12月6日，中央政治局會議召開。此次會議分析研究了2023年經(jīng)濟工作，對于理解后續(xù)包括房地產(chǎn)領(lǐng)域的政策導(dǎo)向具有積極的作用。

    對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進表示：此次會議明確，要著力擴大國內(nèi)需求，充分發(fā)揮消費的基礎(chǔ)作用和投資的關(guān)鍵作用。從這里可以看出，需求方面的提法依然比較多。而在過去的各類會議上，房地產(chǎn)合理住房消費需求的提及頻率依然比較高。此次中央政治局會議更強調(diào)總基調(diào)，但預(yù)計中央經(jīng)濟工作會議對于住房消費需求會有各類新的提法，且一些細分的重磅的刺激住房消費的政策也會密集出臺，且有別于2014年-2015年，以及今年既有的政策內(nèi)容。此次會議同時提及，要有效防范化解重大經(jīng)濟金融風(fēng)險，守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險的底線。這一點也有一部分會涉及到房地產(chǎn)方面的風(fēng)險。房地產(chǎn)三座大山都有潛在的風(fēng)險，即保交樓、債務(wù)違約問題和銷售問題。這三個領(lǐng)域都需要密切防范風(fēng)險，防范風(fēng)險蔓延至銀行等金融部門以及優(yōu)秀房企層面。

　　來 源：房訊網(wǎng)  

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