廣告
深圳二手房周交易量“四連升”
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2024/3/12 9:39:41
[提要]據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)的最新統(tǒng)計(jì),2024年第10周(3月4日至3月10日),深圳全市二手房成交量(含自助)錄得1094套,環(huán)比增長(zhǎng)0.8%。

  每年3月和4月,都是深圳樓市的傳統(tǒng)“旺季”。進(jìn)入3月,深圳樓市表現(xiàn)如何?

  據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)的最新統(tǒng)計(jì),2024年第10周(3月4日至3月10日),深圳全市二手房成交量(含自助)錄得1094套,環(huán)比增長(zhǎng)0.8%。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)指出,二手房周成交量呈現(xiàn)四連升,雖近期增長(zhǎng)幅度有所減緩,但整體仍是上升勢(shì)頭。此外,根據(jù)公開在售二手房源量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),截至2024年3月11日深圳全市共有54886套有效二手房源在售,較前一周增加1133套。

  “春節(jié)假期過后,前來看房的購房者比春節(jié)前增加50%左右,其中以關(guān)注學(xué)區(qū)房、大戶型的改善型客戶居多,租賃需求也有所增加!痹谏钲诹_湖翠竹從事房產(chǎn)中介工作的黃經(jīng)理表示,“去年店里的業(yè)績(jī)一般,目前樓市利好累積效應(yīng)開始顯現(xiàn),希望樓市信心也將逐步回歸!

  記者對(duì)多家房企、新房營銷中心和房產(chǎn)中介采訪了解,目前多數(shù)新房項(xiàng)目和二手房帶看量對(duì)比春節(jié)前有明顯的提升。深圳樂有家門店的數(shù)據(jù)也顯示,上周的交易量環(huán)比上漲了18%,達(dá)到近3年單周成交的最高值;二手房看房量則環(huán)比持平,持續(xù)穩(wěn)定在近1年的高位區(qū)間。樂有家研究中心表示,節(jié)后的回暖態(tài)勢(shì)延續(xù),為“小陽春”開了個(gè)好頭。

  美聯(lián)物業(yè)深圳董事總經(jīng)理江賢亮認(rèn)為,目前樓市的交易氣氛良好,客戶看房、談價(jià)的主動(dòng)性明顯提高,再加上發(fā)展商及二手業(yè)主仍保持對(duì)于價(jià)格的折讓幅度,極大地增加了交易的成功幾率。住建部部長(zhǎng)對(duì)各城市應(yīng)“因城施策”的喊話,有望促使更加寬松的調(diào)控措施落地,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)更快地恢復(fù)常態(tài)。

  中指研究院表示,2024年預(yù)計(jì)更多城市將結(jié)合自身情況及時(shí)優(yōu)化調(diào)整相關(guān)政策,一線城市或繼續(xù)優(yōu)化限購政策,二線城市有望全面取消限制性政策,核心城市降低首付比例、降低房貸利率等政策依然具備空間;同時(shí)在供給端,對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格端的限制亦有望優(yōu)化,以滿足居民多樣化改善性住房需求。

來 源: 證券時(shí)報(bào)網(wǎng)    

編 輯:liuy 

廣告
推薦閱讀
行業(yè)資訊
免責(zé)聲明:


關(guān)于房訊-媒體報(bào)道-加盟房訊-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2009-2022
采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770