3月1日,2月份,中國百城房價出現(xiàn)積極信號。
中指研究院3月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2023年2月,百城新建住宅均價為每平方米16174元(人民幣,下同),環(huán)比持平,結(jié)束新房價格自2022年7月份以來的“七連跌”。
當月,百城二手房價格環(huán)比跌幅明顯收窄。該機構數(shù)據(jù)顯示,2月份百城二手住宅均價為每平方米15856元,環(huán)比下跌0.01%,跌幅較1月收窄0.1個百分點。百城中,新建及二手住宅價格環(huán)比均下跌城市數(shù)量共34個,較上月減少15個。
中指研究院指數(shù)事業(yè)部研究副總監(jiān)徐躍進在當日舉辦的房地產(chǎn)市場形勢分析會上表示,兔年春節(jié)過后,房地產(chǎn)市場活躍度回升,重點城市新房項目到訪量增加,疊加部分城市集中網(wǎng)簽影響,上周市場成交面積延續(xù)回升態(tài)勢。據(jù)統(tǒng)計,2月20日至2月26日,重點城市當周成交面積約680萬平方米,環(huán)比增長25.7%,同比增長29.3%。
今年以來,重點百城住宅市場成交出現(xiàn)回暖態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示,2023年1-2月,重點100城新建商品住宅月均成交規(guī)模較2022年小幅回升,同比回升2.0%,但仍處2016年以來低位。其中,2月份重點100城新建商品住宅成交面積出現(xiàn)明顯回升,環(huán)比、同比回升均近50%。分析認為,這主要是因為2019年至2022年春節(jié)假期均為2月份,2023年春節(jié)假期處在1月份,同比環(huán)比基數(shù)均較低。
徐躍進表示,隨著供需兩端政策協(xié)同發(fā)力,疊加宏觀經(jīng)濟修復預期增強,樓市信心有可能會進一步回歸,熱點城市的回暖趨勢可能會進一步延續(xù),3月份有望出現(xiàn)“小陽春”行情。不過,房地產(chǎn)市場整體恢復有賴于宏觀經(jīng)濟的修復以及居民就業(yè)和收入預期的改善,樓市整體恢復仍需時間。
來 源:中國新聞網(wǎng)
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