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房訊九點(diǎn) | 貝殼回應(yīng)裁員:無整體優(yōu)化調(diào)整計(jì)劃
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2022/3/24 8:43:47
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[提要]年內(nèi)超60城穩(wěn)樓市,調(diào)控怎么走;業(yè)績下滑、預(yù)告虧損,多家房企財(cái)報(bào)“難產(chǎn)”;哈爾濱擬廢止區(qū)域性房地產(chǎn)限售;湖南省前兩個(gè)月辦公樓銷售面積增長109%;“16富力04”債擬展期一年:利息全額償還,本金分期償還……

  行業(yè)與市場(chǎng)

  年內(nèi)超60城穩(wěn)樓市,調(diào)控怎么走

  中原地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示,2022年以來,全國超60個(gè)城市發(fā)布了各種穩(wěn)樓市的政策超過70次,疊加部委發(fā)布的政策更是已經(jīng)接近100次。僅3月以來的房地產(chǎn)調(diào)控政策就接近50次,主要政策內(nèi)容以各種商業(yè)貸款、公積金、人才購房補(bǔ)貼為主。(中新經(jīng)緯)

  業(yè)績下滑、預(yù)告虧損,多家房企財(cái)報(bào)“難產(chǎn)”

  進(jìn)入3月,一年一度的財(cái)報(bào)季到來。在房地產(chǎn)行業(yè)下挫的當(dāng)下,多家房企遲遲未披露2021年財(cái)報(bào),其中還有部分房企的財(cái)報(bào)更是陷入了“難產(chǎn)”的境地。據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì),目前,已有包括中國恒大、融創(chuàng)中國、融信中國、新力控股、世茂集團(tuán)等多家房企發(fā)布延發(fā)財(cái)報(bào)公告。而這一名單顯然還在增加。(新京報(bào))

  西安都市圈發(fā)展規(guī)劃獲批 重慶等多地加緊申報(bào)

  國家級(jí)都市圈再擴(kuò)容。近日,《西安都市圈發(fā)展規(guī)劃》正式獲批,西安成為繼福州、南京、成都以及長株潭都市圈之后,第五個(gè)落地的國家級(jí)都市圈。記者獲悉,重慶都市圈發(fā)展規(guī)劃已上報(bào)國家發(fā)展改革委,武漢、沈陽、廣州等地都市圈規(guī)劃申報(bào)工作正緊鑼密鼓推進(jìn),鄭州等地都市圈規(guī)劃也在加緊編制。(經(jīng)濟(jì)參考報(bào))

  城市與調(diào)控

  哈爾濱擬廢止區(qū)域性房地產(chǎn)限售

  據(jù)哈爾濱市人民政府網(wǎng)站23日消息,鑒于《哈爾濱市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》已完成其階段性調(diào)控使命,擬予以廢止。2018年5月5日,哈爾濱實(shí)行區(qū)域性限售政策,政策規(guī)定在主城區(qū)6區(qū)區(qū)域范圍內(nèi),取消建設(shè)單位網(wǎng)簽合同備案信息注銷權(quán)限,凡新購買商品住房的,自商品房網(wǎng)簽合同簽訂之日起滿3年可上市交易。(央視財(cái)經(jīng))

  湖南省前兩個(gè)月辦公樓銷售面積增長109%

  1-2月,湖南商品房銷售面積723.62萬平方米,同比下降13.5%。其中,住宅銷售面積下降16.5%,辦公樓銷售面積增長109.0%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降0.9%。商品房銷售額465.68億元,下降14.2%。其中,住宅銷售額下降16.6%,辦公樓銷售額增長74.7%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降9.7%。(湖南省統(tǒng)計(jì)局)

  杭州今年首批集中供地推60宗地塊 總起始價(jià)超797億元

  3月23日,杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《關(guān)于公布2022年杭州市區(qū)第一批住宅用地集中出讓的公告》。根據(jù)公告,本次共推出60宗地塊,面積達(dá)3849畝,總起始價(jià)約797.58億元。60宗地塊截止報(bào)價(jià)時(shí)間為4月25日。(房訊網(wǎng))

