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2023年一季度中國一線城市大宗交易市場快訊
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2023/4/21 9:51:00
[提要]2023年一季度中國整體經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)復(fù)蘇態(tài)勢,經(jīng)濟(jì)增長預(yù)計(jì)會(huì)出現(xiàn)逐季改善

  中國大宗交易市場現(xiàn)狀

  2023年一季度中國整體經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)復(fù)蘇態(tài)勢,經(jīng)濟(jì)增長預(yù)計(jì)會(huì)出現(xiàn)逐季改善

  一季度中國一線城市合計(jì)錄得36筆大宗成交,總交易金額近359億,約為去年同期成交量的120%。

  進(jìn)入4月以來,仍有多筆大宗交易正在交割的進(jìn)程中。

  一季度上海約占全國四個(gè)一線城市總交易金額的64%,繼續(xù)領(lǐng)跑全國其他城市及地區(qū)。

  一季度共錄得5筆交易,其中3筆寫字樓,產(chǎn)業(yè)園和綜合體各錄得1筆。

  總成交金額約50億元,占全國主要城市交易金額的14%。

  季度內(nèi)由外資完成的主要交易來自凱德收購的蘇寧生活廣場。

  從交易個(gè)數(shù)來看,上海一季度共錄得25筆大宗成交,寫字樓交易個(gè)數(shù)最多,共16筆成交;公寓及養(yǎng)老物業(yè)市場交易熱度不減,合計(jì)錄得4筆交易,個(gè)數(shù)上位列第二。

  從交易金額來看,寫字樓及產(chǎn)業(yè)園物業(yè)類型繼續(xù)領(lǐng)銜上海大宗交易市場,季度內(nèi)兩者合計(jì)貢獻(xiàn)交易金額約181億元,占比超過87%。

  總成交金額約229億元,占全國主要城市交易金額的64%。

  外資交易金額占比約為5%,分別完成了1筆公寓及1筆產(chǎn)業(yè)園的成交。

  廣州共錄得5筆大宗成交,其中有4宗為寫字樓交易。最大交易來自僑鑫和知識(shí)城集團(tuán)收購的復(fù)星國際中心北塔。

  深圳僅錄得1筆產(chǎn)業(yè)園的大宗成交,交易金額約為15億元。

  廣深成交總金額約80億元,占全國主要城市交易金額的22%。

  一季度代表性成交

 來 源:高力國際    

  編 輯:liuy 

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