01 行業(yè)與政策
金融監(jiān)管總局廣東監(jiān)管局:目前轄內(nèi)銀行機(jī)構(gòu)共為兩批次307個(gè)“白名單項(xiàng)日授信933.77億元
6月3日電，據(jù)國(guó)家金融監(jiān)督管理總局廣東監(jiān)管局消息，截至目前，廣東轄內(nèi)銀行機(jī)構(gòu)共為兩批次307個(gè)“白名單”項(xiàng)目授信933.77億元，已提供融資392.88億元，授信規(guī)模和實(shí)際落地金額均居全國(guó)前列:新增融資平均期限達(dá)到3.5年以上;重點(diǎn)支持民營(yíng)房企項(xiàng)目融資需求民營(yíng)房企項(xiàng)目數(shù)、授信規(guī)模占比分別達(dá)到9316%、87.63%。第三批“白名單”項(xiàng)目的篩選和推送工作也已有序啟動(dòng)。
央行:5月三大政策性銀行凈歸還抵押補(bǔ)充貸款750億元
6月3日電，央行發(fā)布數(shù)據(jù)，2024年5月國(guó)家開發(fā)銀行、中國(guó)進(jìn)出口銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行凈歸還抵押補(bǔ)充貸款750億元。期末抵押補(bǔ)充貸款余額為29519億元。
02 城市與市場(chǎng)
機(jī)構(gòu):成都取消限購(gòu)后5月主城區(qū)放量
6月3日電，貝殼研究院成都分院公布成都住宅市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)顯示，成都全面取消限購(gòu)后，利好主城區(qū)放量。2024年5月，二手房主城成交占環(huán)比提升3個(gè)百分點(diǎn)，成華區(qū)、武侯區(qū)錦江區(qū)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)明顯;新房主城成交占比環(huán)比提升12個(gè)百分點(diǎn)，青羊區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)增幅超20%。在成交價(jià)方面，以價(jià)換量趨勢(shì)增強(qiáng)，二手均價(jià)結(jié)構(gòu)性企穩(wěn)，新房波動(dòng)下行。5月成都全市二手成交均價(jià)環(huán)比微增1個(gè)百分點(diǎn):開發(fā)商優(yōu)惠力度加大，全市新房備案均價(jià)環(huán)比回落5.4個(gè)百分點(diǎn)。
“5·17”新政出臺(tái) 5月份北京二手房成交量增至1.34萬套同比增長(zhǎng)3.1%
6月1日電，隨著“5·17”新政出臺(tái)，北京二手房市場(chǎng)活躍度明顯提升。剛剛過去的5月份北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，全月北京二手住宅網(wǎng)簽量為13383套，環(huán)比增長(zhǎng)0.2%，同比增長(zhǎng)3.1%。
03 投資與交易
萬達(dá)轉(zhuǎn)讓合肥萬達(dá)廣場(chǎng)公司
6月3日，天眼查顯示，合肥萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)發(fā)展有限公司發(fā)生工商變更，原全資股東大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出，新增蘇州聯(lián)商壹號(hào)商業(yè)管理有限公司為全資股東，吳華卸任法定代表人、執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，由牟舟接任，同時(shí)其他主要人員也發(fā)生變更。
王府井回購(gòu)進(jìn)展：截至5月31日累計(jì)回購(gòu)金額達(dá)3615.76萬元
6月3日，王府井集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于以集中競(jìng)價(jià)交易方式回購(gòu)股份的進(jìn)展公告。根據(jù)公告，王府井的回購(gòu)方案實(shí)施期限為股東大會(huì)審議通過后的12個(gè)月，預(yù)計(jì)回購(gòu)金額在1億至2億人民幣之間。此次回購(gòu)的主要目的是用于減少注冊(cè)資本。截至2024年5月31日，王府井已累計(jì)回購(gòu)股份270萬股，占公司總股本的0.24%，累計(jì)已回購(gòu)金額達(dá)到3615.76萬元人民幣。
04 公司與項(xiàng)目