  投資與交易

  “16富力04”債擬展期一年:利息全額償還,本金分期償還

  記者從債權(quán)人處了解到,富力地產(chǎn)擬對(duì)“16富力04”公司債券進(jìn)行展期,但具體的展期方案最終能否獲得債權(quán)人同意還不確定。根據(jù)展期方案,“16富力04”擬展期一年,利息將全額償還;本金自到期日起第3個(gè)月底償還15%,第6-11個(gè)月底各償還10%,第12個(gè)月底償還25%。此外,還將質(zhì)押南寧和蘇州兩個(gè)項(xiàng)目,兩個(gè)項(xiàng)目到2月底賬面上權(quán)益貨值總額約23億元,可覆蓋本期債券總額,且兩項(xiàng)目無任何抵押。(澎湃新聞)

  公司與項(xiàng)目

  綠城中國今年銷售目標(biāo)3300億

  “今年銷售目標(biāo)定為3300億元,爭取超額完成。”綠城中國執(zhí)行董事、副總裁李駿在綠城中國線上業(yè)績發(fā)布會(huì)上表示,從市場(chǎng)整體基本面來看,目前尚沒有明顯改善,銷售端壓力猶在,預(yù)計(jì)2022年上半年市場(chǎng)將筑底盤整,但下半年將逐步復(fù)蘇趨穩(wěn)。(證券日?qǐng)?bào)網(wǎng))

  碧桂園地產(chǎn):董事、監(jiān)事、高管擬回購不超過1億元公司債券

  3月23日,碧桂園地產(chǎn)公告稱,碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司董事、監(jiān)事及高級(jí)管理人員將按照交易場(chǎng)所交易規(guī)則,以市場(chǎng)化方式在二級(jí)市場(chǎng)購買碧桂園地產(chǎn)公司債券,積極維護(hù)公司債券價(jià)格的穩(wěn)定,切實(shí)保護(hù)投資者利益。本次債券購買總規(guī)模不超過人民幣1億元(含此前已公告的人民幣2000萬元)。(澎湃新聞)

  貝殼否認(rèn)“整體優(yōu)化調(diào)整計(jì)劃”,將為員工提供內(nèi)部轉(zhuǎn)崗機(jī)會(huì)

  3月23日,貝殼官微發(fā)布聲明,回應(yīng)有關(guān)近日網(wǎng)傳的“貝殼新一輪組織優(yōu)化”一事。貝殼在聲明中稱,貝殼沒有整體優(yōu)化調(diào)整計(jì)劃。此外,對(duì)于此前網(wǎng)傳的“中高層離職”等信息,貝殼方面還表示,該職位變化為2021年下半年公司根據(jù)行業(yè)發(fā)展變化,對(duì)金融部門做出的調(diào)整,此前已進(jìn)行公告。(新京報(bào))

  企業(yè)與業(yè)績

  遠(yuǎn)洋集團(tuán):2021年?duì)I收642.47億,歸母凈利潤27.29億元

  2021年,遠(yuǎn)洋集團(tuán)實(shí)現(xiàn)收入642.47億元,同比增14%;毛利為112.58億元,同比增8%;毛利率為18%;歸屬股東凈利潤27.29億元。報(bào)告期內(nèi),遠(yuǎn)洋集團(tuán)協(xié)議銷售總額約人民幣1362.6億元,同比增長4%;協(xié)議銷售樓面面積上升9%至約767.35萬平方米。(房訊網(wǎng))

  萬達(dá)酒店發(fā)展:2021年擁有人應(yīng)占溢利2.4億港元,同比增45.6%

  2021年,萬達(dá)酒店發(fā)展收益8.74億港元,同比增長33.3%;毛利4.61億港元,毛利率由2020年約59.7%下跌至2021年約52.9%;公司擁有人應(yīng)占溢利2.4億港元,同比增長45.6%。截至2021年12月31日,集團(tuán)管理的酒店網(wǎng)絡(luò)包括89家酒店,運(yùn)營客房23268間。另外,已簽約管理正在開發(fā)中尚未開業(yè)的酒店有171家。(房訊網(wǎng))

  來源:房訊網(wǎng)

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