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房訊九點|金融16條首批授信房企全名單
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2022/11/28 8:43:00
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[提要]金融16條首批授信房企全名單;北京探索實施建筑用途轉(zhuǎn)換;央行降準(zhǔn)釋放約5000億流動資金

  01 行業(yè)與政策

  央行全面降準(zhǔn)共計釋放約5000億元流動資金

  11月25日晚間,據(jù)央行網(wǎng)站消息,中國人民銀行決定于2022年12月5日降低金融機構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個百分點(不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機構(gòu))。據(jù)了解,此次降準(zhǔn)共計釋放長期資金約5000億元。此次降準(zhǔn)為全面降準(zhǔn),除已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的部分法人金融機構(gòu)外,對其他金融機構(gòu)普遍下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.25個百分點。

  北京存量建筑可轉(zhuǎn)換用途

  11月25日,市十五屆人大常委會第四十五次會議表決通過《北京市城市更新條例》,條例將從2023年3月1日起實施。條例規(guī)定,存量建筑在符合規(guī)劃和管控要求的前提下,經(jīng)依法批準(zhǔn)后可以轉(zhuǎn)換用途。鼓勵各類存量建筑轉(zhuǎn)換為市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、公共安全設(shè)施。公共管理與公共服務(wù)類建筑用途之間可以相互轉(zhuǎn)換;商業(yè)服務(wù)業(yè)類建筑用途之間可以相互轉(zhuǎn)換;工業(yè)以及倉儲類建筑可以轉(zhuǎn)換為其他用途。

  02 土地與市場

  恒大深圳南山總部地塊75.43億拍出

  深圳公共資源交易中心于11月26日披露,原屬于恒大旗下的南山深灣片區(qū)的T208-0054宗地重新出讓已有結(jié)果,最終地塊被深圳市安和一號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價75.43億元競得。深圳公共資源交易中心受轉(zhuǎn)讓人委托以掛牌方式公開轉(zhuǎn)讓位于南山深灣片區(qū)的T208-0054宗地使用權(quán),宗地面積約1.03萬平方米,地塊起始出讓價約75.43億元,將于11月26日完成出讓,且目前地塊處于抵押狀態(tài)。據(jù)悉,該地塊要求計容積總建筑面積不超過28.92萬平方米,原為恒大集團在2017年以起價55.52億元競得,擬打造恒大深圳灣超級總部基地項目。

  房地產(chǎn)16條17家有先受益房企名單

  11月24日,六大銀行放開部分房企的授信額度,目前,工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、郵儲六大銀行已與17家房企達成合作協(xié)議,已披露的意向性授信額度合計為1.27萬億元。首批17家授信房企名單:碧桂園、龍湖、萬科、金地、保利、招商、中海、華潤、綠城、中交、首開、越秀、合生創(chuàng)展、美的置業(yè)、金輝、大華、華僑城。工商銀行:工商銀行與萬科集團、金地集團、綠城中國、龍湖集團、碧桂園集團、美的置業(yè)、金輝集團以總對總方式器訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,提供意向性融落總師達6550億元。中國銀行:中國銀行與萬科集團簽署《戰(zhàn)略合作協(xié)議》,進一步深化銀企合作。根據(jù)協(xié)議,中國銀行將為萬科集團提供不超過1000億元人民幣或等值外幣的意向性授信額度。農(nóng)業(yè)銀行:農(nóng)業(yè)銀行與中海發(fā)展、華潤置地、萬科集團、龍湖集團、金地集團五家房企舉行銀企戰(zhàn)略合作。交通銀行:交通銀行將為萬科集團提供人民幣1000億元意向性綜合授信額度。另外,美的置業(yè)與交通銀行總行簽署200億元全面戰(zhàn)略合作協(xié)議。建設(shè)銀行:建設(shè)銀行與8家房企簽署合作協(xié)議,包括首開,越悉,以及民企萬地,龍湖、美的置業(yè),合生創(chuàng)屬,大華。郵儲銀行:郵儲銀行與碧桂園簽約建立長期戰(zhàn)略合作關(guān)系。此次合作,郵儲銀行將為碧桂園提供500億意向性授信額度。

