行業(yè)與市場(chǎng)
上半年新房與二手房?jī)r(jià)格累計(jì)均微幅上漲
中指研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2022年上半年百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.15%，為2016年以來同期最低水平，漲幅較2021年同期收窄1.55個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅方面，2022年上半年百城二手住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.17%，較2021年上半年收窄2.39個(gè)百分點(diǎn)，較2021年下半年亦有所收窄。（中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)）
6月百城土地成交金額環(huán)比增長(zhǎng)141%
易居研究院報(bào)告顯示，6月份，全國(guó)100個(gè)城市土地成交金額為4015億元，環(huán)比增長(zhǎng)為141%，同比下降33%。今年上半年全國(guó)百城土地成交金額為11300億元，相比去年下半年下降了50%，相比去年上半年下降了55%。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，隨著房屋銷售市場(chǎng)的逐步復(fù)蘇、房企到位資金狀況的改善，下半年百城土地市場(chǎng)會(huì)有活躍的基礎(chǔ)和空間。（證券時(shí)報(bào)）
年內(nèi)14城推“一人購(gòu)房全家?guī)汀?/P>
5日晚間，唐山市住房公積金管理中心宣布推出“一人購(gòu)房全家?guī)汀闭�。�?jù)不完全統(tǒng)計(jì)，唐山已是年內(nèi)第14個(gè)推出類似政策的城市。近期，多地調(diào)整公積金貸款政策，除提高貸款額度、降低首付比外，唐山、咸寧、池州、泉州、珠海、天津、贛州、滄州、秦皇島、潮州、邵陽、資陽、定西、楚雄等還允許直系親屬提取公積金余額幫助購(gòu)房人還貸。（中新經(jīng)緯）
商辦與聚焦
二季度上海寫字樓市場(chǎng)空置率升至16.21%
二季度，上海寫字樓市場(chǎng)成交降溫，但受益于一些新入市項(xiàng)目前期良好預(yù)租的表現(xiàn)，凈吸納量仍錄得7.7萬平方米；季度末，空置率攀升至16.21%，比上季度提升0.75%；平均租金價(jià)8.19元/平方米/天，環(huán)比下滑0.22%。上海大宗交易市場(chǎng)上半年共錄得26筆、共計(jì)328億元成交，對(duì)比去年同期微漲2.5%，也是四大一線城市中唯一交易額同比上漲的城市。（戴德梁行）
城市與調(diào)控
廣州2022年舊改計(jì)劃公布
近日，《廣州市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于印發(fā)廣州市2022年城市更新項(xiàng)目年度計(jì)劃的通知》正式印發(fā)。文件顯示，列入廣州市2022年城市更新項(xiàng)目年度計(jì)劃的舊改項(xiàng)目，共計(jì)224個(gè)，包括實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目與前期計(jì)劃項(xiàng)目?jī)纱箢悾w舊村、舊城、舊廠、舊城鎮(zhèn)等四類改造項(xiàng)目。（房地產(chǎn)導(dǎo)刊）
安徽亳州：房地產(chǎn)項(xiàng)目交付期限可順延三個(gè)月
近日，亳州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布通知，房地產(chǎn)項(xiàng)目因受疫情不可抗力影響不能按規(guī)定期限交付房屋的，合同交付期限順延三個(gè)月，順延期間不計(jì)違約責(zé)任。當(dāng)事各方對(duì)順延期限無法達(dá)成一致意見的，可通過司法途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。如遇相關(guān)政策調(diào)整，則按新政策執(zhí)行。（亳州晚報(bào)）
深圳今年第二批16宗宅地掛牌 起始總價(jià)約350億