恒基地產(chǎn)李家誠(chéng)看好香港樓市 預(yù)計(jì)減息周期將帶動(dòng)市場(chǎng)復(fù)蘇
6月3日，恒基地產(chǎn)主席兼董事總經(jīng)理李家誠(chéng)在出席股東會(huì)后表示，目前香港樓市穩(wěn)定，樓價(jià)已在低位徘徊較長(zhǎng)時(shí)間。隨著美國(guó)加息周期接近尾聲，預(yù)計(jì)香港樓市將步入減息周期，他對(duì)香港樓市持樂觀態(tài)度，認(rèn)為樓價(jià)將保持穩(wěn)定。恒基地產(chǎn)將根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，適時(shí)推出新樓盤。
李家誠(chéng)指出，市場(chǎng)需求旺盛，一旦政府放松樓市調(diào)控措施，買家數(shù)量將迅速增加。然而，對(duì)于寫字樓市場(chǎng)，他坦言目前市場(chǎng)狀況仍不理想。他期望隨著減息周期的到來，更多人選擇留在香港消費(fèi)，從而帶動(dòng)寫字樓市場(chǎng)的復(fù)蘇。他同時(shí)提到，恒基地產(chǎn)旗下的商場(chǎng)主要位于民生區(qū)域，目前運(yùn)營(yíng)情況穩(wěn)定。
榮盛控股所持1.33億股被拍賣
榮盛建設(shè)4-5月份還被輪候凍結(jié)2.015億股，占其所持股份的56.38%%，占公司總股本的4.63%。在解除凍結(jié)方面，榮盛建設(shè)股份解除凍結(jié)兩次，涉及股份數(shù)總計(jì)44萬股。此外，榮盛控股持有的1.3267億股榮盛發(fā)展股份將被北京市第三中級(jí)人民法院在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上公開拍賣，占公司總股份的3.05%。
中國(guó)五礦中國(guó)一治集團(tuán)有限公司原黨委書記、董事長(zhǎng)宋占江被查
6月3日電，中央紀(jì)委國(guó)家監(jiān)委網(wǎng)站6月3日通報(bào)，據(jù)中國(guó)五礦紀(jì)檢監(jiān)察組、甘肅省紀(jì)委監(jiān)委消息:中國(guó)五礦中國(guó)一冶集團(tuán)有限公司原黨委書記、董事長(zhǎng)宋占江涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法目前正接受中國(guó)五礦紀(jì)檢監(jiān)察組和甘肅省蘭州市監(jiān)委紀(jì)律審查和監(jiān)察調(diào)查。
05 房企與業(yè)績(jī)
金科股份：前5月累計(jì)交付房屋18358套
6月3日，金科股份披露數(shù)據(jù)，2024年1~5月金科累計(jì)交付套數(shù)18358套，交付面積達(dá)307萬平方米。自2022年“保交樓”工作開展以來，金科累計(jì)交付總面積約3733萬平方米、累計(jì)交付總套數(shù)246293套。
新城控股4億元公司債將付息 年利率4.50%
6月3日，新城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告，新城控股此次發(fā)行的債券代碼為115540，簡(jiǎn)稱為“23新城01”，發(fā)行總額達(dá)到4億元，債券期限為3年。該債券的票面利率為4.50%，采用單利按年計(jì)息方式，不計(jì)復(fù)利，逾期不另計(jì)利息。債券由江蘇省信用再擔(dān)保集團(tuán)有限公司提供全額無條件不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。
華遠(yuǎn)地產(chǎn)21億元債券將本地兌付及摘牌 利率為4.20%
6月3日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告，宣布其2021年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行的公司債券（第三期）將于2024年進(jìn)行本息兌付及摘牌。華遠(yuǎn)地產(chǎn)此次兌付的債券簡(jiǎn)稱為“21華遠(yuǎn)03”，債券代碼為“188247”，發(fā)行總額達(dá)到21億元人民幣，期限為3年，票面利率為4.20%。
保利置業(yè)擬發(fā)行15億元境內(nèi)債券 期限包括5年及7年
6月3日，保利置業(yè)宣布計(jì)劃發(fā)行境內(nèi)債券，總額不超過15億元人民幣。該公司計(jì)劃發(fā)行的債券包括5年期和7年期兩種類型，發(fā)行規(guī)模均不超過15億元人民幣。5年期債券的詢價(jià)區(qū)間設(shè)定在2.5%至3.5%之間，而7年期債券的詢價(jià)區(qū)間則在2.8%至3.8%之間。
