12月6日,中央政治局會議召開。此次會議分析研究了2023年經(jīng)濟工作,對于理解后續(xù)包括房地產(chǎn)領(lǐng)域的政策導(dǎo)向具有積極的作用。
對此,易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進表示:此次會議明確,要著力擴大國內(nèi)需求,充分發(fā)揮消費的基礎(chǔ)作用和投資的關(guān)鍵作用。從這里可以看出,需求方面的提法依然比較多。而在過去的各類會議上,房地產(chǎn)合理住房消費需求的提及頻率依然比較高。此次中央政治局會議更強調(diào)總基調(diào),但預(yù)計中央經(jīng)濟工作會議對于住房消費需求會有各類新的提法,且一些細分的重磅的刺激住房消費的政策也會密集出臺,且有別于2014年-2015年,以及今年既有的政策內(nèi)容。此次會議同時提及,要有效防范化解重大經(jīng)濟金融風(fēng)險,守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險的底線。這一點也有一部分會涉及到房地產(chǎn)方面的風(fēng)險。房地產(chǎn)三座大山都有潛在的風(fēng)險,即保交樓、債務(wù)違約問題和銷售問題。這三個領(lǐng)域都需要密切防范風(fēng)險,防范風(fēng)險蔓延至銀行等金融部門以及優(yōu)秀房企層面。
來 源:房訊網(wǎng)