北京2022冬奧會期間，石景山首鋼滑雪大跳臺引發(fā)全球關(guān)注和熱議，大跳臺背后飽含時代印記的工業(yè)化場景頗為“出圈”，群明湖、冷卻塔、六工匯城市綜合體等景象隨著奧運選手的一次次騰空翻轉(zhuǎn)跳躍，頻頻出現(xiàn)在電視熒屏及公眾視野中。日前，記者獲悉，首鋼園內(nèi)六工匯項目現(xiàn)已竣工完成，商戶已陸續(xù)進場裝修，商業(yè)招商工作已完成六成，將于2022年第二季度開業(yè)。
作為石景山區(qū)首鋼園內(nèi)唯一一個城市綜合體項目，六工匯為冬奧會及首鋼園提供物質(zhì)配套及消費支持服務(wù)。六工匯毗鄰冬奧賽場，由六幅互通的地塊組成，是一個匯聚低密度的現(xiàn)代創(chuàng)意辦公空間、復(fù)合式商業(yè)、多功能活動中心和綠色公共空間的城市更新項目，也是北京國際消費中心城市建設(shè)的6個商品消費提檔升級的重點項目之一。
目前，六工匯商業(yè)正持續(xù)引入滿足年輕人、品質(zhì)家庭、高端白領(lǐng)需求的高熱度品牌商戶，如奈爾寶科技館、NIO House蔚來中心等，產(chǎn)業(yè)辦公也已竣工交付，部分簽約企業(yè)已經(jīng)進場裝修。
據(jù)了解，六工匯占地面積132,700平方米，總建筑面積22.4萬平方米，包括11棟獨棟產(chǎn)業(yè)、11棟獨棟旗艦商業(yè)和一座購物廣場，擁有1.2的低容積率和47.2%的高綠化空間。
其中，F(xiàn)地塊緊鄰北京首鋼園香格里拉，南側(cè)可直觀滑雪大跳臺、群明湖等景色，為辦公空間。ABCDE五地塊也均有鮮明的定位特征與標(biāo)簽。以B地塊為例，該地塊緊鄰首鋼標(biāo)志打卡地三高爐，東側(cè)是首鋼園主干道群明湖大街，該區(qū)域?qū)⒋蛟炀W(wǎng)紅餐飲打卡區(qū)，未來以黑珍珠餐廳為主要入駐對象，服務(wù)周邊的商務(wù)客群及游客。
首鋼園是世界在建的最大的城市更新項目、國家級產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展示范區(qū)，而六工匯作為首鋼園的北區(qū)核心，將沿襲百年首鋼工業(yè)文明，迎接挑戰(zhàn)，擁抱變化，通過藝術(shù)與科技賦能，聚力與城市共生長，為北京工業(yè)遺產(chǎn)改造升級做出前所未有的顛覆與改變，持續(xù)為城市更新事業(yè)貢獻智慧力量。
記者了解到，石景山首鋼園六工匯作為國際化城市復(fù)興新標(biāo)桿，入選了2021年度中國城市更新和既有建筑改造優(yōu)秀案例選編。作為冬奧會同期面世項目，依托“城市更新”的新趨勢理念、獨特的自然生態(tài)環(huán)境、毗鄰冬奧運會場的獨特地理環(huán)境，六工匯致力于打造成獨特的融合商務(wù)辦公、品質(zhì)商業(yè)、戶內(nèi)外場景體驗的城市更新綜合體地標(biāo)。
六工匯抓住冬奧機遇，遵循城市“總新規(guī)”，依托“長安金軸”，集區(qū)位優(yōu)勢、空間資源、創(chuàng)新要素于一身，實施三年行動計劃，大力推進文化復(fù)興、生態(tài)復(fù)興、產(chǎn)業(yè)復(fù)興和活力復(fù)興，為加快北京老工業(yè)區(qū)雄起，努力打造新時代首都城市復(fù)興新地標(biāo)。
六工匯辦公樓
西臨長安街畔，專屬企業(yè)獨棟，13座獨棟辦公建筑，營造精致辦公體驗。88,000平方米辦公空間，靈動開放式空間設(shè)計；單棟建筑3,500-11,000平方米，享受獨立冠名權(quán)；辦公空間超高使用率，采用方正空間格局，單層面積約580-2,500平方米，標(biāo)準(zhǔn)層的層高4.2m，70-75%超高使用率，更多的辦公空間，更舒適的商務(wù)體驗。
產(chǎn)業(yè)定位：互聯(lián)網(wǎng)、高科技、文體、金融、冬奧會賽事合作方。設(shè)計亮點：共享交流空間企業(yè)社交平臺，局部樓層設(shè)計公共空間，以人為本，將文化、科技、生態(tài)充分融入設(shè)計之中，支持公共會議、活動沙龍、交流會客、閑暇休息等功能，為進駐企業(yè)營造社交場地平臺，令工作更為輕松愉悅。
六工匯商業(yè)
圖片來源：根本堂建筑攝影
微度假圣地、一站式消費體驗生活空間。主要客群：親子家庭、對健康生活向往的城市微度假游客、Z世代、優(yōu)質(zhì)辦公人群。主要業(yè)態(tài)：親子家庭、娛樂體驗、品質(zhì)餐飲、數(shù)碼科技新能源為主要方向。包含11棟獨棟商業(yè)、1座購物廣場和寫字樓底商。
在建筑設(shè)計上，六工匯保留原有空間關(guān)系，將現(xiàn)代理念與工業(yè)遺存進行有效地融合，將工業(yè)色彩的建筑材料運用到現(xiàn)代建筑里。
從設(shè)計材質(zhì)上，六工匯秉持綠色改造，保留原始工業(yè)遺存靈魂理念，用現(xiàn)代的方式體現(xiàn)工匠精神。采用節(jié)能環(huán)保的技術(shù)和設(shè)計，力求減少能耗，提供舒適的使用環(huán)境，達到可持續(xù)發(fā)展的目的，重復(fù)挖掘工業(yè)遺產(chǎn)價值，并獲得國家三星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認證。同時做到了技術(shù)和工藝的創(chuàng)新：充滿陽光的室內(nèi)全景天窗購物中心，室內(nèi)外自然光線交融；室外下沉活動廣場（原沉淀池遺址），打造多元化的室外空間。
從功能分配上，也在試圖創(chuàng)造工業(yè)人文主義回歸和園林自然主義滲透的交融空間，營造一個兼具奧運文化和中國元素的宜人辦公區(qū)。
來源：石景山區(qū)融媒體中心
編輯：wangdc