  03 投資與交易

  嘉利國際擬分拆嘉創(chuàng)地產(chǎn)在港交所上市

  11月25日,嘉創(chuàng)房地產(chǎn)控股有限公司發(fā)布招股書,擬申請在港交所主板上市。公告顯示,嘉創(chuàng)地產(chǎn)為一家精品住宅物業(yè)發(fā)展商,主要在大灣區(qū)的東莞、惠州及佛山迅速發(fā)展的住宅市場(如東莞及惠州)開發(fā)及銷售住宅物業(yè)。透過與外部承包商合作,嘉創(chuàng)地產(chǎn)參與住宅物業(yè)項目的規(guī)劃和建設(shè)的所有階段,包括土地收購/土地改造、地盤規(guī)劃、土地的整理及改善,以及住宅的設(shè)計、建設(shè)及營銷。

  04 公司與項目

  當(dāng)代置業(yè)預(yù)期重組生效日期為12月2日或之前

  11月27日,當(dāng)代置業(yè)(中國)有限公司發(fā)布進一步延長最后截止日期及預(yù)期重組生效日期通知。當(dāng)代置業(yè)稱,大多數(shù)同意債權(quán)人已同意根據(jù)計劃及重組支持協(xié)議條款將最后截止日期進一步延長至2022年12月2日,或該公司取得大多數(shù)同意債權(quán)人事先書面同意可能選擇延長的有關(guān)較后日期。

  金地集團提取2021年度長期激勵基金6.89億元

  11月25日,金地(集團)股份有限公司公告稱,董事會審議通過了薪酬與考核委員會提交的《關(guān)于提取2021年度長期激勵基金的議案》。公告顯示,金地集團董事會同意該公司提取2021年度長期激勵基金68,880萬元。

  華潤南通萬象城類REITs成功發(fā)行

  11月25日,據(jù)資本市場消息,中信金石基金管理有限公司作為原始權(quán)益人的“中信證券-華潤置地商業(yè)資產(chǎn)支持專項計劃3期”在深交所成功發(fā)行,標(biāo)的物業(yè)為華潤南通萬象城。

  05 房企與業(yè)績

  遠(yuǎn)東酒店實業(yè)中期歸屬擁有人溢利1990萬港元

  11月25日,遠(yuǎn)東酒店實業(yè)有限公司發(fā)布截至2022年9月30日止六個月中期業(yè)績公告。報告期內(nèi),遠(yuǎn)東酒店實業(yè)錄得整體收入約1,990萬港元及毛利約500萬港元,分別下跌約25.2%及下跌約51.9%。期間,遠(yuǎn)東酒店實業(yè)可歸屬于公司擁有人溢利為約1,990萬港元,去年同期為約1580萬港元,同比增長約25.95%。

  泰禾回應(yīng)股票交易異常波動 不存在應(yīng)披露而未披露重大事項

  11月27日,泰禾集團股份有限公司發(fā)布股票交易異常波動公告。公告中稱,針對股票異常波動的情況,公司對有關(guān)事項進行核查,公司前期披露的信息不存在需要更正、補充之處;公司未發(fā)現(xiàn)近期公共傳媒報道了可能或已經(jīng)對公司股票交易價格產(chǎn)生較大影響的未公開重大信息。

  錢唐控股截止9月底半年收入5000.2萬港元

  11月25日,錢唐控股有限公司發(fā)布截至2022年9月30日止六個月中期業(yè)績公告。公告表示,截至2022年9月30日止6個月,錢唐控股收入5000.2萬港元,同比增加60.47%;股東應(yīng)占溢利1025.8萬港元,上年同期股東應(yīng)占虧損1439.5萬港元,同比扭虧為盈。報告期內(nèi),錢唐控股毛利1276.3萬港元,上年同期12.2萬港元;其他全面虧損,扣除稅項-83.5萬港元。

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