7月5日，深圳公共資源交易中心發(fā)出公告，掛牌出讓16宗居住用地，掛牌起始價(jià)共計(jì)約350億元。這是深圳今年第二批次集中供地，將于8月4日掛牌成交。本次集中公告16宗居住用地，總土地面積約33.29公頃，總建筑面積約179.85萬平方米。（羊城晚報(bào)）
公司與項(xiàng)目
華夏幸福全面轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)新城服務(wù)商
7月5日，華夏幸福戰(zhàn)略宣貫大會(huì)在河北固安召開，會(huì)議宣布：華夏幸福將全面轉(zhuǎn)型成為產(chǎn)業(yè)新城服務(wù)商。在新戰(zhàn)略的指引下，華夏幸福業(yè)務(wù)將分為住宅開發(fā)、資產(chǎn)管理、產(chǎn)城開發(fā)及服務(wù)、招商服務(wù)、園區(qū)服務(wù)和物業(yè)服務(wù)六大核心板塊，并匹配了新組織架構(gòu)與新分配機(jī)制，實(shí)施了新的關(guān)鍵策略。新的戰(zhàn)略目標(biāo)為：2022-2023年完成債務(wù)重組，2022-2025年完成全面轉(zhuǎn)型。（華夏幸福）
融信集團(tuán)兩只債券21.5億元展期
7月5日，融信集團(tuán)發(fā)布公告稱，日前召開了“19融信01”和“19融信02”持有人會(huì)議審議并通過了展期議案。根據(jù)公告，本次到期“19融信01”和“19融信02”利息在回售日正常支付，但是本金將展期在一年內(nèi)進(jìn)行支付。截至目前，“19融信01”債券余額為10億元，“19融信02”債券余額為11.5億元，累計(jì)展期21.5億元。（經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)）
花樣年：上半年全國(guó)已復(fù)工30個(gè)項(xiàng)目
據(jù)花樣年集團(tuán)官微，上半年公司在全國(guó)應(yīng)復(fù)工的34個(gè)項(xiàng)目已復(fù)工30個(gè)，其余項(xiàng)目正在積極制定復(fù)工方案；上半年全國(guó)各項(xiàng)目交付近6000戶，6月底5個(gè)項(xiàng)目3000余戶分別開展交付。債務(wù)重組方面，花樣年與投資人粵民投、主要美元債權(quán)人針對(duì)投資人進(jìn)入、重組方案進(jìn)行了多輪積極有效的溝通。（房訊網(wǎng)）
佳源國(guó)際：兩份清盤呈請(qǐng)已被撤回
7月5日，佳源國(guó)際發(fā)布公告稱，公司此前接獲兩份向高等法院就本公司提出的清盤呈請(qǐng)，分別為案件編號(hào)：HCCW 107/2022及案件編號(hào)：HCCW 165/2022。其中，案件編號(hào)：HCCW 107/2022的清盤呈請(qǐng)于2022年6月29日被撤回；案件編號(hào)：HCCW 165/2022的清盤呈請(qǐng)亦于2022年7月4日被撤回。（房訊網(wǎng)）
房企與業(yè)績(jī)
萬科：1-6月合同銷售額2152.9億元
2022年6月，萬科實(shí)現(xiàn)合同銷售面積309.6萬平方米，合同銷售金額471.9億元。2022年1-6月，萬科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積1290.7萬平方米，合同銷售金額2152.9億元。（房訊網(wǎng)）
融創(chuàng)中國(guó)：上半年合同銷售約1128.2億元
2022年上半年，融創(chuàng)中國(guó)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣1128.2億元，累計(jì)合同銷售面積約852.1萬平方米，歸屬公司的權(quán)益合同銷售金額約人民幣664.6億元。（房訊網(wǎng)）
綠城中國(guó)：前6個(gè)月合同銷售1128億元
截至2022年6月30日止六個(gè)月，綠城集團(tuán)累計(jì)取得總合同銷售面積約539萬平方米，總合同銷售金額約人民幣1128億元。（房訊網(wǎng)）
旭輝集團(tuán)：1-6月合同銷售631.4億元
2022年6月，旭輝集團(tuán)合同銷售（連合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司的合同銷售）金額約人民幣135億元，合同銷售面積約80.07萬平方米。2022年1-6月，旭輝集團(tuán)累計(jì)合同銷售金額約631.4億元，合同銷售面積約414.46萬平方米。（房訊網(wǎng)）
來源：房訊網(wǎng)
