行業(yè)與市場

　　保交樓有利于穩(wěn)市場增信心

　　住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行等有關(guān)部門近日出臺措施，完善政策工具箱，通過政策性銀行專項借款方式支持已售逾期難交付住宅項目建設交付。積極采取措施推進保交樓，有助于恢復市場各方主體的信心，消費者的信心足了，放心購房，房地產(chǎn)銷售、房企拿地、銀行貸款等多個環(huán)節(jié)才有望進一步實現(xiàn)良性循環(huán)，有利于市場企穩(wěn)回升。（經(jīng)濟日報）

　　房貸最低利率重回10年前

　　22日，5年期以上LPR再次下調(diào)15個基點，為今年以來第三次下調(diào)，從4.65%降至4.3%。對購房者來說又將省下相當一筆錢。不過，各地落地的房貸利率依然差別較大，目前按照央行政策能夠執(zhí)行的首套房最低利率是4.10%，這一數(shù)字已經(jīng)低于2009年的最低水平(基準利率的7折)。（第一財經(jīng)）

　　城市與調(diào)控

　　深圳首套住宅房貸利率降至4.6%

　　記者昨日走訪深圳多家本地銀行后了解到，在LPR下調(diào)后，深圳本地銀行新發(fā)布的首套房房貸利率自8月23日起基本上已按照新的LPR+30點執(zhí)行。以最新5年期LPR公布的4.3%為基準，這意味著深圳大部分銀行首套住宅利率將從4.75%降至4.6%，二套住宅利率將從5.05%降至4.9%。（深圳商報）

　　貴陽市住建局發(fā)布首期29家房企“白名單”

　　貴陽市住建局近日對房開企業(yè)情況、背景等相關(guān)材料進行收集、整理、篩選，確定并發(fā)布首期房開企業(yè)“白名單”。其中包括保利集團貴州公司、華潤置地（貴陽）有限公司、金科地產(chǎn)貴陽公司、龍湖地產(chǎn)貴陽城市公司等29家房企。（房訊網(wǎng)）

　　安徽淮北首批投放3億元貸款保交房

　　據(jù)安徽省淮北市住房和城鄉(xiāng)建設局8月17日消息，近期，交通（銀行）淮北分行為淮北市房地產(chǎn)企業(yè)授予6億元項目貸款，首批3億元貸款已于7月31日成功投放，大力保障項目建設交房�；幢弊〗ň至信e了三項助企紓困的措施，一是出臺政銀聯(lián)合政策，二是搭建銀企對接平臺，三是緊盯幫扶落實進度。（澎湃新聞）

　　投資與交易

　　25.2億！寧波杉杉股份拍下上海后灘新地標君康金融廣場

　　8月23日，位于上海浦東新區(qū)后灘CBD的君康金融廣場正式上架京東法拍，被上海君盛通達置業(yè)有限公司以25.2億元的價格拍得。據(jù)悉，此次競得公司為寧波杉杉股份關(guān)聯(lián)企業(yè)。資料顯示，上海君康金融廣場項目總建筑面積為10.54萬平方米，包括5個獨棟建筑（A、B、C、D、E），整體造型形似五瓣蓮花。其中， A棟為寧波杉杉股份的總部大樓，并于今年年初投入使用 。（投資與地產(chǎn)）

　　公司與項目

　　華潤置地原黨委書記、董事局主席唐勇被查

　　華潤置地有限公司原黨委書記、董事局主席、首席執(zhí)行官唐勇涉嫌嚴重違紀違法，目前華潤集團紀委正對其進行紀律審查，經(jīng)國家監(jiān)委指定四川省監(jiān)委管轄，四川省監(jiān)委指定綿陽市監(jiān)委管轄，綿陽市監(jiān)委正對其進行監(jiān)察調(diào)查。（廉潔四川）

　　廈門建發(fā)房地產(chǎn)集團董事長莊躍凱涉嫌嚴重違紀違法被查

　　據(jù)廈門市紀委監(jiān)委網(wǎng)站8月23日通報，廈門建發(fā)集團有限公司黨委委員、副總經(jīng)理，建發(fā)房地產(chǎn)集團有限公司黨委書記、董事長莊躍凱涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受廈門市紀委監(jiān)委紀律審查和監(jiān)察調(diào)查。此外，廈門建發(fā)集團有限公司黨委委員，廈門建發(fā)城服發(fā)展股份有限公司黨委書記、董事長施震涉嫌嚴重違紀違法接受紀律審查和監(jiān)察調(diào)查。（廈門市紀委監(jiān)委網(wǎng)站）

　　富力地產(chǎn)所有存續(xù)公司債券將從8月24日起停牌

　　富力地產(chǎn)所有存續(xù)公司債券將從8月24日起停牌，因重大事項存在不確定性。（財聯(lián)社）

　　消息稱世茂集團境外債務初步重組方案出爐

　　8月23日，記者從知情人士處獲悉，歷時一個半月，世茂集團于8月19日，將一份境外債務初步重組方案給到了債權(quán)人小組的財務顧問。該方案主要內(nèi)容為：46.5億元銀團貸款計劃分攤3-6年攤銷，公、私債券延展39-93個月。（21世紀經(jīng)濟報道）

　　龍光集團：預期不能支付8月25日到期境外7.5%優(yōu)先票據(jù)本金

　　8月23日，龍光集團有限公司發(fā)布公告稱，集團在境內(nèi)資本市場已經(jīng)完成12筆公開市場債券的展期工作。為了繼續(xù)推動境外整體債務管理方案，公司預期將不能支付于新加坡證券交易所有限公司上市的境外美元7.5%優(yōu)先票據(jù)于2022年8月25日到期的本金。有關(guān)此票據(jù)的未能支付將可能導致公司的債權(quán)人要求加速還款。（觀點網(wǎng)）

　　北京城市副中心這個大型購物中心今年迎客

　　日前，由遠洋集團打造的北京遠洋樂堤港項目榮獲了LEED金級認證。該項目位于運河商務區(qū)先行啟動區(qū)，總體量37萬平方米，含一座10萬平方米商業(yè)購物中心、兩棟超甲級寫字樓，最高建筑達239米。據(jù)介紹，遠洋樂堤港商業(yè)購物中心目前各商戶已陸續(xù)進場裝修，預計今年四季度開業(yè)，截至目前招商率達到85%。（北京通州發(fā)布）

　　企業(yè)與業(yè)績

　　融信中國：預期上半年凈虧損至少43億元

　　8月23日，融信中國發(fā)布公告稱，預期2022年上半年凈虧損介乎約人民幣43億元至48億元，公司擁有人應占凈虧損約為人民幣43億元至48億元。而去年同期，融信中國凈利潤10.4億元，公司擁有人應占溢利6.85億元。（房訊網(wǎng)）

　　合景悠活：上半年營收20.64億元，同比增68%

　　2022年上半年，合景悠活收入約人民幣20.64億元，較2021年同期增長68%；毛利約6.22億元，較2021年同期增長14.5%；利潤約3.29億元，較2021年同期略微增長3.4%。截至期末，總在管建筑面積約達2.14億平方米，總訂約建筑面積達2.86億平方米，較2021年同期分別增長29.7%和28.9%。（房訊網(wǎng)）

　　來源：房訊網(wǎng)