn)供地項目76個,約159公頃,完成供應(yīng)計劃的53%;后續(xù)擬供應(yīng)項目55個,約145公頃。
據(jù)悉,本年度北京市租賃住房用地供應(yīng)總量是2020年實際供應(yīng)面積的2.2倍、2019年的3.2倍,供應(yīng)計劃中租賃住房用地占住宅用地的比重由2020年的13%提高到了30%,并與商品住宅用地在供應(yīng)量上等比例安排。
擴大保障性租賃住房供應(yīng)
北京市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負責(zé)人稱,北京市聚焦住房租賃市場結(jié)構(gòu)性供給不足,加大用于解決新市民、青年人、科技人才、產(chǎn)業(yè)工人以及城市基本公共服務(wù)保障人員等住房困難群體的租賃住房用地供應(yīng),通過采取建設(shè)集租房、人才公租房以及工業(yè)園區(qū)配套宿舍等保障性租賃住房方式,安排了96宗、約212公頃用地項目對接上述人群,占比達70%。
此外,用于解決輪候家庭需求的公租房項目安排有35宗,約92公頃,占比約30%。有效滿足多層次住房需求,推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化建設(shè),促進群眾實現(xiàn)住有所居。
鼓勵多主體、多渠道供應(yīng)
北京市規(guī)劃自然資源委表示,北京市還鼓勵多主體、多渠道供應(yīng),實現(xiàn)增存并舉。租賃住房用地由過去的主要依靠增量開發(fā)轉(zhuǎn)向增存并舉,充分挖掘存量空間的潛能,鼓勵企事業(yè)單位利用自有閑置土地建設(shè)或利用存量非居住房屋改造用作租賃住房,年度擬供應(yīng)的租賃住房用地中屬于此類的項目有32宗,約64公頃,占全年租賃住房用地供應(yīng)總量的21%。
同時,工業(yè)園區(qū)中配套建設(shè)的宿舍型保障性租賃住房項目有25宗,約18公頃,占比為6%。利用集體土地建設(shè)保障性租賃住房的項目有27宗,約117公頃,占比為38%。此外,在商品住宅用地中采取配、競建公共租賃住房或保障性租賃住房面積的交易方式,有效增加租賃住房供應(yīng)約32公頃,占比為11%。
來源:中國新聞網(wǎng)
編輯:wangdc