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房訊九點 | 富力地產(chǎn)所有存續(xù)債24日起停牌
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2022/8/24 9:56:06
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[提要]保交樓有利于穩(wěn)市場增信心;深圳首套住宅房貸利率降至4.6%;貴陽市住建局發(fā)布首期29家房企“白名單”;25.2億!寧波杉杉股份拍下上海后灘新地標(biāo)君康金融廣場;華潤置地原黨委書記、董事局主席唐勇被查;廈門建發(fā)房地產(chǎn)集團董事長莊躍凱涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法被查……

  行業(yè)與市場

  保交樓有利于穩(wěn)市場增信心

  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行等有關(guān)部門近日出臺措施,完善政策工具箱,通過政策性銀行專項借款方式支持已售逾期難交付住宅項目建設(shè)交付。積極采取措施推進保交樓,有助于恢復(fù)市場各方主體的信心,消費者的信心足了,放心購房,房地產(chǎn)銷售、房企拿地、銀行貸款等多個環(huán)節(jié)才有望進一步實現(xiàn)良性循環(huán),有利于市場企穩(wěn)回升。(經(jīng)濟日報)

  房貸最低利率重回10年前

  22日,5年期以上LPR再次下調(diào)15個基點,為今年以來第三次下調(diào),從4.65%降至4.3%。對購房者來說又將省下相當(dāng)一筆錢。不過,各地落地的房貸利率依然差別較大,目前按照央行政策能夠執(zhí)行的首套房最低利率是4.10%,這一數(shù)字已經(jīng)低于2009年的最低水平(基準(zhǔn)利率的7折)。(第一財經(jīng))

  城市與調(diào)控

  深圳首套住宅房貸利率降至4.6%

  記者昨日走訪深圳多家本地銀行后了解到,在LPR下調(diào)后,深圳本地銀行新發(fā)布的首套房房貸利率自8月23日起基本上已按照新的LPR+30點執(zhí)行。以最新5年期LPR公布的4.3%為基準(zhǔn),這意味著深圳大部分銀行首套住宅利率將從4.75%降至4.6%,二套住宅利率將從5.05%降至4.9%。(深圳商報)

  貴陽市住建局發(fā)布首期29家房企“白名單”

  貴陽市住建局近日對房開企業(yè)情況、背景等相關(guān)材料進行收集、整理、篩選,確定并發(fā)布首期房開企業(yè)“白名單”。其中包括保利集團貴州公司、華潤置地(貴陽)有限公司、金科地產(chǎn)貴陽公司、龍湖地產(chǎn)貴陽城市公司等29家房企。(房訊網(wǎng))

  安徽淮北首批投放3億元貸款保交房

  據(jù)安徽省淮北市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局8月17日消息,近期,交通(銀行)淮北分行為淮北市房地產(chǎn)企業(yè)授予6億元項目貸款,首批3億元貸款已于7月31日成功投放,大力保障項目建設(shè)交房。淮北住建局列舉了三項助企紓困的措施,一是出臺政銀聯(lián)合政策,二是搭建銀企對接平臺,三是緊盯幫扶落實進度。(澎湃新聞)

  投資與交易

  25.2億!寧波杉杉股份拍下上海后灘新地標(biāo)君康金融廣場

  8月23日,位于上海浦東新區(qū)后灘CBD的君康金融廣場正式上架京東法拍,被上海君盛通達置業(yè)有限公司以25.2億元的價格拍得。據(jù)悉,此次競得公司為寧波杉杉股份關(guān)聯(lián)企業(yè)。資料顯示,上海君康金融廣場項目總建筑面積為10.54萬平方米,包括5個獨棟建筑(A、B、C、D、E),整體造型形似五瓣蓮花。其中, A棟為寧波杉杉股份的總部大樓,并于今年年初投入使用 。(投資與地產(chǎn))

