2月28日，河南省開封市住建局官網(wǎng)發(fā)布了由開封市人民政府印發(fā)的《開封市發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》。

　　《意見》提出，拓寬房源籌集渠道。通過新建、改建、改造及既有住房認(rèn)定等方式籌集房源，合理配備商業(yè)服務(wù)設(shè)施；鼓勵(lì)將部分富余安置房、市場房源改建、改造為保障性租賃住房；鼓勵(lì)將既有市場租賃住房、公寓、單位宿舍、人才公寓及政府閑置住房等納入保障性租賃住房管理；鼓勵(lì)回購存量商品房用作保障性租賃住房。

　　《意見》明確，支持利用企事業(yè)單位存量土地建設(shè)保障性租賃住房。支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建保障性租賃住房。嚴(yán)禁建設(shè)成套商品住房；鼓勵(lì)將產(chǎn)業(yè)園區(qū)中各工業(yè)項(xiàng)目的配套比例對(duì)應(yīng)的用地面積或建筑面積集中起來，統(tǒng)一建設(shè)宿舍型保障性租賃住房。

　　在支持存量房屋改建保障性租賃住房方面，《意見》指出，對(duì)閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉儲(chǔ)、科研教育等非居住存量房屋，經(jīng)市政府同意，在符合規(guī)劃原則、權(quán)屬不變、滿足安全要求、尊重群眾意愿的前提下，允許改建為保障性租賃住房。

　　此外，《意見》還明確，保障性租賃住房只租不售，不得上市銷售或以“以租代售”等形式變相銷售，嚴(yán)禁以保障性租賃住房為名進(jìn)行集資建房和“小產(chǎn)權(quán)房”、商品房開發(fā)、違規(guī)經(jīng)營或騙取優(yōu)惠政策。對(duì)出現(xiàn)違反保障性租賃住房政策的建設(shè)單位和運(yùn)營單位要及時(shí)發(fā)現(xiàn)預(yù)警，依法從嚴(yán)從重處罰，并督促及時(shí)整改到位。

來源：河南省住建局

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