2022年第三季度,北京甲級寫字樓市場未有新增項目入市,寫字樓租賃市場存量環(huán)比保持不變。得益于疫情的有效控制,緩慢復蘇的市場需求提振北京甲級寫字樓市場凈吸納量均由負轉(zhuǎn)正,但需求的小幅增長并未阻止整體市場平均租金下挫;面對激烈的市場競爭,部分項目業(yè)主繼續(xù)下調(diào)項目租金以加速去化和吸引挽留優(yōu)質(zhì)租戶,使得全市甲級及乙級寫字樓市場平均租金繼續(xù)下探,環(huán)比均明顯回落。因內(nèi)部整合導致部分集團性企業(yè)子公司退租重組合并,搬遷需求于本季度有所釋放,整體市場空置率環(huán)比上季度小幅下降達到15.6%。
來 源:房訊網(wǎng)