  公司與項目

  華潤置地原黨委書記、董事局主席唐勇被查

  華潤置地有限公司原黨委書記、董事局主席、首席執(zhí)行官唐勇涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法,目前華潤集團紀(jì)委正對其進行紀(jì)律審查,經(jīng)國家監(jiān)委指定四川省監(jiān)委管轄,四川省監(jiān)委指定綿陽市監(jiān)委管轄,綿陽市監(jiān)委正對其進行監(jiān)察調(diào)查。(廉潔四川)

  廈門建發(fā)房地產(chǎn)集團董事長莊躍凱涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法被查

  據(jù)廈門市紀(jì)委監(jiān)委網(wǎng)站8月23日通報,廈門建發(fā)集團有限公司黨委委員、副總經(jīng)理,建發(fā)房地產(chǎn)集團有限公司黨委書記、董事長莊躍凱涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法,目前正接受廈門市紀(jì)委監(jiān)委紀(jì)律審查和監(jiān)察調(diào)查。此外,廈門建發(fā)集團有限公司黨委委員,廈門建發(fā)城服發(fā)展股份有限公司黨委書記、董事長施震涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法接受紀(jì)律審查和監(jiān)察調(diào)查。(廈門市紀(jì)委監(jiān)委網(wǎng)站)

  富力地產(chǎn)所有存續(xù)公司債券將從8月24日起停牌

  富力地產(chǎn)所有存續(xù)公司債券將從8月24日起停牌,因重大事項存在不確定性。(財聯(lián)社)

  消息稱世茂集團境外債務(wù)初步重組方案出爐

  8月23日,記者從知情人士處獲悉,歷時一個半月,世茂集團于8月19日,將一份境外債務(wù)初步重組方案給到了債權(quán)人小組的財務(wù)顧問。該方案主要內(nèi)容為:46.5億元銀團貸款計劃分?jǐn)?-6年攤銷,公、私債券延展39-93個月。(21世紀(jì)經(jīng)濟報道)

  龍光集團:預(yù)期不能支付8月25日到期境外7.5%優(yōu)先票據(jù)本金

  8月23日,龍光集團有限公司發(fā)布公告稱,集團在境內(nèi)資本市場已經(jīng)完成12筆公開市場債券的展期工作。為了繼續(xù)推動境外整體債務(wù)管理方案,公司預(yù)期將不能支付于新加坡證券交易所有限公司上市的境外美元7.5%優(yōu)先票據(jù)于2022年8月25日到期的本金。有關(guān)此票據(jù)的未能支付將可能導(dǎo)致公司的債權(quán)人要求加速還款。(觀點網(wǎng))

  北京城市副中心這個大型購物中心今年迎客

  日前,由遠洋集團打造的北京遠洋樂堤港項目榮獲了LEED金級認(rèn)證。該項目位于運河商務(wù)區(qū)先行啟動區(qū),總體量37萬平方米,含一座10萬平方米商業(yè)購物中心、兩棟超甲級寫字樓,最高建筑達239米。據(jù)介紹,遠洋樂堤港商業(yè)購物中心目前各商戶已陸續(xù)進場裝修,預(yù)計今年四季度開業(yè),截至目前招商率達到85%。(北京通州發(fā)布)

  企業(yè)與業(yè)績

  融信中國:預(yù)期上半年凈虧損至少43億元

  8月23日,融信中國發(fā)布公告稱,預(yù)期2022年上半年凈虧損介乎約人民幣43億元至48億元,公司擁有人應(yīng)占凈虧損約為人民幣43億元至48億元。而去年同期,融信中國凈利潤10.4億元,公司擁有人應(yīng)占溢利6.85億元。(房訊網(wǎng))

  合景悠活:上半年營收20.64億元,同比增68%

  2022年上半年,合景悠活收入約人民幣20.64億元,較2021年同期增長68%;毛利約6.22億元,較2021年同期增長14.5%;利潤約3.29億元,較2021年同期略微增長3.4%。截至期末,總在管建筑面積約達2.14億平方米,總訂約建筑面積達2.86億平方米,較2021年同期分別增長29.7%和28.9%。(房訊網(wǎng))

  來源:房訊網(wǎng)

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