產(chǎn)業(yè)鏈招商，是寫(xiě)字樓和產(chǎn)業(yè)園招商的重要方式之一。
其中，最有效的就是，舉辦高水平、專業(yè)化的產(chǎn)業(yè)盛會(huì)，以會(huì)聚勢(shì)，以會(huì)興業(yè)，以會(huì)促產(chǎn)，最終達(dá)到“產(chǎn)會(huì)融合”的發(fā)展模式。更有甚者，將年度型產(chǎn)業(yè)盛會(huì)舉辦地，定為永久會(huì)址，使之成為項(xiàng)目或區(qū)域招商的“永動(dòng)機(jī)”。
在北京，也有幾處產(chǎn)業(yè)盛會(huì)的永久會(huì)址，讓我們一起走進(jìn)它們，了解它們，學(xué)習(xí)這種相對(duì)成功的招商模式。
01 全球財(cái)富管理論壇 永久會(huì)址
通州區(qū) 北京國(guó)際財(cái)富中心
產(chǎn)業(yè)盛會(huì)：全球財(cái)富管理論壇是由北京市人民政府指導(dǎo)，北京市地方金融監(jiān)督管理局、通州區(qū)人民政府主辦，《財(cái)經(jīng)》承辦的全球金融領(lǐng)域高端對(duì)話平臺(tái)。2018舉辦首屆論壇峰會(huì)，此后一年一屆，政府領(lǐng)導(dǎo)及財(cái)富管理行業(yè)大咖云集，聚焦全球和中國(guó)財(cái)富管理行業(yè)最新趨勢(shì)，為北京推進(jìn)全球財(cái)富管理中心建設(shè)作出了重要貢獻(xiàn)。
永久會(huì)址：北京國(guó)際財(cái)富中心從“2018年首屆全球財(cái)富管理論壇”起即確定為永久會(huì)址。項(xiàng)目坐落于長(zhǎng)安街東首、城市副中心運(yùn)河商務(wù)區(qū)核心，一線毗鄰千年大運(yùn)河，由富華國(guó)際集團(tuán)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，占地面積近20萬(wàn)平米的低密生態(tài)園區(qū)，容積率僅0.56，有機(jī)布置十五席藏品級(jí)企業(yè)獨(dú)棟及一棟大型會(huì)議中心。
招商成效：北京國(guó)際財(cái)富中心已經(jīng)被政府指定為“城市副中心財(cái)富管理核心承載區(qū)”，園區(qū)內(nèi)注冊(cè)企業(yè)已達(dá)200余家，總規(guī)模超百億。入駐企業(yè)及機(jī)構(gòu)包括世界500強(qiáng)正威國(guó)際集團(tuán)、全國(guó)首家外資貨幣經(jīng)紀(jì)公司上田八木、北京綠色金融與可持續(xù)發(fā)展研究院、北京國(guó)際財(cái)富管理研究院、北京“兩區(qū)”展示會(huì)客廳等。
02 中國(guó)科幻大會(huì) 永久會(huì)址
石景山區(qū) 首鋼園
產(chǎn)業(yè)盛會(huì)：中國(guó)科幻大會(huì)由中國(guó)科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì)和北京市人民政府共同主辦，自2016年以來(lái)已連續(xù)舉辦六屆。大會(huì)突出體驗(yàn)感和參與性，營(yíng)造引人入勝的科幻氛圍，邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外科幻名家、影視制作人、專家學(xué)者，共同探討科幻創(chuàng)作、科幻影視、科技成果等多要素的協(xié)同發(fā)展。2023年首次納入“中關(guān)村論壇”，成為國(guó)家級(jí)科技論壇平行論壇。
永久會(huì)址：2020年，中國(guó)科幻大會(huì)首次落地首鋼園并確定為永久會(huì)址。首鋼園位于長(zhǎng)安街西延長(zhǎng)線兩側(cè)，占地面積7.8平方公里，總建筑面積682萬(wàn)平方米，山水-冬奧遺產(chǎn)-工業(yè)遺存相得益彰，匯聚商務(wù)辦公、酒店、餐飲、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館、專業(yè)展館、購(gòu)物中心、國(guó)際公寓、高端住宅等多元業(yè)態(tài)，建設(shè)一起向未來(lái)的城市復(fù)興新地標(biāo)。
招商成效：以中國(guó)科幻大會(huì)為載體，首鋼園區(qū)啟動(dòng)建設(shè)國(guó)內(nèi)首個(gè)科幻產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，打造科幻國(guó)際交流中心、科幻技術(shù)賦能中心、科幻消費(fèi)體驗(yàn)中心、科幻公共服務(wù)平臺(tái)。目前，首鋼園聚焦“科技+、體育+”兩大產(chǎn)業(yè)集群，已然形成磁場(chǎng)效應(yīng)和虹吸效應(yīng)，已吸引270余家企業(yè)進(jìn)駐，注冊(cè)資本400+億元，其中，科技企業(yè)占比70%。
03 世界機(jī)器人大會(huì) 永久會(huì)址
亦莊 亦創(chuàng)國(guó)際會(huì)展中心
