01 行業(yè)與政策
北京出臺房地產廣告發(fā)布指引:不得含有“買房能落戶”等承諾
2月26日消息,北京市市場監(jiān)管局發(fā)布《北京市房地產廣告發(fā)布指引》,提出10項禁止在房地產廣告中出現(xiàn)的內容,包括不得含有“XX分鐘到達某地標建筑”等以項目到達某一具體參照物所需時間表示項目位置的內容;不得含有“買房能落戶”等能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學事項的承諾。
北京:繼續(xù)保持每年千億級投資強度建設城市副中心
2月27日,北京市委常委、常務副市長夏林茂在京津冀協(xié)同發(fā)展十年來有關情況新聞發(fā)布會上表示,下一步,將繼續(xù)高質量建設城市副中心,重點處理好與雄安新區(qū)、中心城區(qū)、周邊地區(qū)的關系,持續(xù)完善城市框架,實現(xiàn)以副輔主、主副共興,繼續(xù)保持每年千億級投資強度,對于大家關注的軌道交通101線,六環(huán)路的高線公園等重點項目,我們加力推進。圍繞行政辦公、商務服務、文化旅游、科技創(chuàng)新“3+1”主導功能,與雄安新區(qū)錯位承接產業(yè)資源,加快培育產業(yè)發(fā)展新動能,抓好國家綠色發(fā)展示范區(qū)、通州區(qū)與北三縣一體化高質量發(fā)展示范區(qū)建設,持續(xù)提升同城化效應。
02 城市與市場
海南省統(tǒng)計局:2023年房地產開發(fā)投資1170.73億元,住宅投資841.67億元
2月26日,據(jù)海南省統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局海南調查總隊發(fā)布,2023年海南省固定資產投資(不含農戶)比上年增長1.1%。其中,房地產開發(fā)投資增長1.1%,非房地產開發(fā)投資增長1.1%。2023年全年海南省房地產開發(fā)投資1170.73億元,其中住宅投資841.67億元,比上年增長6.1%;辦公樓投資73.93億元,比上年下降3.2%;商業(yè)營業(yè)用房投資104.63億元,比上年下降12.1%。房地產項目房屋施工面積9090.6萬平方米,其中本年新開工面積1034.11萬平方米,下降2.3%。海南省房屋銷售面積899.69萬平方米,比上年增長39.7%;銷售額1493.80億元,比上年增長36.0%。
浙江省內首批配售型保障性住房項目在杭州開工建設
2月27日,浙江省內首批配售型保障性住房項目在杭州開工建設。此次奠基開工的配售型保障性住房項目共2個,2024年,杭州計劃籌建配售型保障性住房不少于6000套,銷售價格將堅持保本微利原則。同時,配售型保障性住房將實行嚴格的封閉管理,不得變更為商品住房以買賣、贈與等方式上市交易。
03 投資與交易
綠城中國19.29億元競得杭州上城區(qū)三里亭地塊,溢價率17.7%
2月27日,綠城中國成功競得杭州市上城區(qū)三里亭單元JG0904-R21-24地塊,總價為19.29億元,樓面價34826元/㎡,溢價率17.7%。資料顯示,該地塊編號為杭政儲出[2024]9號,出讓面積20511㎡,容積率2.7,出讓地上建筑面積55379.7㎡,地塊起價16.39億元,起始樓面價29589元/㎡,新房限價47400元/㎡。
COOC中海商務春節(jié)商辦資產租賃成交超10萬平方米
2月27日,中海地產發(fā)布COOC中海商務項目龍年新春開年成績單。COOC中海商務全國各項目達成商辦資產租賃成交超10萬平方米,新簽1000平方米以上大客戶6組,成交世界500強客戶&知名企業(yè)超10組,OFFICEZIP實現(xiàn)全國租賃成交近700工位(長簽客戶占比超80%)。
04 公司與項目
許家印前妻丁玉梅向其次子許騰鶴追討逾10億港元
恒大集團創(chuàng)始人許家印前妻丁玉梅2月26日入稟香港高等法院,向許家印次子許騰鶴追討折合逾10億港元。
入稟狀稱,根據(jù)原告與被告于2020年6月16日簽訂的貸款協(xié)議,被告未有在約定還款日向原告人還款,因此原告向被告申索7.3248億港元,當中包括貸款本金5億港元、利息4500萬港元及每日逾期利息逾18萬港元;美元4097萬元,當中包括本金美元3000萬元、利息美元270萬元及每日逾期利息美元827萬元。
融創(chuàng)新增執(zhí)行標的2.8億 累計被執(zhí)行214億
2月27日,據(jù)天眼查顯示,融創(chuàng)房地產集團有限公司及其關聯(lián)公司上海融創(chuàng)房地產開發(fā)集團有限公司于1月26日新增一則被執(zhí)行人信息,執(zhí)行標的為2.8億余元。據(jù)了解,融創(chuàng)房地產集團有限公司現(xiàn)存570余條被執(zhí)行人信息,被執(zhí)行總金額超過214億元。
05 房企與業(yè)績
龍湖集團2024年1月銷售70.1億 經營性收入21.2億
2月8日,龍湖集團控股有限公司公布其2024年1月的未經審核營運數(shù)據(jù)。集團實現(xiàn)總合同銷售金額70.10億元人民幣,合同銷售面積為52.60萬平方米。其中,歸屬公司股東權益的合同銷售金額為46.60億元,歸屬公司股東權益的合同銷售面積為37.00萬平方米。
截止2024年1月末,龍湖集團實現(xiàn)經營性收入約21.20億元(含稅金額約22.60億元)。其中,運營收入約11.50億元(含稅金額約12.30億元),服務收入約9.70億元(含稅金額約10.30億元)。
中國金茂1月取得簽約銷售金額64億元
2月8日,中國金茂發(fā)布公告稱,于2024年1月份,該集團取得簽約銷售金額64億元,以及簽約銷售建筑面積約38.67萬平方米。此外,于2024年1月31日,中國金茂已錄得已認購(未簽約)物業(yè)銷售金額共計3.3億元。
寶龍地產2024年1月合同銷售額11.21億元
2月8日,寶龍地產控股有限公司公布了截至2024年1月31日止的未經審核營運數(shù)據(jù)。據(jù)公告,寶龍地產于該月內實現(xiàn)的合約銷售總額(含共同控制實體及聯(lián)營公司的合約銷售額)約為人民幣11.21億元,合約銷售總面積約為78,148平方米。
越秀地產首月合同銷售65.45億元 同比降26.3%
2月8日,越秀地產股份有限公司公布了截至2024年1月31日的未經審計銷售數(shù)據(jù),該公司在2024年1月實現(xiàn)的合同銷售(包括合營及聯(lián)營公司項目的合同銷售)金額約為人民幣65.45億元,與去年同期相比下降約26.3%。同期,合同銷售面積約為22.90萬平方米,同比下降約3.2%。