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7.8萬(wàn)套共有產(chǎn)權(quán)房上市 緩解“夾心層”住房難
http://naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2020-10-14 8:41:25
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[提要]打開網(wǎng)址,提交基本信息后,許方完成了通州區(qū)北投和苑共有產(chǎn)權(quán)房的申購(gòu),一套小三居,只需支付270萬(wàn)元。

  打開網(wǎng)址,提交基本信息后,許方完成了通州區(qū)北投和苑共有產(chǎn)權(quán)房的申購(gòu),一套小三居,只需支付270萬(wàn)元。

  住有所居,安居樂業(yè),是每一位都市人的心愿。“十三五”時(shí)期,北京已有約7.8萬(wàn)套低總價(jià)的共有產(chǎn)權(quán)房實(shí)現(xiàn)供應(yīng),“租購(gòu)并舉”的局面正逐步形成。

  10月10日,位于通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)的北投和苑共有產(chǎn)權(quán)房啟動(dòng)網(wǎng)上申購(gòu),趕著第一天,許方就提交了申購(gòu)信息,“這個(gè)項(xiàng)目的位置不錯(cuò),每平方米2.55萬(wàn)元的單價(jià)是我們工薪族能承受的!钡涂們r(jià),是打動(dòng)他的首要因素。

  發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)房,正是北京“十三五”期間完善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、支持無(wú)房家庭解決住房剛需的長(zhǎng)期制度安排。

  自2017年共有產(chǎn)權(quán)房管理辦法出臺(tái)至今,總價(jià)二三百萬(wàn)元的小套型,正成為共有產(chǎn)權(quán)房市場(chǎng)的主流。據(jù)市住建委最新統(tǒng)計(jì),截至2020年9月30日,“十三五”期間北京已供應(yīng)(供地)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目74個(gè),總房源數(shù)約7.8萬(wàn)套。其中,已開工共有產(chǎn)權(quán)房52個(gè),房源數(shù)56733套;累計(jì)啟動(dòng)申購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)房52個(gè),申購(gòu)房源數(shù)51933套;已啟動(dòng)選房項(xiàng)目51個(gè),房源50784套。

  “已經(jīng)啟動(dòng)申購(gòu)的51933套房源中,有9864套房源是專門面向非京籍家庭配售的!笔凶〗ㄎ嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

  就在北投和苑共有產(chǎn)權(quán)房緊張申購(gòu)的同時(shí),“北漂”小李正在等著她的新房建成,也是在通州區(qū),也是商品房,但屬于“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的限競(jìng)房!笆赘130萬(wàn)元,就能買下一套90平方米的商品房,不用全家勒緊褲腰帶湊錢!毙±钇诖荒旰蠼环康娜兆印

  同樣是在2017年,北京在土地供應(yīng)中大規(guī)模實(shí)施“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的出讓方式。粗略統(tǒng)計(jì),至今已實(shí)現(xiàn)入市的限競(jìng)房項(xiàng)目達(dá)91個(gè),房源數(shù)約8萬(wàn)套。不同于共有產(chǎn)權(quán)房的政策性商品房性質(zhì),限競(jìng)房屬于純商品房,但限競(jìng)房的房屋銷售價(jià)格在土地出讓階段就被限定,且通常低于同區(qū)域的市場(chǎng)水平。

  “不能隨意漲價(jià)!笨ㄔ谙薷(jìng)房開發(fā)商頭上的“緊箍咒”,給購(gòu)房人吃下了一顆“定心丸”,既不用憂心房子遙不可及,也不再害怕睡一覺起來(lái)房?jī)r(jià)又貴了。

  買房不心慌,是“十三五”期間購(gòu)房人的共同感受。隨著北京持續(xù)完善“租購(gòu)并舉、以租為主”的住房保障制度,更多中低收入家庭的住房難題正在得到解決。

 來(lái) 源: 北京晚報(bào) 

    編 輯:liuy

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