產(chǎn)業(yè)盛會(huì)：世界機(jī)器人大會(huì)由中國(guó)科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì)、工業(yè)和信息化部、北京市人民政府共同舉辦，是旨在貫徹落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記在2014年兩院院士大會(huì)上的講話精神，積極推動(dòng)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)我國(guó)機(jī)器人技術(shù)與產(chǎn)業(yè)的跨越發(fā)展的機(jī)器人產(chǎn)業(yè)盛會(huì)，2015年首屆舉辦，一年一屆，被譽(yù)為機(jī)器人界的“達(dá)沃斯”、機(jī)器人界的“奧運(yùn)會(huì)”。
永久會(huì)址：2016年，世界機(jī)器人大會(huì)永久落戶北京亦莊的亦創(chuàng)國(guó)際會(huì)展中心。亦創(chuàng)國(guó)際會(huì)展中心坐落于亦創(chuàng)智能機(jī)器人創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)，作為世界機(jī)器人大會(huì)的永久會(huì)址，會(huì)展中心擁有會(huì)議、展覽、展示及商務(wù)配套面積近9萬(wàn)平米，是北京南部最具特色的國(guó)際展示、交流平臺(tái)，填補(bǔ)了北京南部的展覽、展示空白。
招商成效：以“世界機(jī)器人大會(huì)”為媒，亦創(chuàng)智能機(jī)器人創(chuàng)新業(yè)園已經(jīng)形成全球性機(jī)器人研發(fā)設(shè)計(jì)以及集成創(chuàng)新中心、全球性機(jī)器人展示交流和技術(shù)交易中心、全國(guó)性機(jī)器人系統(tǒng)集成總部基地和工程示范應(yīng)用中心三大支撐，成為機(jī)器人產(chǎn)業(yè)高地，并推動(dòng)經(jīng)開(kāi)區(qū)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。自世界機(jī)器人大會(huì)永久落戶以來(lái)，經(jīng)開(kāi)區(qū)機(jī)器人企業(yè)數(shù)量翻了6倍以上。
04 北京國(guó)際設(shè)計(jì)周 永久會(huì)址
通州區(qū) 張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)
產(chǎn)業(yè)盛會(huì)：北京國(guó)際設(shè)計(jì)周是首都重要的年度國(guó)際性文化活動(dòng)，由文化和旅游部與北京市政府長(zhǎng)期聯(lián)合主辦。設(shè)計(jì)周于2009年首次舉辦，從2011年起，每年9月26日至10月3日舉辦，在北京多個(gè)文化地標(biāo)性場(chǎng)所、各區(qū)分會(huì)場(chǎng)、津冀地區(qū)分會(huì)場(chǎng)以及經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)周組委會(huì)認(rèn)定的特色站點(diǎn)舉辦。設(shè)計(jì)周的發(fā)展定位是搭建國(guó)家推進(jìn)文化創(chuàng)意和設(shè)計(jì)服務(wù)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的重要平臺(tái)。
永久會(huì)址：北京國(guó)際設(shè)計(jì)周永久會(huì)址位于張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)的北泡輕鋼園區(qū)，總建設(shè)規(guī)模約1.77萬(wàn)平方米，2022年9月正式運(yùn)營(yíng)，定位為設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)的會(huì)展、活動(dòng)舉辦、信息發(fā)布中心，將逐步建設(shè)完善為中國(guó)設(shè)計(jì)博物館，打造中國(guó)設(shè)計(jì)學(xué)術(shù)新高地，形成集設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)固定成果展覽、展示、推介、教育、收藏等的權(quán)威場(chǎng)館。
招商成效：圍繞設(shè)計(jì)周主題IP，設(shè)計(jì)周期間，舉行各類藝術(shù)展覽、論壇等活動(dòng)。平時(shí)常設(shè)展覽、設(shè)計(jì)師工作室、產(chǎn)業(yè)孵化器、臨時(shí)展廳活動(dòng)等日常性內(nèi)容，形成“永不落幕的設(shè)計(jì)周”，助力張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)打造成為北京設(shè)計(jì)之都、數(shù)字之都的重要平臺(tái)。截止到2023年5月底，張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)新增注冊(cè)落地企業(yè)440余家。
05 世界智能網(wǎng)聯(lián)汽車大會(huì) 永久會(huì)址
順義區(qū) 中國(guó)國(guó)際展覽中心（順義館）
