房訊網(wǎng)訊 6月23日，廣州市政府官網(wǎng)發(fā)布《廣州市貫徹落實國務院〈扎實穩(wěn)住經(jīng)濟的一攬子政策措施〉實施方案》，推出包括財政政策、貨幣金融政策、穩(wěn)投資促消費政策、保糧食能源安全政策、保產(chǎn)業(yè)鏈供應鏈穩(wěn)定政策、�；久裆叩�6方面152項細化政策措施。
在穩(wěn)投資促消費政策方面，《實施方案》提出全力穩(wěn)定房地產(chǎn)投資。推進保障性安居工程建設，籌集保障性租賃住房不少于13萬套。促進房地產(chǎn)開發(fā)投資健康發(fā)展，優(yōu)化掛牌住宅用地供地時序和區(qū)域分布結(jié)構(gòu)，加快去化周期較短區(qū)域新建商品住房項目上市供應，加大對剛需和改善性購房需求的支持。
《實施方案》還要求抓緊出臺實施住房公積金階段性支持政策。受疫情影響的企業(yè)，可按規(guī)定申請緩繳住房公積金，到期后進行補繳。在此期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款，不受緩繳影響。受疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門。根據(jù)我市房租水平和合理租住面積，提高住房公積金租房提取額度，支持繳存人按需提取。
此外，《實施方案》提出推動階段性減免市場主體房屋租金。落實國家對服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶的房屋租金減免政策，2022年被列為疫情中高風險地區(qū)所在區(qū)的服務業(yè)小微企業(yè)、制造業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶承租國有房屋，2022年減免6個月租金，其他區(qū)減免3個月租金。
出租人減免租金的可按規(guī)定減免當年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。因減免租金影響國有企事業(yè)單位業(yè)績的，在考核中視實際情況予以認可。鼓勵金融機構(gòu)對減免租金的出租人視需要給予優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款等支持。
非國有房屋減免租金的可同等享受上款政策優(yōu)惠。各區(qū)可統(tǒng)籌各類資金，對承租非國有房屋的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶給予適當幫扶。鼓勵非國有房屋租賃主體在平等協(xié)商的基礎上合理分擔疫情帶來的損失。
推動在工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)集中建設標準廠房，加快辦理報建、確權(quán)等手續(xù)，工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)按規(guī)定以幢、層為基本單元分割登記和轉(zhuǎn)讓，并允許其按幢、層進行抵押貸款。對工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)租用產(chǎn)業(yè)用房的中小微企業(yè)給予租金緩繳或減免支持，對運營方減少的租金收入按一定額度給予補助。鼓勵國有科技企業(yè)孵化載體、大學科技園實施面向初創(chuàng)小微企業(yè)及優(yōu)秀團隊適度減免租金等優(yōu)惠措施。鼓勵各區(qū)結(jié)合自身實際，拿出更多務實管用舉措推動減免市場主體房屋租金。
來源：房訊網(wǎng)
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