產(chǎn)業(yè)盛會(huì)：世界智能網(wǎng)聯(lián)汽車大會(huì)由北京市人民政府、工業(yè)和信息化部、公安部、交通運(yùn)輸部、中國(guó)科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì)共同主辦，2018年舉辦首屆，此后每年一屆，是我國(guó)政府唯一批準(zhǔn)舉辦的世界級(jí)智能網(wǎng)聯(lián)汽車專業(yè)會(huì)議，也是新能源和智能網(wǎng)聯(lián)汽車領(lǐng)域規(guī)模最大、規(guī)格最高、智能網(wǎng)聯(lián)化元素最豐富的專業(yè)展會(huì)。
永久會(huì)址：中國(guó)國(guó)際展覽中心（順義館）位于北京順義天竺空港城商務(wù)區(qū)，東鄰首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)，西靠溫榆河生態(tài)走廊。展館及附屬總建筑面積23.14萬(wàn)平方米，包括8個(gè)可分合的單體、單層、無(wú)柱、大空間展廳，室內(nèi)凈展覽面積10.68萬(wàn)平方米，室外展場(chǎng)約5萬(wàn)平方米。自2008年投入使用以來(lái)，吸引了眾多國(guó)內(nèi)外知名的大中型展會(huì)在此舉辦。
招商成效：自世界智能網(wǎng)聯(lián)汽車大會(huì)永久落戶以來(lái)，順義區(qū)“人—車—路—云—網(wǎng)—城市”開(kāi)放協(xié)同的創(chuàng)新生態(tài)逐步構(gòu)建，建設(shè)全市首個(gè)智能網(wǎng)聯(lián)汽車特色小鎮(zhèn)，北汽、理想、寶馬、美團(tuán)、毫末智行、京東、百度蘿卜快跑等智能網(wǎng)聯(lián)重點(diǎn)企業(yè)相繼在順義區(qū)開(kāi)展研發(fā)測(cè)試和自動(dòng)駕駛應(yīng)用。智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)已成為順義的新名片，全區(qū)智能網(wǎng)聯(lián)汽車上下游企業(yè)已達(dá)80余家。
06 中關(guān)村論壇 永久會(huì)址
海淀區(qū) 新建宮門路1號(hào)
產(chǎn)業(yè)盛會(huì)：中關(guān)村論壇是中國(guó)面向全球科技創(chuàng)新交流合作的國(guó)家級(jí)平臺(tái)，由北京市人民政府聯(lián)合國(guó)家科學(xué)技術(shù)部、中國(guó)科學(xué)院、中國(guó)科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì)共同舉辦，中關(guān)村論壇以“創(chuàng)新與發(fā)展”為永久主題，自2007年起，每年設(shè)置不同議題，邀請(qǐng)全球頂尖科學(xué)家、領(lǐng)軍企業(yè)家、新銳創(chuàng)業(yè)者等共同參與，不斷傳播新思想、提煉新模式、引領(lǐng)新發(fā)展。
永久會(huì)址：中關(guān)村論壇永久會(huì)址位于北京市海淀區(qū)新建宮門路1號(hào)，整體造型宛若“三葉草”，占地面積5.99公頃，總建筑面積6.3萬(wàn)㎡，地上1層、地下2層， 2022年8月1日正式開(kāi)工，預(yù)計(jì)2023年內(nèi)投入運(yùn)營(yíng)，將打造成集交流、研討、發(fā)布、展示、交易等功能于一體的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)及三山五園歷史文化景區(qū)的新名片。
招商成效：海淀區(qū)把中關(guān)村論壇作為推動(dòng)開(kāi)放發(fā)展的加速器，著力吸聚全球優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新資源落地。截至目前，海淀區(qū)現(xiàn)有8家千億元級(jí)企業(yè)、31家百億元級(jí)企業(yè)、248家十億元級(jí)企業(yè)、1750家億元級(jí)企業(yè)。2023上半年新登記注冊(cè)企業(yè)17254家，其中科技型企業(yè)8536家�？萍紕�(chuàng)新帶動(dòng)了高精尖產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，2022年海淀地區(qū)生產(chǎn)總值首次突破萬(wàn)億元。
在全國(guó)，產(chǎn)業(yè)盛會(huì)的永久會(huì)址還有更多。譬如，博鰲亞洲論壇永久會(huì)址——博鰲亞洲論壇國(guó)際會(huì)議中心，世界頂尖科學(xué)家永久會(huì)址——上海自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)國(guó)際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)，世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)永久會(huì)址——烏鎮(zhèn)……每一個(gè)永久會(huì)址，都是一臺(tái)“永動(dòng)機(jī)”，助力所在項(xiàng)目、區(qū)域或城市的產(chǎn)業(yè)持久發(fā)展，奔赴未來(lái)。
來(lái) 源：原創(chuàng) 老關(guān) 商辦地產(chǎn)觀察
編 輯：liuy
